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Palaiseau en quelques mots

Elle offre en effet une qualité de vie rare dans un cadre à l’environnement naturel au cœur de l’ile de France, tout en étant idéalement connectée aux grands aéroports internationaux et au réseau de transports publics, ainsi qu’aux grands axes routiers franciliens et nationaux.

C’est également la ville-centre du cluster scientifique et technologique de Paris-Saclay qui compte parmi les huit plus puissants pôles d’innovation au monde.

Une telle densité de ressources confère à Palaiseau tous les atouts d’un des pôles immobiliers les plus attractifs pour les investisseurs, les innovateurs et les entrepreneurs du monde entier. 

Située à dix-huit kilomètres au sud-ouest de Paris, sous-préfecture du département de l’Essonne, elle compte 35 514 habitants et accueille sur son territoire plusieurs grandes écoles françaises : l’École polytechnique, l'Institut d'optique, l’ENSTA ParisTech, l'ENSAE ParisTech, Institut Mines-Télécom ainsi que des centres de recherche.

Palaiseau plus en détails

La commune mesure 1 151 hectares, dont 159 hectares d’espaces verts, et 411 hectares d’espaces agricoles sur le plateau de Saclay.

Sa proximité avec tous les grands axes routiers permet de se déplacer rapidement partout vers et depuis le territoire national ainsi qu’en Ile de France : Porte d'Orléans /Porte d'Italie/ Autoroute du Soleil par l’A6, Bordeaux/Nantes par l’A10. Nationale 118 vers Paris et le périphérique Porte de Saint Cloud ; Porte d'Orléans ou Etampes par la nationale 20, 

Quatre stations du RER B desservent Palaiseau; et permettent la correspondance en 3 minutes avec le RER C et la gare TGV de Massy-Palaiseau. D'autre part, un arrêt de la ligne 18 du Grand Paris Express, devrait être créé sur la commune au plus tard en 2027, la reliant au CEA de Saclay à l'ouest et à l'aéroport d'Orly à l'Ouest, puis à Versailles en 2030.

L'aéroport Paris-Orly est accessible par l'Orlyval, et une correspondance à la gare d'Antony avec le RER B en direction de Paris. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible lui directement par le RER B direction Paris, en 60 minutes.

Les lignes de bus RATP 199, RATP 119 et Noctilien N63, les autobus Daniel Meyer (DM12 et DM153) ; le réseau autobus Les Cars d’Orsay (006-008 et 006-019), le réseau Mobicaps (1, 14, 15, 18, 19) et enfin le réseau autobus Trans'Essonne (91.06, 91.08 et 91.10) desservent la commune.

Depuis novembre 2005, la commune est au centre de l’Opération d'Intérêt National de Massy Palaiseau Saclay Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines.

Palaiseau fait l'objet d'une importante opération d'aménagement dans le cadre du développement du pôle technologique Paris-Saclay.

En 2016, le nombre assujettis à l'ISF est de 245 foyers avec un patrimoine moyen de 3 512 127 € ce qui la place en huitième position des villes françaises au patrimoine moyen le plus élevé.

Palaiseau dispose de nombreux établissements scolaires publics, les cinq écoles maternelles Joseph-Bara, Louise-Michel, Docteur-Morère, Épine-Montain, Jean-Moulin ; les quatre écoles élémentaires Roger-Ferdinand, Docteur-Morère, Eugène-Deloges, Jules-Ferry ; les six écoles primaires Joliot-Curie, Paul-Langevin, Jean-Macé, Étienne-Tailhan, Édouard-Vaillant, Henri-Wallon ; les trois collèges César-Franck, Charles-Péguy, Joseph-Bara et les deux lycées, général Camille-Claudel, professionnel et général Henri-Poincaré. S’y ajoute l'Institution Saint-Martin, établissement privé catholique sous contrat regroupant depuis 2013 les anciens école, collège et lycée Sainte-Jeanne-d’Arc et lycée Saint-Eugène.

La commune dispose de quatorze centres de loisirs accueillant les enfants pendant les vacances scolaires et de cinquante et une associations sportives disposant de nombreux équipements: le stade Georges-Collet et espace David-Douillet : football, athlétisme, pétanque, arts martiaux, gymnastique ; le stade des Rieux (football) ; le « City Stade » des Hautes Garennes ; le terrain Jean-Maizonnobe (rugby) ; le terrain du Pileu ; le terrain Gallieni (football, basket-ball) ; l’espace Christian-Cabrol ; le gymnase Georges-Castaing ; le gymnase Jesse-Owens pour la pratique du handball ; le gymnase Joliot-Curie ; le gymnase Joseph-Bara (tennis de table) ; le gymnase René-Isnard ; la piscine d’été municipale, ouverte de mai à septembre ; la salle de tir à l'arc ; une salle de tir ; la salle de boxe rue Louise et un skatepark, d’une piscine intercommunale couverte située sur le plateau .

La culture est bien représentée avec de la médiathèque George-Sand et trois bibliothèques à Lozère, le Pileu et les Hautes Garennes, une École de musique et de danse, une MJC, de trois théâtres, les Trois Vallées, la Mare au Diable et le théâtre de la Passerelle, un cinéma, le Cinépal, accessible aux personnes handicapées et malentendantes ; neuf salles municipales, la principale, l'espace Salvador-Allende (comportant notamment la salle Guy-Vinet), pouvant contenir jusqu'à 600 personnes, le foyer Drouillette, le centre social Les Hautes Garennes, la maison du quartier Gérard-Philipe, la salle des Champs-Frétauts , la maison du quartier Audiberti, la salle Marceau, la salle Voltaire et la salle de la rue Louise ainsi qu'une autre maison du quartier : Jacques-Brel.

Soixante-quatre médecins exercent à Palaiseau dans toutes les spécialités, dix pharmacies, un centre de prévention hygiène et santé et des centres de consultation médico-psychologique et médico-psycho-pédagogique, d’une maison de retraite.

La qualité de sous-préfecture permet à Palaiseau de concentrer les représentations de services publics. Elle dispose en d’un tribunal d’instance, d’une agence locale de l’assurance maladie, une agence de la Caisse d’assurance vieillesse, une agence de la caisse d’allocations familiales, un centre du trésor public et deux centres des impôts, un centre du cadastre, une inspection départementale de l’Éducation nationale, trois agences de la Poste, une agence du pôle emploi.

Palaiseau est la première ville de France à être coupée de l'ADSL et entièrement équipée en fibre optique.

Palaiseau dans son centre-ville comporte la plus longue rue commerçante de l'Essonne, la rue de Paris qui mesure plus d'un kilomètre et compte en 2019 plus de 300 commerces de proximité. Des marchés sont organisés les jeudi et dimanche de 

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Merci Imop et surtout merci Aurélie !

Aurelie a été très professionnelle et réactive de la première visite à la signature du compris et de l’offre définitive. Toutes les infos étaient disponibles et s’il en manquait elle s’arrangeait toujours pour me renseigner au plus vite. J’ai déjà transmis son contact à deux amis qui sont aussi à la recherche d’appartements à acheter.

Thomas F.

Vendu en

15 jours

Prix de vente

720 000 €

Pourquoi Imop ?

Imop vient de la rencontre de Damien et Laurent, 2 entrepreneurs, l'un dans l'immobilier et l'autre dans le digital. Tous les deux étaient convaincus que l'immobilier, pourtant au cœur des préoccupation de tous, était un des rares secteurs à ne pas avoir fait sa révolution. Trop chères, opaques et pas assez digitalisées, les agences immobilières ne satisfaisaient presque personne même si tout le monde les trouvait indispensables. C'est comme ça qu'est né Imop !

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Nous faisons le même métier qu’une agence classique mais différemment et surtout pour moins cher. Nous utilisons les possibilités offertes par le digital pour réduire nos couts et ainsi pouvoir vous proposer des honoraires très bas. De plus, notre service est clé en main, c'est a dire que notre forfait comprends tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus dans certains cas. Avec, par exemple, des photos réalisées par des professionnels, une annonce diffusée sur plus de 40 portails immobiliers, un suivi automatisé de la vente en temps réel (par mail, SMS, web), une validation de la capacité de financement des acquéreurs, une assistance juridique qui assiste et protège le vendeur pendant 12 mois après la vente. Chez Imop, nous associons le meilleur du digital au meilleur de l'humain grâce à conseillers expérimentés, dédiés et disponibles car la qualité de nos équipes demeure essentiel dans notre démarche.

Nous proposons des honoraires fixes et uniques de 4900€ tout compris (9900€ pour le forfait Prestige) qui ne sont à payer qu'une fois le bien vendu. Cela comprend l’annonce (texte et photos réalisés par un professionnel), le plan, la visite 3D (Forfait Prestige) la diffusion de l’annonce sur une quarantaine de sites, un expert immobilier dédié qui vous informe du déroulement de la vente en temps réel (via SMS, mail, web) et vous accompagne à chaque étape de la vente. Nous organisons pour vous les diagnostics techniques (qui restent à votre charge), vous assistons pour réunir toutes les pièces nécessaires à la vente durant tout le process notarié. Après la vente, nous vous conseillons sur le choix de prestataires (déménagement, travaux, etc) et notre partenaire AXA vous accompagne pendant 12 moie si vous avez le moins soucis lié à la vente.

Pas du tout. Nous offrons au contraire une prise en charge complète de la vente qui va de l’estimation (gratuite) jusqu’à la signature de l’acte authentique et meme après. Nous gérons les visites des potentiels acquéreurs. Nous offrons tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus encore grâce à notre protection juridique (AXA) et de nos services additionnels (travaux, déménagement, assurance,...). Nos conseillers sont expérimentés, disponibles et sont capables de vous conseiller dans votre stratégie de vente ainsi que sur l'ensemble de votre projet immobilier.

Nous prenons en charge les visites. Après nous être coordonnés avec vous sur les horaires les plus pertinents pour vous-même et pour l’acheteur, nous gérons complètement cette partie. Vous êtes informés en temps réel de chaque nouvelle visite et recevez ensuite un compte-rendu de la part de votre conseiller.

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