Le blog, par Imop

Pour tout verrouiller au moment clé

21 juillet 2026

Vivre à Paris avec des enfants est loin d'être incompatible. Encore faut-il choisir le bon arrondissement. Entre espaces verts, établissements scolaires, transports et ambiance de quartier, certains secteurs de la capitale offrent un cadre de vie particulièrement adapté aux familles. Trouver le meilleur arrondissement parisien pour une famille dépend de nombreux critères : le budget, l'âge des enfants, les trajets du quotidien ou encore le mode d...

20 juillet 2026

Vous avez fixé votre prix de vente avec soin, en vous appuyant sur une estimation réaliste du marché parisien. Et pourtant, un acquéreur potentiel vous soumet une offre inférieure. Faut-il l'accepter, la refuser, ou négocier ? Voici comment aborder cette situation fréquente sereinement et sans perdre le contrôle de votre transaction....

15 juillet 2026

Vendre un bien immobilier implique presque toujours une phase de négociation. Peu de transactions se concluent exactement au prix affiché. La question est donc de savoir quelle marge intégrer dès la mise en vente afin de préserver la valeur du bien tout en restant attractif pour les acheteurs. La réponse dépend du marché local, du type de logement et de la qualité de l'estimation initiale....

8 juillet 2026

Dans les prochaines années, des milliers de biens immobiliers vont changer de propriétaire avec la grande transmission des baby-boomers. Ce phénomène inédit ouvre de nouvelles perspectives pour les héritiers comme pour les acheteurs et pourrait durablement faire évoluer le marché immobilier. La génération des baby-boomers détient une part importante du patrimoine français. Avec son vieillissement, une vague de successions s'annonce, plaçant l'imm...

30 juin 2026

Près de 15 % des Français de 70 à 89 ans possèdent une résidence secondaire, et cette proportion ne cesse de croître. Or, l'héritage d'une résidence secondaire soulève des questions fiscales complexes et souvent mal anticipées. Contrairement à la résidence principale, qui bénéficie d'un abattement de 20 % depuis 2007, la résidence secondaire est évaluée à sa valeur vénale intégrale pour le calcul des droits de succession. En 2026, le contexte fis...

25 juin 2026

Acheter un appartement à Paris reste un objectif pour de nombreux ménages. Pourtant, face à des prix immobiliers toujours élevés, à des conditions d’emprunt plus strictes et à l’importance de l’apport personnel, une question revient systématiquement : quel salaire faut-il réellement pour devenir propriétaire dans la capitale en 2026 ?...

22 juin 2026

Vous avez mis votre appartement en ligne, ou vous vous apprêtez à le faire, et une question revient sans cesse : est-ce vraiment le bon prix ? La tentation est grande de se fier à la moyenne de l'arrondissement. Pourtant, elle cache souvent des écarts de 15 à 40 % entre deux rues, voire deux étages d'un même immeuble. Le bon prix n'est jamais une statistique générale : c'est celui auquel des biens comparables se sont vendus, récemment, dans votre...

15 juin 2026

Le Grand Paris Express est le plus grand projet d'infrastructure urbaine d'Europe. Ce chantier titanesque redistribue les cartes du marché immobilier francilien en profondeur. Pour les acheteurs, vendeurs et investisseurs, une question s'impose : quelles communes vont réellement prendre de la valeur ? IMOP, agence immobilière à honoraires fixes basée à Paris, décrypte les dynamiques en cours commune par commune....

11 juin 2026

Vous venez de recevoir un appartement en héritage ? Au-delà de l’aspect sentimental et émotionnel de la situation, vous devez effectuer différentes démarches avant de décider de l’avenir de ce bien. Entre démarches administratives, choix patrimonial et fiscalité, plusieurs étapes sont nécessaires avant de pouvoir vendre, occuper ou louer un bien dont on vient d’hériter. Voici l’essentiel à connaître pour prendre les bonnes décisions....

3 juin 2026

Depuis le 1er janvier 2026, un nouveau coefficient appliqué à l'électricité a changé la méthode de calcul du DPE, modifiant ainsi l'étiquette énergie de nombreux logements. Découvrez quels sont les biens concernés par ce changement et son impact sur le marché immobilier....

28 mai 2026

Acheter un bien pour le louer en colocation attire de plus en plus d’investisseurs en 2026. Rentabilité, choix du bien, fiscalité, réglementation, gestion : découvrez tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans un investissement en colocation. Face à la hausse des loyers et à la difficulté d’accès au logement, la colocation continue de séduire étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. Pour les investisseurs, ce mode de location repr...

15 mai 2026

Vous avez repéré un programme immobilier neuf qui correspond à vos critères, mais le logement n'est pas encore construit. On vous propose d'acheter « sur plan » c'est ce qu'on appelle la VEFA, ou Vente en l'État Futur d'Achèvement. Ce dispositif séduit de nombreux acheteurs : prix souvent compétitifs, logement aux normes, frais de notaire réduits… Mais il comporte aussi ses contraintes et ses risques propres, très différents de ceux d'un achat da...