L'agence immobilière Imop à Paris 10 : vendez vite et bien !

Agence immobiliière Paris 10 (75010) – Prix, marché et services

Les prix de l’immobilier dans le 10ᵉ arrondissement fin 2025

Le 10ᵉ arrondissement est l’un des secteurs les plus vivants et les plus diversifiés de Paris. Entre les gares, les canaux, les rues commerçantes et les quartiers en pleine évolution, le 75010 attire chaque année davantage d’acheteurs et d’investisseurs.

En 2025, les prix immobiliers du 10ᵉ arrondissement se situent en moyenne entre 9 300 € et 11 200 € / m², selon les sources notariales et les principaux portails immobiliers.

Les variations de prix sont importantes selon les zones :

• autour de Louis-Blanc, Saint-Vincent-de-Paul ou Lariboisière, les valeurs débutent autour de 8 500 à 10 000 €/m²,
• tandis que les rues les plus recherchées du Canal Saint-Martin, de Château-d’Eau ou des abords de la rue des Récollets atteignent 11 500 à 13 000 €/m².

Globalement, le marché affiche une large fourchette allant de 8 000 € à 13 500 € / m², selon l’emplacement, l’état du bien, la copropriété et son étage.

Les quartiers du 10ᵉ arrondissement où IMOP est présent

IMOP couvre l’ensemble du 75010, un arrondissement en plein renouveau, mêlant habitat résidentiel, espaces culturels, commerces et vie de quartier très active.

Les principaux secteurs sont :

• Canal Saint-Martin
• République (partie 10ᵉ)
• Hôpital Saint-Louis
• Louis-Blanc
• Lariboisière
• Saint-Vincent-de-Paul
• Porte Saint-Denis
• Château-d’Eau
• Faubourg-Saint-Denis
• Rue du Faubourg-Saint-Martin
• Gare du Nord / Gare de l’Est

Chaque micro-quartier possède son ambiance propre.
Le Canal Saint-Martin reste le secteur le plus prisé, recherché pour ses rues calmes, ses vues sur l’eau et ses commerces indépendants. Château-d’Eau et Faubourg-Saint-Denis séduisent par leur dynamisme et leur richesse culturelle. Les zones proches des gares attirent quant à elles les investisseurs pour leur forte rentabilité locative.

Une offre immobilière diversifiée et en transformation

Le 10ᵉ arrondissement présente un parc immobilier hétérogène composé de :

• beaux immeubles en pierre de taille
• appartements classiques parisiens (parquet, moulures)
• logements plus accessibles dans des copropriétés anciennes
• lofts, ateliers et surfaces atypiques près du Canal
• programmes rénovés ou réhabilités autour de Saint-Louis
• petites copropriétés avec charme et potentiel

Les biens demandés restent les appartements lumineux, bien rénovés, avec un plan optimisé.
Les surfaces familiales autour du Canal Saint-Martin et du boulevard Magenta sont particulièrement recherchées.

Prévisions pour les prix immobiliers Paris 10 en 2026

Les tendances pour 2026 indiquent :

• une stabilisation du marché autour de 9 500 à 11 500 €/m²,
• une progression possible dans les rues proches du Canal, très solides en termes de demande,
• une fourchette probable allant de 8 000 € à 14 000 €/m², selon les prestations.

La mixité, la bonne desserte en transports (Gare de l’Est, Gare du Nord, 8 lignes de métro) et l’attractivité du Canal Saint-Martin assurent au 10ᵉ arrondissement une demande soutenue, notamment chez les jeunes actifs et les investisseurs.

Pourquoi confier votre projet à notre agence de Paris 10 ?

Une connaissance précise du terrain

Nos conseillers connaissent parfaitement les micro-quartiers du 10ᵉ arrondissement, leurs évolutions, leurs prix et leurs spécificités.
Nous réalisons une estimation fondée sur des données récentes, la comparaison des biens similaires et une analyse fine du secteur.

Des honoraires à frais fixes

IMOP applique un modèle à frais fixes, permettant d’optimiser le net vendeur tout en bénéficiant d’un accompagnement complet.

Une mise en valeur professionnelle

Photos HDR, plans, rédaction optimisée, diffusion sur tous les portails : IMOP maximise la visibilité de votre bien dès la mise en vente.

Un accompagnement complet

Nous prenons en charge la diffusion, la qualification des acheteurs, le suivi administratif et l’accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire.
Votre conseiller IMOP se concentre sur les visites et la négociation.

Coordonnées et horaires de l’agence IMOP

IMOP – 105 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris
Idéalement situé à moins de 10 minutes des quartiers Canal Saint-Martin, Gare de l’Est, République et Château-d’Eau.

Horaires d’ouverture :
Lundi au vendredi : 9h00 – 19h30
Samedi : sur rendez-vous

FAQ – Immobilier Paris 10

Quel est le prix moyen au m² dans le 10ᵉ arrondissement en 2025 ?

Entre 9 300 € et 11 200 €/m² selon les secteurs, avec des pointes à 13 000 €/m² près du Canal.

Quels sont les quartiers les plus recherchés du 75010 ?

Canal Saint-Martin, Récollets, Hôpital Saint-Louis, Porte Saint-Denis et certaines rues de Château-d’Eau.

Le marché du 10ᵉ va-t-il évoluer en 2026 ?

Les prévisions annoncent une stabilité globale, avec une possible hausse près du Canal Saint-Martin.

Pourquoi faire estimer son bien par IMOP ?

IMOP combine expertise locale, données notariales récentes et frais fixes, garantissant une estimation précise et un accompagnement complet.

IMOP couvre-t-il l’ensemble du 10ᵉ arrondissement ?

Oui, IMOP intervient dans tout le 75010 : Canal Saint-Martin, République, Louis-Blanc, Lariboisière, Poissonnière, Château-d’Eau et Gare de l’Est.

Souhaites-tu que je continue avec Paris 11, Paris 15, Paris 16, ou une autre zone en priorité ?

ChatGPT peut commettre des erreurs. Il est recommandé de vérifier les informations importantes

👉 A lire également : tous les services de notre agence immobilière Paris