Vous avez
des questions ?

La foire aux questions

Imop c’est une agence immobilière qui allie frais fixes et accompagnement hyper complet. Voici les questions qu’on nous pose le plus souvent, contactez-nous si vous en avez d’autres.

Nous faisons le même métier qu’une agence classique mais différemment et surtout pour moins cher. Nous utilisons les possibilités offertes par le digital pour réduire nos couts et ainsi pouvoir vous proposer des honoraires très bas. De plus, notre service est clé en main, c'est a dire que notre forfait comprends tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus dans certains cas. Avec, par exemple, des photos réalisées par des professionnels, une annonce diffusée sur plus de 40 portails immobiliers, un suivi automatisé de la vente en temps réel (par mail, SMS, web), une validation de la capacité de financement des acquéreurs, une assistance juridique qui assiste et protège le vendeur pendant 12 mois après la vente. Chez Imop, nous associons le meilleur du digital au meilleur de l'humain grâce à conseillers expérimentés, dédiés et disponibles car la qualité de nos équipes demeure essentiel dans notre démarche.

Nous proposons des honoraires fixes et uniques de 4900€ tout compris (9900€ pour le forfait Prestige) qui ne sont à payer qu'une fois le bien vendu. Cela comprend l’annonce (texte et photos réalisés par un professionnel), le plan, la visite 3D (Forfait Prestige) la diffusion de l’annonce sur une quarantaine de sites, un expert immobilier dédié qui vous informe du déroulement de la vente en temps réel (via SMS, mail, web) et vous accompagne à chaque étape de la vente. Nous organisons pour vous les diagnostics techniques (qui restent à votre charge), vous assistons pour réunir toutes les pièces nécessaires à la vente durant tout le process notarié. Après la vente, nous vous conseillons sur le choix de prestataires (déménagement, travaux, etc) et notre partenaire AXA vous accompagne pendant 12 moie si vous avez le moins soucis lié à la vente.

Pas du tout. Nous offrons au contraire une prise en charge complète de la vente qui va de l’estimation (gratuite) jusqu’à la signature de l’acte authentique et meme après. Nous gérons les visites des potentiels acquéreurs. Nous offrons tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus encore grâce à notre protection juridique (AXA) et de nos services additionnels (travaux, déménagement, assurance,...). Nos conseillers sont expérimentés, disponibles et sont capables de vous conseiller dans votre stratégie de vente ainsi que sur l'ensemble de votre projet immobilier.

Nous prenons en charge les visites. Après nous être coordonnés avec vous sur les horaires les plus pertinents pour vous-même et pour l’acheteur, nous gérons complètement cette partie. Vous êtes informés en temps réel de chaque nouvelle visite et recevez ensuite un compte-rendu de la part de votre conseiller.

Nous sommes très différents, si vous passez par des sites d’annonces, vous devrez tout prendre en charge : rédiger et poster votre annonce, prendre des photos, fournir un plan, organiser les visites, négocier avec les acheteurs, un peu comme si vous vendez votre voiture vous-même, cela vous prendra beaucoup de temps. Notre agence de nouvelle génération prend en charge toutes les étapes de votre vente. Certaines agences laissent la responsabilité de gerer les visites vous même mais cela n'est pas notre cas, nous sommes présents à toutes les étapes.

En passant par imop.fr vous pourrez faire une réduction très significative des frais d’agence, vous paierez de 2 à 10 fois moins cher qu’avec une agence immobilière « classique » selon la valeur de votre bien. Cet écart vous reviendra directement ou alors vous permettra de mettre en vente votre logement à un prix moins élevé afin de le vendre plus rapidement. Vous pourrez ainsi soit augmenter votre « net vendeur » (l’argent que vous toucherez suite à la vente) ou diminuer le prix FAI (prix Frais d’Agence Inclus, le montant qui s’affiche sur les annonces immobilières). En outre votre annonce sera diffusée sur tous les portails immobiliers en plus de notre propre réseau d’acheteurs.

Nous ne disposons pas d’un réseau d’agences physiques ce qui nous permet de réduire considérablement nos couts, de plus nous utilisons le digital au maximum pour simplifier certaines tâches qui sont chronophages pour les agences classiques. Ceci nous permet de nous définir comme une agence immobilière de nouvelle génération qui allie service complet et prix réduit.

Nous diffusons nos annonces sur une quarantaine de portails immobiliers ce qui nous donne une couverture très large et supérieure à 90% des sites d’annonce ainsi que sur notre site imop.fr

Vous ne devrez payer le forfait de de 4900 euros que si le bien est vendu c'est à dire au moment de la signature de l’acte authentique.

Nous prenons en charge la négociation avec les acheteurs potentiels après avoir évalué leur solvabilité. Nous vous tenons informés en permanence de l’avancement des discussions et nous vous conseillons sur la qualité des offres reçues.

Nous vous aidons a constituer le dossier au complet ainsi que pour la réalisation de documents techniques et administratifs et vous accompagnons pendant toute la durée du process notarié.

Tout d’abord, vous ne serez pas facturés tant que le bien n’est pas vendu. De plus, nous vous conseillerons sur une nouvelle stratégie de vente basée sur une autre façon de présenter le bien, une révision du prix, des travaux à effectuer, ou une autre saisonnalité.

Nous proposons des mandats exclusifs mais pour une durée très raisonnable de 1 mois seulement, après un mois, si nous n'avons pas vendu votre bien, le mandat redevient un mandat simple (non exclusif) pendant 2 mois. C'est à dire que vous êtes alors libres de vendre par vous même ou de faire appel à une autre agence. S

Il peut arriver que votre bien soit déjà en vente lorsque vous nous contacté, dans ce cas, nous il se peut que nous puissions proposer un mandat simple (c'est a dire de travailler de manière non exclusive) mais il se peut également que vous ayez tout interet a travailler en exclusivité avec nous étant donné le montant réduit de notre commission..

Oui, nous nous déplaçons gratuitement pour estimer votre bien, vous faire une recommandation sur son prix de vente et sur la meilleur stratégie de vente. Nos conseillers immobiliers sont la pour vous accompagner et vous conseiller sur votre projet immobilier dans son ensemble.

Nous opérons à ce jour dans toutes les grandes villes françaises et dans toute la région parisienne grâce à nos conseillers dont l’expertise est locale et qui utilisent une panoplie d’outils digitaux au quotidien.

Les fondateurs d'Imop viennent a la fois de l’immobilier et de l’univers digital. Nos conseillers immobiliers quant à eux sont tous expérimentés dans la vente et le conseil en immobilier.

Bonjour, nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, peuvent laisser un avis et une note à propos d'IMOP sur plusieurs site d'avis indépendants comme par exemple : Google, Trustpilot, MeilleursAgents.