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IMOP L'AGENCE A COMMISSION FIXE A COURBEVOIE
L'agence Imop Courbevoie vous fait économiser des milliers d'euros sur vos frais d'agence immobilière grâce à des honoraires fixes de 4900€ et une prise en charge de A à Z de la vente.
IMOP Courbevoie : frais fixes de 4900€
L'agence immobilieredigitale IMOP vous propose un service et un accompagnement de qualité à Courbevoie pour une commission d'agence fixe quelle que soit la valeur de votre bien
L'approche digitale
Grâce au digital, nous sommes en mesures de mettre votre bien très rapidement sur le marché et d'avoir des délais de ventes accélérées. Photos HD, Visites Virtuelles, Estimation par vidéos, signature électronique sont au cœur de notre démarche
Estimation gratuite
La première condition de la réussite d'une vente c'est de bien estimer votre appartement ou votre maison. Grâce a l'expertise de nos conseillers, nous sommes en mesures de vous donner une estimation gratuite et précise de la valeur de votre bien en considérant de nombreux facteurs (liés à votre bien, à votre quartier, aux biens en ventes, aux bien déjà vendus).
Frais d’agences fixes réduits
Nous sommes entre 2 et 10 fois moins chers qu'une agence classique traditionnelle de quartier grâce à notre utilisation poussée d'outils numériques. Quel que ce soit votre bien, nos honoraires sont toujours les mêmes : 4900€
Accompagnement complet
Nous assurons la rédaction de l'annonce de votre bien, sa publication sur plus de 40 portails immobiliers, la prise de photos professionnelles, les visites des acquéreurs potentiels, le soutien juridique, l’évaluation de la solvabilité de vos acquéreurs et vous assistons dans la constitution de votre dossier pour le notaire. L'agence immobiliere Imop se tient à vos cotés à touts les étapes et s'occupent de tout pour vous.
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Un service clé en main pour une vente rapide et efficace !
Annonce optimisée
Nous faisons réaliser des photographies HD par un professionnel, une visite virtuelle, et une annonce pertinente que nous diffusons sur tous les portails immobiliers (Leboncoin, Seloger, Bien Ici..etc)
Prise en charge des visites
Votre temps étant précieux et les acheteurs exigeants, il est judicieux de confier les visites et les négociations à une personne expérimentée. De plus nous étudions la solvabilité des acheteurs pour une vente 100% garantie.
Experts immobiliers confirmés
Contrairement à la majorité des réseaux immobiliers, tous nos experts sont expérimentés pour vous garantir professionnalisme et efficacité.
Accompagnement sur mesure
Que vous soyez acheteur ou vendeur, nous vous accompagnons jusqu’à la signature définitive chez le notaire (diagnostics techniques, documents juridiques) et même après (déménagement, travaux).
Disponibilité
Nous vous accompagnons tout au long du process de vente, et sommes disponibles 7 jours sur 7 pour toutes questions .
Sécurité
Un courtier certifie la plan de financement de votre acquéreur et une protection juridique avec AXA vous est offerte pendant 12 moins après la vente.
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L'IMMOBILIER A COURBEVOIE
Présentation de Courbevoie
Courbevoie est au coeur du quartier d'affaire de la Défense, mais c'est aussi une ville calme entourée de quartiers pavillonnaires et résidentiels, comme par exemple le côté du quartier Bécon les Bruyères qui est entouré par des pavillons et des immeubles proche de la gare. Courbevoie est entouré de villes comme Asnières, Colombes, la Garenne Colombes et à 2 pas de Neuilly sur seine et de l'île de la jatte.
Courbevoie - le marché immobilier
Le prix moyen du m² début 2020 pour les appartements à Courbevoie est de 6 950 € et peut varier entre 4 889 € et 9 008 € en fonction des quartiers.
Le prix du m² pour les maisons est un peu plus cher, 8 431 € en moyenne et varie entre 4 897 € et 13 017 € en fonction des quartiers et des caractéristiques du bien
(soit +21,3 % par rapport aux appartements)
On peut remarquer que Courbevoie possède environ 46 500 logements, 87,9% de la population est propriétaire de sa résidence principales et 5,3% sont propriétaires de résidences secondaires.
La taxe foncière s'élève en moyenne à 700 euros.
Courbevoie - ses quartiers
Le quartier le plus demandé est le quartier de Bécon-les Bruyères Est avec un prix au M² moyen de 7286 euros, ensuite viennent le secteur de Bécon-Les-Bruyères Ouest, le centre ville, La défense ( pour son quartier d'affaire), quartier de la république, les Fauvelles et le quartier du stade avec le prix au m² le plus bas (en moyenne de 6950 euros du m²).
Certaines rue sont plus chères que d'autres car elles sont proches des commerces, des transports, des quais de seine pour rejoindre le centre de Paris et la Défense et aussi proches de l'île de la jatte qui est collée à Neuilly-sur-seine, par exemple:
- l'avenue Malvesin,
- l'avenue des Vanettes,
- la rue Cayla,
- la rue Watteau,
- la rue Auguste Bailly
On peut y trouver un prix au m² qui varie entre 7 900 et 8 700 euros du m². Ces rues sont très demandées car elles sont proches des écoles, des parcs des transports et c'est dans ces environs que l'on va avoir la demande la plus forte.
L'immobilier locatif à Courbevoie
Le prix moyen du m² mensuel sur la ville est de 21,7€.
Il faut compter environ 26,8 euros du m2 pour un studio, 21,9 euros du m² pour un 2 pièces et environs 20 euros du m² pour un 4 pièces et plus.
Le rendement locatif s'élève à 3,76% Rentabilité brute moyenne.
Les nouveaux projets à Courbevoie
On peut voir qu'il y a beaucoup de nouvelles constructions comme par exemple LA RESIDENCE NOVA qui se trouve au niveau de la gare de Courbevoie et Bécon-Les Bruyères permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 Minutes et la Défense en 5 mn via la ligne L du Transilien, à moins d'un Klm.
Courbevoie - les dernières ventes immobilières
Voici quelques exemples de ventes immobilières effectuées en mars 2020 à Courbevoie
- 12, Rue Paul Bert, 92400 Courbevoie : 5 pièces de 104 m² / 947 000 euros
- 44, Rue Du Moulin Des Bruyères, 92400 Courbevoie : 4 pièces de 83 m² / 695 000 euros
- 43, Avenue Marceau, 92400 Courbevoie : 5 pièces de 98 m² / 640 000 euros
- 11, Avenue Du Parc, 92400 Courbevoie : 2 pièces de 44 m² / 359 000 euros
- 3, Rue Armand Sylvestre, 92400 Courbevoie : 1 pièce de 30 m² / 270 000 euros
- 3, rue Donatello, 92400 Courbevoie : 3 pièces de 64 m² / 516 000 euros
Courbevoie - Les agences immobilières
Voici les principales agences avec enseigne physique à Courbevoie
- IMAX COURBEVOIE 2 avenue Gallieni, 92400 Courbevoie
- LAFORET IMMOBILIER MARCEAU 1 bis Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
- LAFORET IMMOBILIER BECON 11, Bis Avenue De La Liberté, 92400 Courbevoie
- BRACKE IMMOBILIER 8, Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
- IMPACT IMMO PASTEUR 45 Avenue Pasteur, 92400 Courbevoie
- IMPACT IMMO MASSENET 2, Rue Massenet, 92400 Courbevoie
- NESTENN 2, Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
- CPH IMMOBILIER COURBEVOIE 63,Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
- ERA BECON LES BRUYERES-COURBEVOIE 23, Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
- CENTURY 21 CONSEIL IMMOBILIER 22, Rue De L'Abreuvoir, 92400 Courbevoie
- FONCIA TRANSACTION COURBEVOIE 65, Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
- STEPHANE PLAZA IMMOBILIER COURBEVOIE 44, Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
- GUY HOQUET COURBEVOIE 42, Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
La plupart des agences immobilières de la commune pratique les honoraires suivants
Ventes inférieures à 150 000€ : Forfait 10 000 euros, entre 150 000 et 900 000 € : entre 6% et 4% du prix de vente.
Courbevoie - Liste des notaires
Voici les principaux notaires de Courbevoie
- SCP GAGNIER MARTIN GLOVER-BONDEAU VIGROUX Notaires associés, 13 B Rue de l'Abreuvoir, 92400 Courbevoie. En activité depuis 21 ans
- Pierre-Noël CORNIER - Notaire, 93-95 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie. En activité depuis 2018
- Martin Jean Francois Sarl, 16 Rue de l'Hôtel de ville, 92400 Courbevoie
- Office Notarial de Bécon-les-Bruyères (Me Julien BINARD), 6 Rue Watteau, 92400 Courbevoie. En activité depuis 2018
- Pageaut Karine Veronique, 2 Rue de l'Alma, 92400 Courbevoie. En activité depuis 2001
- Perrot Durand Fiévet, 5 Place Hérold, 92400 Courbevoie. En activité depuis 2019
- Raynaud Catherine, 88 Rue Armand Silvestre, 92400 Courbevoie. En activité depuis 1998
- Blanchon Jean-Luc, 12 Avenue de la Liberté, 92400 Courbevoie. En activité depuis 1978
- Cursi Vanessa Marie Claire, 2 Rue Sébastopol, 92400 Courbevoie. En activité depuis 2001
Diagnostics techniques : les professionnels
Voici les principaux diagnostiqueurs de Courbevoie
- Diag Précision : 19, avenue DUBONNET, 92400 Courbevoie
- Agenda Diagnostics : 30, rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
- Qualy Diags : 3, Place Charras, 92400 Courbevoie
- Expim : 14, Prom.Du Millenaire, 92400 Courbevoie
- Form&Diag : 27, rue Des Fauvelles, 92400 Courbevoie
Les entreprises de travaux et rénovations
- LA MAISON DES TRAVAUX : 293 boulevard Saint Denis 92400 Courbevoie (06 48 37 02 92). Cet entrepreneur travaux est spécialisé dans la construction de maison individuelle.
- COURBEVOIE PLOMBIER ELPF : 47 rue de Bitche 92400 Courbevoie (01 46 30 46 12). Entrepreneur de rénovation spécialisé dans la plomberie.
- NERSYS : 293 Boulevard Saint-Denis 92400 Courbevoie (06 99 91 85 26) est spécialisé dans la rénovation électrique.
- AAIB : 67 rue Victor Hugo, 92400 Courbevoie (01 46 35 88 32). Entreprise de rénovation spécialisée dans la maçonnerie intérieure et extérieure.
- TIG MAG : 24 rue de l’industrie 92400 Courbevoie (09 54 08 62 92). Entrepreneur travaux spécialisé dans la construction de maisons individuelles.
- BTM92 : 29 Rue Pierre Gilles de Gennes 92160 Antony (0601592769). Entreprise tous corps d’état qui couvre donc les domaines de la plomberie, électricité, maçonnerie, carrelage, cuisine, salle de bain, peinture et menuiserie. BTM92 est l’un des partenaires de l’agence immobilière IMOP qui intervient également sur le secteur de Courbevoie.
Vendre ou acheter un bien à Courbevoie
Nos conseillers immobiliers ont en moyenne 10 ans d'expérience et Courbevoie n'échappent pas à la règle. C'est donc un secteur que nous connaissons particulièrement bien ainsi que ses villes limitrophes et tous les arrondissements de paris
Si vous avez un bien à vendre ou si vous êtes intéressés par un bien à acheter à Courbevoie, prenez directement rendez vous avec notre équipe en indiquant l'adresse de votre bien sur la page principale du site de notre agence immobiliere imop
Assistance Juridique
Grâce à notre partenariat avec le groupe Axa, nous vous offrons une assistance et une protection juridique gratuite pendant 12 mois après la vente en cas de recours de votre acquéreur ou d'un tiers.
