Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
18 septembre 2025
DPE 2026 : nouveau calcul et impact sur les logements
Un nouveau coefficient appliqué à l’électricité dès janvier 2026 va changer la méthode de calcul du DPE, et ainsi, l’étiquette énergie de nombreux logements. Découvrez quels sont les biens concernés par ce changement et son impact sur le marché immobilier....
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15 septembre 2025
Décrets immobiliers Bayrou : MaPrimeRénov, DPE, solaire
Avant la chute du gouvernement de François Bayrou, plusieurs mesures importantes dans le domaine de l’immobilier et de la transition énergétique ont été promulguées et publiées au Journal Officiel. Elles concernent notamment MaPrimeRénov’, les pompes à chaleur, les panneaux solaires, et des modifications autour des diagnostics énergétiques (DPE). Voici l’analyse détaillée de ces décrets, leurs implications, et ce qui reste à confirmer avec le prochain gouvernement....
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13 septembre 2025
Taux immobiliers 2025 : stabilité à 3 %, reprise douce à Paris
En France, les crédits immobiliers se négocient autour de 3 % en moyenne (3,08 % en août 2025), avec de meilleurs profils déjà sous ce seuil. La Banque centrale européenne a stabilisé ses taux autour de 2 %, un niveau jugé « neutre », et devrait maintenir ce cap jusqu’au premier semestre 2026. Cette accalmie permet aux emprunteurs de retrouver un pouvoir d’achat plus confortable qu’en 2023-2024, chaque baisse de 0,2 à 0,3 point améliorant sensiblement le budget ou réduisant la mensualité de remboursement....
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9 septembre 2025
Les prix de l'immobiliers parisiens sont ils en train de remonter en septembre 2025 ?
En septembre 2025, le marché immobilier parisien semble sortir d’une phase de correction. Si la baisse continue de se dessiner dans certains arrondissements ou pour certains types de biens, elle tend à s’estomper et laisse place à des signes de stabilité, voire à une légère remontée dans les zones les plus recherchées. Pour les acheteurs, cela peut signifier des opportunités intéressantes surtout dans les arrondissements moins chers ou pour des biens nécessitant un certain compromis. Pour les vendeurs, les attentes de prix devront rester réalistes, et la mise en valeur du bien (énergie, Localisation, état) sera de plus en plus déterminante....
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5 septembre 2025
Transformer des bureaux en logements : guide complet 2025
Entre la démocratisation du télétravail et le besoin croissant en logements dans les grandes villes, de plus en plus d’investisseurs envisagent de transformer leurs bureaux en appartements. Dans quels cas est-ce possible ? En quoi est-ce intéressant ? Comment procéder ? On répond à toutes vos questions sur la transformation de locaux professionnels en locaux à usage d’habitation....
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29 août 2025
Acheter un bien immobilier en famille : attention aux pièges !
Acheter un bien immobilier en famille peut être une belle opportunité pour acheter une maison de vacances ou aider des membres de sa famille à accéder à la propriété. Mais c’est aussi une opération délicate qui peut être source de conflits ! Découvrez comment acheter un bien immobilier en famille tout en se protégeant et en évitant les pièges....
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20 août 2025
Valeur locative bien immobilier : définition et méthode de calcul
La valeur locative d’un bien est un élément essentiel lorsqu’on souhaite investir dans l’immobilier locatif, qu’il s’agisse d’estimer ses revenus locatifs annuels ou la rentabilité de son investissement. Mais c’est aussi un élément important lorsqu’on souhaite acquérir une résidence principale ! Envie d’en savoir plus ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur la valeur locative d’un bien et sa méthode de calcul....
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1 août 2025
Où investir en banlieue parisienne en septembre 2025 ?
Si Paris attire toujours les acquéreurs, nombre d’investisseurs et de primo-accédants se tournent aujourd’hui vers la banlieue pour réaliser leurs projets immobiliers. Quelles sont les villes les plus prisées en 2025 ? Où est-ce le plus rentable d’investir ? Les experts IMOP répondent à toutes vos questions.....
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18 juillet 2025
Taux de crédits immobiliers : stabilité estivale
Le mois de juillet 2025 offre un climat relativement favorable pour les acquéreurs, avec des taux de crédit qui restent modérés et des marges de négociation encore possibles. Si les incertitudes économiques appellent à la prudence, les perspectives de remontée des taux en 2026 incitent à anticiper ses démarches de financement. C’est donc un bon moment pour finaliser son projet immobilier, en prenant soin de bien comparer les offres et de préparer un dossier solide....
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11 juillet 2025
Quel salaire est nécessaire pour être propriétaire en 2025 ?
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Ou bien réaliser un investissement locatif pour préparer votre avenir ? Quel que soit votre projet immobilier, vous devez le confronter à votre niveau de revenus pour savoir s’il est vraiment réalisable. Mais cela ne signifie par pour autant que vous devez percevoir un salaire précis pour devenir propriétaire !...
En savoir plus9 juillet 2025
Prix immobiliers à Paris : la fin de la baisse ?
Au 1er trimestre 2025, le marché immobilier de la capitale suscite des interrogations. Baisse ou stabilisation progressive ? Au 2ème trimestre, la situation se clarifie avec une confirmation d'une légère reprise des volumes de ventes et une stabilisation des prix confirmée. Cet article explore les prix immobiliers à Paris depuis décembre 2024 et les scénarios possibles,....
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2 juillet 2025
La garantie loyers impayés : tout savoir sur cette assurance
Un locataire qui ne paie pas ses loyers ou qui dégrade le logement est la pire crainte des investisseurs. Au-delà du cautionnement ou du versement d’un dépôt de garantie, vous pouvez alors souscrire à une assurance dédiée à la protection de votre investissement : la garantie loyers impayés. Nos experts vous expliquent tout qu’il faut savoir sur cette protection....
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