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L'agence Imop à Courbevoie exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.

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Courbevoie en quelques mots

Courbevoie est au coeur du quartier d'affaire de la Défense, mais c'est aussi une ville calme entourée de quartiers pavillonnaires et résidentiels, comme par exemple le côté du quartier Bécon les Bruyères qui est entouré par des pavillons et des immeubles proche de la gare. Courbevoie est entouré de villes comme Asnières, Colombes, la Garenne Colombes et à 2 pas de Neuilly sur seine et de l'île de la jatte.

Courbevoie possède environ 46 500 logements, 87,9% de la population est propriétaire de sa résidence principales et 5,3% sont propriétaires de résidences secondaires. La taxe foncière s'élève en moyenne à 700 euros.

Courbevoie plus en détails

Le prix moyen du m² début 2020 pour les appartements à Courbevoie est de 6 950 € et peut varier entre 4 889 € et 9 008 € en fonction des quartiers.

Le prix du m² pour les maisons est un peu plus cher, 8 431 € en moyenne et varie entre 4 897 € et 13 017 € en fonction des quartiers et des caractéristiques du bien (soit +21,3 % par rapport aux appartements) 

Le quartier le plus demandé est le quartier de Bécon-les Bruyères Est avec un prix au M² moyen de 7286 euros, ensuite viennent le secteur de Bécon-Les-Bruyères Ouest, le centre ville, La défense ( pour son quartier d'affaire), quartier de la république, les Fauvelles et le quartier du stade avec le prix au m² le plus bas (en moyenne de 6950 euros du m²).

Certaines rue sont plus chères que d'autres car elles sont proches des commerces, des transports, des quais de seine pour rejoindre le centre de Paris et la Défense et aussi proches de l'île de la jatte qui est collée à Neuilly-sur-seine, par exemple:

  • l'avenue Malvesin,
  • l'avenue des Vanettes,
  • la rue Cayla,
  • la rue Watteau,
  • la rue Auguste Bailly

On peut y trouver un prix au m² qui varie entre 7 900 et 8 700 euros du m². Ces rues sont très demandées car elles sont proches des écoles, des parcs des transports et c'est dans ces environs que l'on va avoir la demande la plus forte.

Le prix moyen du m² mensuel sur la ville est de 21,7€.

Il faut compter environ 26,8 euros du m2 pour un studio, 21,9 euros du m² pour un 2 pièces et environs 20 euros du m² pour un 4 pièces et plus.

Le rendement locatif s'élève à 3,76% Rentabilité brute moyenne.

On peut voir qu'il y a beaucoup de nouvelles constructions comme par exemple LA RESIDENCE NOVA qui se trouve au niveau de la gare de Courbevoie et Bécon-Les Bruyères permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 Minutes et la Défense en 5 mn via la ligne L du Transilien, à moins d'un Klm.

Voici quelques exemples de ventes immobilières effectuées en mars 2020 à Courbevoie

  • 12, Rue Paul Bert, 92400 Courbevoie : 5 pièces de 104 m² / 947 000 euros
  • 44, Rue Du Moulin Des Bruyères, 92400 Courbevoie : 4 pièces de 83 m² / 695 000 euros
  • 43, Avenue Marceau, 92400 Courbevoie : 5 pièces de 98 m² / 640 000 euros
  • 11, Avenue Du Parc, 92400 Courbevoie : 2 pièces de 44 m² / 359 000 euros
  • 3, Rue Armand Sylvestre, 92400 Courbevoie : 1 pièce de 30 m² / 270 000 euros
  • 3, rue Donatello, 92400 Courbevoie : 3 pièces de 64 m² / 516 000 euros

Voici les principales agences avec enseigne physique à Courbevoie

  • IMAX COURBEVOIE 2 avenue Gallieni, 92400 Courbevoie
  • LAFORET IMMOBILIER MARCEAU 1 bis Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
  • LAFORET IMMOBILIER BECON 11, Bis Avenue De La Liberté, 92400 Courbevoie
  • BRACKE IMMOBILIER 8, Avenue Marceau, 92400 Courbevoie
  • IMPACT IMMO PASTEUR 45 Avenue Pasteur, 92400 Courbevoie
  • IMPACT IMMO MASSENET 2, Rue Massenet, 92400 Courbevoie
  • NESTENN 2, Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
  • CPH IMMOBILIER COURBEVOIE 63,Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
  • ERA BECON LES BRUYERES-COURBEVOIE 23, Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
  • CENTURY 21 CONSEIL IMMOBILIER 22, Rue De L'Abreuvoir, 92400 Courbevoie
  • FONCIA TRANSACTION COURBEVOIE 65, Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
  • STEPHANE PLAZA IMMOBILIER COURBEVOIE 44, Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
  • GUY HOQUET COURBEVOIE 42, Avenue Marceau, 92400 Courbevoie

La plupart des agences immobilières de la commune pratique les honoraires suivants :

Ventes inférieures à 150 000€ : Forfait 10 000 euros, entre 150 000 et 900 000 € : entre 6% et 4% du prix de vente.

Voici les principaux notaires de Courbevoie

  • SCP GAGNIER MARTIN GLOVER-BONDEAU VIGROUX Notaires associés, 13 B Rue de l'Abreuvoir, 92400 Courbevoie. En activité depuis 21 ans
  • Pierre-Noël CORNIER - Notaire, 93-95 Avenue Marceau, 92400 Courbevoie. En activité depuis 2018
  • Martin Jean Francois Sarl, 16 Rue de l'Hôtel de ville, 92400 Courbevoie
  • Office Notarial de Bécon-les-Bruyères (Me Julien BINARD), 6 Rue Watteau, 92400 Courbevoie. En activité depuis 2018
  • Pageaut Karine Veronique, 2 Rue de l'Alma, 92400 Courbevoie. En activité depuis 2001
  • Perrot Durand Fiévet, 5 Place Hérold, 92400 Courbevoie. En activité depuis 2019
  • Raynaud Catherine, 88 Rue Armand Silvestre, 92400 Courbevoie. En activité depuis 1998
  • Blanchon Jean-Luc, 12 Avenue de la Liberté, 92400 Courbevoie. En activité depuis 1978
  • Cursi Vanessa Marie Claire, 2 Rue Sébastopol, 92400 Courbevoie. En activité depuis 2001

Voici les principaux diagnostiqueurs de Courbevoie

  • Diag Précision : 19, avenue DUBONNET, 92400 Courbevoie
  • Agenda Diagnostics : 30, rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
  • Qualy Diags : 3, Place Charras, 92400 Courbevoie
  • Expim : 14, Prom.Du Millenaire, 92400 Courbevoie
  • Form&Diag : 27, rue Des Fauvelles, 92400 Courbevoie

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    Rencontrons-nous

    Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise et adaptée de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.

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    Votre intérêt avant le notre

    Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleur offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente sereine dans les meilleurs délais.

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Ils nous ont fait confiance

Merci Imop et surtout merci Aurélie !

Aurelie a été très professionnelle et réactive de la première visite à la signature du compris et de l’offre définitive. Toutes les infos étaient disponibles et s’il en manquait elle s’arrangeait toujours pour me renseigner au plus vite. J’ai déjà transmis son contact à deux amis qui sont aussi à la recherche d’appartements à acheter.

Thomas F.

Vendu en

15 jours

Prix de vente

720 000 €

Pourquoi Imop ?

Imop vient de la rencontre de Damien et Laurent, 2 entrepreneurs, l'un dans l'immobilier et l'autre dans le digital. Tous les deux étaient convaincus que l'immobilier, pourtant au cœur des préoccupations des Français, était l'un des rares secteurs à ne pas avoir fait sa révolution. Trop chères, opaques et pas assez digitalisées, les agences immobilières ne satisfaisaient presque personne même si tout le monde les trouvait indispensables. C'est comme ça qu'est né Imop !

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Nous faisons le même métier qu’une agence classique mais différemment et surtout pour moins cher. Nous utilisons les possibilités offertes par le digital pour réduire nos couts et ainsi pouvoir vous proposer des honoraires très bas. De plus, notre service est clé en main, c'est a dire que notre forfait comprends tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus dans certains cas. Avec, par exemple, des photos réalisées par des professionnels, une annonce diffusée sur plus de 40 portails immobiliers, un suivi automatisé de la vente en temps réel (par mail, SMS, web), une validation de la capacité de financement des acquéreurs, une assistance juridique qui assiste et protège le vendeur pendant 12 mois après la vente. Chez Imop, nous associons le meilleur du digital au meilleur de l'humain grâce à conseillers expérimentés, dédiés et disponibles car la qualité de nos équipes demeure essentiel dans notre démarche.

Nous proposons des honoraires fixes et uniques de 4900€ tout compris (9900€ pour le forfait Prestige) qui ne sont à payer qu'une fois le bien vendu. Cela comprend l’annonce (texte et photos réalisés par un professionnel), le plan, la visite 3D (Forfait Prestige) la diffusion de l’annonce sur une quarantaine de sites, un expert immobilier dédié qui vous informe du déroulement de la vente en temps réel (via SMS, mail, web) et vous accompagne à chaque étape de la vente. Nous organisons pour vous les diagnostics techniques (qui restent à votre charge), vous assistons pour réunir toutes les pièces nécessaires à la vente durant tout le process notarié. Après la vente, nous vous conseillons sur le choix de prestataires (déménagement, travaux, etc) et notre partenaire AXA vous accompagne pendant 12 moie si vous avez le moins soucis lié à la vente.

Pas du tout. Nous offrons au contraire une prise en charge complète de la vente qui va de l’estimation (gratuite) jusqu’à la signature de l’acte authentique et meme après. Nous gérons les visites des potentiels acquéreurs. Nous offrons tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus encore grâce à notre protection juridique (AXA) et de nos services additionnels (travaux, déménagement, assurance,...). Nos conseillers sont expérimentés, disponibles et sont capables de vous conseiller dans votre stratégie de vente ainsi que sur l'ensemble de votre projet immobilier.

Nous prenons en charge les visites. Après nous être coordonnés avec vous sur les horaires les plus pertinents pour vous-même et pour l’acheteur, nous gérons complètement cette partie. Vous êtes informés en temps réel de chaque nouvelle visite et recevez ensuite un compte-rendu de la part de votre conseiller.

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