Rueil-Malmaison, centre-ville; IMOP vous propose ce lumineux deux pièces de 48.20 m² Carrez avec deux balcons de 2.51 m² et 2.48 m², au 6ième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1970 bien entretenue et sécurisée avec gardien et jouissance d’une cour privative.

Idéalement exposé Sud-Est; il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour de 17.40 m² avec une cuisine semi-ouverte toute équipée de 8.13 m² donnant sur le premier balcon; d’une partie nuit, composée d’une belle chambre de 11.19 m² avec placard de rangement donnant sur le second balcon, d'une salle de bains de 4.41 m² avec baignoire, meuble vasque; un WC séparé avec lave-mains.

Une cave ainsi qu’un parking privé en sous-sol complètent ce bien.

Parquet chêne massif, volets roulants manuels, interphone, double vitrages, store extérieur, fibre optique, chauffage au gaz et eau chaude collective.

En excellent état général, la copropriété dispose d’un gardien, d’un ascenseur, double sas, Vigik et digicode, d’une vidéosurveillance, d’une cour privative à jouissance partagée, et d’un local à vélos / poussettes.

Pas de travaux à prévoir ; pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 24

Charges annuelles : 2024 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parties communes, gardien, syndic.

Taxe Foncière : 799 euros

Commerces à 4 minutes à pied

Marché du Centre-Ville à 4 minutes à pied

Hôtel de Ville 5 minutes à pied

Parc de Bois-Préau 8 minutes à pied

Château de Malmaison 15 minutes à pied

Transports :

Rueil-Malmaison RER à 15 minutes à pied

Bus - arrêt DANNIELLE CASANOVA - lignes de bus: à 2 minutes à pied

258 ; 259 ; 467 Rueil-Malmaison RER-Pont de Sèvres ; 144 Défense-métro ; 244 Porte-Maillot.

Accès routiers : A86 - A13 - A14 - N118 - Bd Périphérique à moins de 15 minutes en voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP L'agence immobilière à honoraires fixes de 4900 euros.