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Covid 19 : les bonnes règles pour effectuer les visites d’un bien immobilier en phase de dé-confinement

Pendant la période de déconfinement qui commence à partir du 11 mai, de nouvelles règles devront s’appliquer pour assurer les dispositions sanitaires nécessaires à la santé de tous, et il est important qu’elles soient respectées de tous.

 

Que vous soyez acheteur ou vendeur, qu’est ce qui va changer à partir du 11 mai au moment de faire la visite d’un appartement ou d’une maison?

Les règles à suivre pour visiter ou faire visiter un bien immobilier

Les visites ont lieu après désinfection des mains, avec port de masque obligatoire, le nombre de visiteurs sera limité à deux personnes en même temps et  le respect des gestes barrières ira de soi (distanciation physique, se saluer sans se serrer la main)

Pensez à la désinfection des mains également en fin de visite.

 

Les agents immobiliers de l’agence immobilière IMOP seront tous équipés de masques.

 

Concernant la signature du bon de visite, si celui ci a lieu,  un accord par retour mail vaudra signature du bon de visite.

Quelles règles à suivre pendant la visite :

Pour les propriétaires vendeurs :

Il est préférable pour les propriétaires de s’absenter pendant la visite. Si il est ou elle est présent(e), ils devront nécessairement porter un masque.

 

Préparez la visite pour éviter au professionnel de manipuler les interrupteurs, poignées, clés, etc..

 

Pour les clients acquéreurs :

  • Limitez le nombre de visiteurs.
  • Autant que possible, veillez à ce que les enfants soient gardés pour éviter une surpopulation lors de la visite et leur comportement de curiosité « touche à tout ».
  • Evitez de toucher des éléments (interrupteurs, poignées, placards).
  • Sortie de visite : faire signer le bon de visite avant la fin de visite avant la désinfection des mains ; l’idéal étant bien entendu le bon de visite signé électroniquement.

Nous privilégierons également au maximum les échanges et débriefing prolongés par téléphone, whatsapp ou mail…

 

Bonne reprise à tous !

 

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COVID-19 et CONFINEMENT  : Quel impact concret sur votre projet immobilier ?

Face à la situation exceptionnelle qui nous touche, vous nous posez beaucoup de questions. Il est difficile de vous donner des réponses sur tous les sujets, mais nous continuons à vous accompagner et nous pouvons vous éclairer sur vos principales questions :

COVID-19 et CONFINEMENT : VOS QUESTIONS

 

Quel impact le confinement va-t-il avoir sur le marché immobilier ?

L’année 2020 avait débuté avec tous les feux au vert, avec une hausse des prix particulièrement élevée pour ce moment de l’année, plus 0,2% dans les 10 plus grandes villes et jusqu’à 0,5% pour Paris.

Le 16 mars : Agences immobilières fermées, visites de logement annulées, transactions reportées, études des dossiers de financement par les banques repoussées… le marché est à l’arrêt total.

Cette crise sanitaire aura forcément des répercussions sur les marchés économiques mondiaux, l’impact sera différent selon la durée de cette crise. Selon l’INSEE, « 35% de notre économie serait à l’arrêt et chaque mois de confinement entraînerait alors un recul de 3 points sur la croissance du PIB ».

Irrémédiablement, le marché immobilier sera impacté : on peut s’attendre à une forte concentration du nombre des transactions dès le déconfinement, d’autant que cette crise intervient en pleine saison de l’immobilier (les mois de Mars et Avril concentrent 20% des promesses de ventes de l’année). Les économistes et professionnels du secteur annoncent déjà 100 000 à 200 000 transactions en moins en 2020, et il faudra attendre 2 réactions à l’issue de cette période : celui des banques et celui des particuliers pour savoir quel sera vraiment l’impact.

 

Que faire si j’ai un projet en cours et que mon déménagement est prévu pendant cette période ?

La réponse est très claire pour ce sujet : Le 1er avril 2020, les Ministres des Transports et de la Ville et du Logement ont annoncé la suspension de tous les déménagements par un professionnel jusqu’à nouvel ordre.

Exception est faite pour les déménagements à caractère “d’urgence sanitaire, de péril ou social” et les déménagements par ses propres moyens semble envisageable (il conviendra de se renseigner auprès des communes concernées pour savoir si cela est accepté comme motif de sortie).

 

J’ai mis mon bien en vente avant le confinement : comment faire pour visiter ou faire visiter un bien ?

La réponse a été donnée clairement également : pour l’agence, aucune urgence ne permet de justifier des visites, ET, pour les acheteurs, ils ne peuvent pas justifier cette action sur l’attestation de déplacement.

En attendant, les vendeurs peuvent en profiter pour ranger, désencombrer et finir les petits travaux en attente. Un peu de Home Staging pour être fin prêt pour l’après !

Retrouvez nos conseils pour préparer votre appartement à la vente

Nous pouvons vous assurer qu’IMOP a mis en œuvre d’autres moyens pour conserver une activité : possible pré – estimation en vidéo, visite virtuelle quand cela avait été organisé avant… Nous restons à votre disposition pour tous renseignements utiles, nous vous informons également sur notre blog. Trouvez toutes les infos dans notre article sur la vente  de votre bien en période de confinement 

J’attends une date de signature de compromis : est-ce que je pourrai la faire à distance ? Est-ce que tous les notaires utilisent la visio-conférence ?

La signature sans présence ni représentation des parties sur support électronique a été autorisée par décret du 3 avril 2020, pendant toute la période de confinement et jusqu’à l’expiration d’un délai d’un mois à compter de la date de cessation de l’état d’urgence sanitaire. Pour l’heure, la loi du 23 mars 2020 d’urgence pour faire face à l’épidémie de Covid-19 prévoit que l’état d’urgence sanitaire est déclaré pour une durée de deux mois à compter du 24 mars 2020, soit jusqu’au 24 mai 2020.

Environ la moitié des Notaires sont équipés en visio-conférence, mais il a été acté qu’ils pourront demander à un autre Notaire équipé pour le seconder dans cette opération.

Retrouvez des informations supplémentaires à propos du coût des frais de notaires

 

Est-ce que cela va impacter les délais : délai de rétractation, délai pour avoir son prêt, délai d’intention d’aliéner de l’Administration…?

L’Ordonnance du 25 mars 2020 prorogeait et reportait les délais pendant cette période d’état d’urgence sanitaire + 1 mois, soit le 24 juin 2020, reportant pour beaucoup les signatures d’actes à Septembre. Face aux recours de toute la profession immobilière et l’impact sur la vie de tous ceux qui avaient signé un compromis avant la période de confinement, l’Etat revient sur sa décision par ordonnance du 16 avril 2020. Ce qui change :

  • Le délai de rétractation revient à la normale : Les acquéreurs qui ont signé un compromis ou une promesse de vente avant ou pendant l’état d’urgence disposent toujours de 10 jours pour se rétracter, à compter de la date de réception du courrier recommandé de notification.
  • La purge du recours des tiers pour le permis de construire : Les délais ne repartent plus à zéro, mais sont juste suspendus à la date du 12 Mars. Ils recommencent à courir à compter de la fin de l’état d’urgence sanitaire, décidée au 25 mai 2020.
  • Pour les purges du droit de préemption ou DIA : Pour les déclarations d’intention d’aliéner notifiées avant le 12 mars 2020, le délai restant à courir reprend dès le 25 Mai. Par contre, pour les déclarations de droit d’aliéner notifiées pendant l’état d’urgence sanitaire, le point de départ du délai sera le 25 Mai, la signature d’actes définitifs pourra se faire à l’issue normale du délai d’instruction de 2 mois, soit le 25 juillet 2020.
  • Pour les demandes de permis de construire : là également, les délais d’instruction sont suspendus et non annulés. Ils reprendront le 25 Mai. Pour les délais qui devaient commencer depuis le 12 Mars, le début sera le 25 Mai.

 

C’est donc une très bonne nouvelle pour tous les actes suspendus depuis l’ordonnance du 25 Mars : Tous les actes pour lesquels les délais étaient déjà en cours ne sont que suspendus pendant les 2 mois d’urgence sanitaire et non plus reculés à Septembre.

IMOP reste à vos côtés et vous donnera connaissance des nouvelles dates possibles de signature de vos ventes en attente.

Quel va être l’impact sur les prix ?

C’est surement la plus grande inquiétude …

Il est possible, en fonction des directives de l’Etat, que la priorité soit donnée aux aides aux entreprises en difficulté au détriment des ménages. Il se pourrait donc que les conditions d’octroi de prêt se durcissent. Quant aux particuliers, beaucoup auront vu une diminution de leurs revenus et il faudra qu’ils soient confiants dans leur situation : travail, épargne…

Ces contraintes vont peser directement sur les vendeurs, le rapport de force entre l’offre et la demande devrait alors s’inverser, ce qui pourrait entrainer une baisse des prix mais qui resterait cependant modérée si on regarde ce qui s’est passé lors des crises passées. Il est, par ailleurs, à noter que les quelques particuliers qui cassent les prix en ce moment par urgence de vendre ne vendent pas puisqu’il n’y a pas de visite possible.

Mais, selon les territoires et en fonction de la nature des biens, le marché ne sera pas impacté de la même manière : s’il y a toujours beaucoup de demandes dans un secteur et si les acheteurs potentiels sont financièrement moins impactés, le marché pourrait bien résister. Selon les économistes, la plupart des grandes métropoles françaises pourraient être plus épargnées par ces baisses de prix et l’immobilier de luxe pourrait garder le même niveau (les acheteurs préférant investir dans la pierre plutôt que de garder l’argent dans les banques ou placé en bourse, trop dangereux en cas de crise).

L’offre d’IMOP prendra encore plus de force : la commission fixe et réduite à 4900 euros vous permettra de garantir un revenu net vendeur beaucoup moins amputé des frais d’agence habituellement pratiqués. Faites votre simulation sur notre site et prenez RDV pour une estimation gratuite.

 

Les taux de crédit vont-ils monter ou baisser avec la crise ? Les banques vont-elles accorder plus difficilement un crédit ?

Comme nous venons de le dire, une orientation sur la reprise du marché immobilier sera évidemment fonction des réactions des banques.

Même si nous sommes face à une absence totale de visibilité sur l’économie en général, toujours selon les économistes, si l’épidémie est maîtrisée avant l’été, si la sortie de crise peut se faire rapidement grâce aux différentes mesures prises par le gouvernement et par la Banque Centrale Européenne, le marché immobilier pourrait repartir sans trop de heurts dès septembre.

Le plan d’urgence lancé par la BCE pousserait les banques à ouvrir le robinet de crédit ouvert avec des taux toujours aussi bas pour inciter les Français à reprendre leurs projets d’achat.

La reprise et la bonne santé de toute l’économie sera fonction de trois risques majeurs : la réapparition du virus, de nouvelles mesures de confinement, une récession et une crise financière. Pour éviter le scénario catastrophe #RESTEZCHEZVOUS

 

Nous souhaitions acheter, les visites ne sont plus possibles : Que faire en attendant ?

#RESTEZCHEZVOUS pour réussir votre projet immobilier !

Profitez-en pour réfléchir davantage à votre projet : qu’attendez-vous en priorité de votre futur logement : localisation, superficie, extérieur….  Consultez les bonnes questions à se poser pour acheter 

Préparez votre dossier de financement : nous avons un partenariat avec un courtier en crédits qui pourra le préparer avec vous. Contactez vos agents IMOP selon votre secteur de recherche, ils vous mettront en contact avec lui.

Retrouvez d’autres infos sur le bon financement immobilier 

Contactez les agents de votre secteur de recherches, ils ont des biens en attente de publication après le confinement !

 

J’ai acheté un bien : puis-je faire des travaux pendant le confinement ?

Un guide des bonnes pratiques destinées aux entreprises du BTP a été élaboré, mais il faut vous adresser à chaque entreprise pour savoir si elles peuvent appliquer les consignes et donc travailler. Toutefois, si vous n’êtes pas sur place dans votre futur nouveau logement, vous n’avez aucun droit d’y aller pour y mener des travaux ou les superviser.

Exception citée par le Ministère de l’Intérieur : « Si la construction se situe à moins d’un kilomètre du domicile, il pourrait être envisagé que la personne, lors de la promenade prévue par le décret du 23 mars 2020, se rende sur place uniquement afin de constater s’il existe un péril ou un danger. » Par péril ou danger, on entend : dégât des eaux, fuite de gaz, coupure d’électricité, risque d’effondrement … Dans ces cas, vous pourrez faire appel à un professionnel pour prendre en charge les réparations urgentes. MAIS adoptez les mesures barrières en cas de rendez-vous physique d’urgence !

Par contre, vous pouvez avancer sur vos projets de travaux dans le lieu où vous êtes confinés : c’est le moment de faire les plans d’agrandissement, choisir les matériaux, les couleurs, réfléchir au budget,  et de faire tout ce que les membres de la famille réclament depuis si longtemps (repeindre le salon qui n’a pas changé de couleur depuis les années 80, changer le papier peint enfantin de votre ado de 15 ans, et même vous créer votre espace de travail au calme …)

Vous pouvez contacter des artisans pour prendre les rendez-vous après le confinement ! Sur photos, ils pourront déjà vous établir un devis en attendant.

 

Quelle est votre zone géographique et votre mode de fonctionnement en ce moment ?

IMOP est présent  sur plusieurs régions et continue à étendre a sa couverture géographique, sur Paris intramuros, les départements de petite et grande couronne, et souhaite investir les grandes villes de l’Hexagone.

Suite à nos estimations par vidéo pendant cette période de confinement, de nombreux biens sont en attente : la publication se fera après une estimation confirmée sur place et la prise de photos professionnelles.

Nous nous adaptons à la situation et restons mobilisés !

 

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Covid-19 : Faut-il acheter en période de confinement ?

Vous vous apprêtiez à acheter un bien quand le gouvernement a pris les mesures de confinement et que la durée vient d’être renouvelée. Que faire ? Beaucoup de questions se posent. Faut-il reporter votre projet ? Quelles vont être les conséquences du Covid-19 sur votre achat ? Nous tentons ici de répondre à vos principales interrogations.

Covid-19 : Faut-il acheter en période de confinement ?

Votre proposition d’achat a déjà été acceptée par le propriétaire

Vous avez eu le coup de cœur pour un bien, vous avez arrêté votre choix. Le confinement serait-il une bonne raison pour vous rétracter ? C’est maintenant à l’agence immobilière, au notaire, à la banque, de traiter votre dossier. Certes, il est évident que le délai de la transaction sera plus long. Il s’agit déjà de prévoir, pour les professionnels qui ne l’ont pas encore, la mise en place de la signature électronique afin de vous faire signer les documents à distance. Les notaires devront attendre plus longtemps pour obtenir les documents légaux nécessaires -vérification d’hypothèque, droit de préemption… Les banques attendront peut-être de voir l’avancement de la situation pour débloquer les crédits.

Cela étant, à quoi servirait-il de repousser ? Dans cette période difficile, il sera bon au contraire de penser à la concrétisation future de votre beau projet. Et en attendant, vous pouvez déjà commencer à préparer votre déménagement, à trier, à mettre certains objets dans les cartons, à penser à l’aménagement de votre futur lieu de vie, bref à vous organiser tout simplement.

Vous n’aviez pas démarré votre prospection

Profitez justement de cette période de confinement pour démarrer vos recherches ! Durant cette période inédite, les professionnels de l’immobilier continuent leur travail et sont totalement disponibles, en visioconférence ou au téléphone pour vous apporter toutes les informations et conseils pour démarrer votre recherche. Imop, agence immobilière en ligne, propose de nombreuses photos et visites virtuelles dans ses annonces, ce qui vous permettra d’avoir une bonne première vue sur les biens à la vente, sans sortir de chez vous. Aujourd’hui, selon une étude de l’institut de sondage Opinion Way, 1 français sur 4 de moins de 50 ans pourrait même aller jusqu’à acheter un bien à la suite d’une visite virtuelle (visite 3D). Quel intérêt y aurait-il à retarder, reporter votre prospection ? Ainsi, en anticipant, vous serez prêt pour des visites physiques dès la fin du confinement.

Les incertitudes

Certes, l’incertitude, on ne peut la nier, concernera notamment le délai pour arriver à la signature de l’acte authentique et prendre possession de votre bien. De là, va découler le préavis que vous allez devoir donner pour prendre congé de votre logement actuel. Mais tout pourra se négocier au fur et à mesure étant donné que cette situation est exceptionnelle.

Par ailleurs, l’autre question importante sera celle du déménagement en lui-même. Vous avez la possibilité de le reporter pour attendre la fin du confinement. Cela vous permettra de mieux vous organiser, notamment pour la préparation de vos cartons. Et bien sûr, vous aurez la possibilité de prolonger votre bail. Mais si le déménagement ne peut attendre, le gouvernement a justement prévu une dérogation à ce sujet. Si aujourd’hui, il est vrai que les sociétés de déménagement ne peuvent exercer, vous pouvez organiser le déménagement par vous-même. Vous aurez alors à produire une attestation sur l’honneur justifiant l’urgence de votre déménagement et compter sur l’aide de quelques amis et famille. Ils devront être 5 au maximum, en maintenant bien sûr, au mieux les distances de sécurité, ces distances sociales, dont on entend beaucoup parler. Et qui sait ? Peut-être serons-nous sortis de cette période de confinement à ce moment-là et vous pourrez avoir recours à une société de déménagement ! En effet, gardez en mémoire qu’il va s’écouler au moins une période de 3 mois entre la signature du compromis de vente et celle de l’acte authentique !

Dans cette période inédite que nous vivons, il est important de rester positif malgré tout. Avoir des projets pour le futur et aller de l’avant. Bien sûr, il y a des incertitudes, mais retarder, remettre vos projets ne feront qu’allonger les délais encore davantage.

Les agences immobilières, et notamment les agences immobilières en ligne, dont les outils numériques sont dans leur adn, prennent tout leur sens aujourd’hui. L’agence immobilière Imop, reste disponible, au téléphone ou en visioconférence et  vous accompagne toujours, confinement ou pas, période difficile ou pas, dans les démarches et les étapes de votre projet immobilier. Cette période inédite marquera vraisemblablement un tournant dans notre façon de consommer, de nous comporter et d’utiliser les nouvelles technologies au quotidien comme la visio-conférence ou les visites 3D.

Contactez-nous si vous avez une question technique ou la moindre question à propos de votre projet au 01 84 25 80 81 ou prenez un rdv d’estimation avec notre équipe sur cette page

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Covid-19 : Peut on vendre son bien en période de confinement ?

À l’heure où la prolongation du confinement est annoncée, l’activité française s’est mise au ralenti et notamment l’activité immobilière.

Covid-19 : Peut on vendre son bien en période de confinement ?

Comme propriétaire, vous vous apprêtiez justement à mettre votre bien en vente. Que faut-il faire désormais ? Vendre, attendre ? Quelles incidences ce confinement aura-t-il ? Et surtout que peut-on vraiment faire ? Selon que vous aviez déjà mis en vente ou que vous vous apprêtiez à le faire, diverses réflexions sont à envisager.

Votre projet de vente n’avait pas démarré

Vendre est un projet important dans la vie d’un propriétaire et doit être envisagé avec le plus de discernement possible. Certes, l’activité aujourd’hui est pour le moins ralentie, mais le rythme de vie – avec cette période de confinement – des potentiels acheteurs s’est lui aussi modifié. Cela peut être l’occasion pour eux de disposer davantage de temps pour réfléchir au projet de leur vie.

Ainsi, avec les moyens numériques mis à disposition, aussi bien pour les vendeurs que les acheteurs, ce peut être justement la bonne période. Vous pouvez encore communiquer, par téléphone ou visioconférence, avec des agences immobilières en ligne, telles Imop, leur adresser des informations, des photos, des vidéos de votre bien afin de réaliser des pré-estimations à distance.  Cela vous permettra déjà d’avoir une première approche de la valeur de votre bien qui sera ensuite confirmée par un rendez-vous physique d’un des experts de l’agence immobilière Imop.

Une fois l’estimation de prix connue, sachez que les agences immobilières disposent de base de données d’acheteurs à la recherche de bien. Ainsi, en signant avec nous un mandat, vous aurez accès à cette base de données vous permettant d’envoyer vos photos et la fiche descriptive de votre bien. Le système de matching saura identifier les acheteurs intéressés. Nous les contacterons immédiatement pour planifier avec eux une visite de votre bien, dès la fin du confinement.

Votre projet de vente était déjà en cours

Si en revanche, votre projet était déjà bien en cours, que des visites « physiques » de votre bien ont déjà eu lieu, il est bien possible que certains visiteurs, avec un projet d’achat urgent, ou moins urgent, et sans possibilité de visites physiques avant un certain temps, se montrent intéressés. Dans ce cas, et sans pour autant négliger le travail qu’il reste à mener pour arriver à la signature de l’acte authentique, on peut presque dire que « l’essentiel est fait ». En effet, la part de travail revient maintenant à l’agence immobilière et au notaire. Or, même si les bureaux sont fermés, on sait que les agents immobiliers et notaires sont à pied d’œuvre. Grâce à la signature électronique, un tiers des signatures chez les notaires ont quand même lieu.

Les banques, elles aussi sont fermées au public, mais les dossiers continuent à être traités, certes avec retard !

Cette période difficile va inévitablement engendrer des délais plus longs pour les transactions immobilières, mais pourrait aussi se révéler une période propice à une utilisation plus grande des moyens de communication digitaux. Reste à savoir si ces changements de comportement seront durables ou non.

Mais pour la question qui vous concerne aujourd’hui, faites confiance à votre agence immobilière pour vous permettre de mener à bien votre projet de vente.

Le secteur de l’immobilier, grâce aux outils numériques, a su s’organiser pour faire face à cette situation inédite. Cela doit être justement l’occasion pour vous d’optimiser votre temps présent afin d’être prêt et réactif en temps voulu.

Tous les agents de l’agence immobilière IMOP sont à votre écoute pour vous accompagner au mieux durant cette période.

 

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Covid19 et immobilier : l’importance de la technologie, la méthode IMOP

Le marché de l’immobilier est particulièrement impacté par les mesures de confinement. Alors qu’il avait le vent en poupe avant la pandémie de covid-19, il est quasiment à l’arrêt depuis la mi mars et les blocages sont multiplies :

  • les agences immobilières physiques ont été obligées de fermer
  • les déménagements sont autorisés mais complexes à organiser, en conséquence les sociétés de déménagement préfèrent désormais arrêter le travail
  • Les visites physiques de biens immobiliers sont impossibles

Pour maintenir au maximum notre activité, nous pouvons néanmoins nous appuyer sur une panoplie d’outils digitaux performants.

L’estimation à distance par vidéo pour les propriétaires

Comment procéder pour continuer à estimer les biens qui seront ensuite mis en vente sur le marché de l’immobilier ?

Parce que la sortie de crise sanitaire se prépare dès maintenant, IMOP utilise tout le potentiel des outils digitaux pour rester présent aux côtés des propriétaires.

Laurent Sabouret, co-fondateur d’IMOP, souligne : « Nous avions des dizaines de rendez-vous d’estimation prévus dans les semaines qui viennent. Plutôt que de les annuler, nous avons immédiatement contacté les propriétaires pour leur proposer une estimation à distance par vidéo. Concernant les projets biens avancés, nous gérons les offres et les contre-offres en cours directement par voie digitale. Il est remarquable de constater que nous n’avons eu que très peu de ventes annulées.

Grâce à la visio-conférence et les outils statistiques développés en interne, cette solution permet une estimation sans présence physique avec une marge d’erreur maximum de 10 %.  Dès que la situation le permettra, elle sera ensuite affinée par une visite physique du bien à vendre.

Prenez rendez vous pour une estimation vidéo de votre bien immobilier directement sur notre site.

 

Les notaires et la signature électronique

La signature des actes est devenue un sujet d’inquiétude pour les agences immobilières et les notaires. IMOP constate aussi qu’environ 60% des signatures de promesses de vente ont dû être repoussées. Néanmoins les notaires font preuve d’une grande adaptabilité, notamment ceux qui utilisaient déjà la signature électronique et, grâce à cette technologie, près de 40% des signatures auront lieu comme prévu.

 

Les acquéreurs et la puissance des visites en 3D

Toutes les visites physiques de biens à vendre sont annulées. Pourtant, la demande est toujours là ! Alors, pour aider les acquéreurs à se faire une idée de chaque bien proposé par IMOP, la jeune société s’appuie sur son expérience d’agence digitale.

IMOP utilise en effet depuis sa création des outils permettant de réaliser des visites en 3D très qualitatives. Elle montre aussi de nombreuses photos de chaque bien, toutes réalisées en HD par un photographe professionnel.

 

Continuer à travailler, mais autrement

Pendant tout cette période exceptionnelle les équipes d’IMOP ne chôment pas et continuent de travailler de 9h à 20h, c’est même l’occasion de réfléchir à de nouvelles solutions technologiques qui pourront rendre service au vendeur, à l’acquéreur et à l’agent immobilier dans le futur.

Loin de nous freiner ou de nous démotiver, nos convictions restent intacts et nous restons déterminés à proposer plus d’automatisation et de technologies à l’avenir.

 

Reprise à venir du marché immobilier ?

A quoi s’attendre à partir de fin mai et en juin…. de nombreux scénarios sont exposés par les différentes intervenants du marché immobilier. Sans vouloir faire de la prospective alors qu’il y a encore tant d’inconnus, globalement nous restons optimistes, un projet immobilier est un projet long terme, parfois celui d’une vie et de nombreux projets ont juste été mis sur pause.

On ne peut pas non plus faire comme si les déséquilibres n’existaient pas avant mars 2020 : le marché parisien était un peu fou, l’écart entre nombre d’acheteurs et nombre de vendeurs dans les grandes villes étaient très marqué, les conditions d’emprunts étaient souples, les taux étaient très bas…. On peut même se demander si cette situation était vraiment saine ou en tout cas “normale”.

C’est notre devoir de professionnels de rester près de nos clients dans la durée en leur proposant des solutions pour vendre ou acheter dans les meilleures conditions possibles.

C’est à cela que nous travaillons tous les jours et c’est ce qui motive toute l’équipe de notre agence immobilière