L'agence immobilière Imop à Paris 9 : vendez vite et bien !

Agence immobilière Paris 9 (75009) – Prix, quartiers ,services

Quels sont les prix de l’immobilier dans le 9ème ? chiffres 2025

Le 9ᵉ arrondissement, situé entre les Grands Boulevards et Montmartre, est l’un des secteurs les plus dynamiques et polyvalents de Paris. Il attire à la fois familles, jeunes actifs, investisseurs et professions créatives grâce à son ambiance vivante, ses commerces, ses théâtres et ses immeubles de charme.

En 2025, les prix immobiliers du 75009 se situent en moyenne entre 10 800 € et 12 800 € / m², selon les données notariales et les grands portails immobiliers.

Les écarts peuvent être importants selon les rues et les micro-quartiers :

• les secteurs Rochechouart ou Poissonnière démarrent autour de 9 500 à 11 500 €/m²,
• les rues les plus prisées de Saint-Georges ou Notre-Dame-de-Lorette se situent plutôt entre 13 000 et 15 000 €/m².

Dans l’ensemble, le marché immobilier du 9ᵉ présente une fourchette comprise entre 9 000 € et 15 500 € / m², selon l’état, la rénovation, l’étage et l’emplacement précis du bien.

Les quartiers du 9ᵉ arrondissement où IMOP est actif

IMOP couvre tout le 75009, un arrondissement dense, animé et très attractif, composé de micro-quartiers aux identités bien distinctes.

Les principaux secteurs incluent :

• Saint-Georges
• Notre-Dame-de-Lorette
• Chaussée-d’Antin
• Poissonnière
• Rochechouart
• Lafayette / Trinité
• Grands Boulevards (partie 9ᵉ)
• Cadet / Montholon

Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette sont particulièrement prisés pour leurs immeubles haussmanniens, leurs rues calmes et leur proximité avec les théâtres et les commerces de qualité.
Poissonnière et Rochechouart séduisent davantage un public jeune, attiré par leur ambiance vivante et leurs prix plus accessibles.

Une offre immobilière variée et très convoitée

Le parc immobilier du 9ᵉ arrondissement est dominé par :

• des immeubles haussmanniens élégants
• des appartements avec parquet, moulures et cheminées
• des logements familiaux en étage élevé
• des biens atypiques (duplex, ateliers réhabilités)
• quelques copropriétés plus récentes autour de Lafayette et Trinité

La demande est particulièrement forte pour les biens lumineux, bien rénovés ou bénéficiant d’un plan optimisé.
Les grands appartements familiaux dans les immeubles haussmanniens se vendent généralement très vite.

Prévisions pour les prix immobiliers Paris 9 en 2026

Les tendances envisagées pour 2026 sont les suivantes :

• une stabilité générale autour de 11 000 à 13 000 €/m²,
• une valorisation plus marquée dans les rues recherchées de Saint-Georges et Lorette,
• une fourchette probable entre 9 500 € et 16 000 €/m², selon la qualité du bien et son emplacement.

Le 9ᵉ arrondissement conserve une attractivité forte grâce à sa situation centrale, ses transports (8 lignes de métro), sa vie culturelle et son parc immobilier haussmannien.

Pourquoi confier votre projet à l’agence IMOP Paris 9 ?

Une expertise locale précise

Nos conseillers connaissent parfaitement les rues et les micro-quartiers du 9ᵉ arrondissement, ainsi que les attentes des acheteurs.
Nos estimations sont basées sur des données notariales récentes, la comparaison des dernières ventes et l’analyse des spécificités de chaque immeuble.

Un modèle à frais fixes

IMOP applique des honoraires à frais fixes, quelle que soit la valeur du bien.
Vous optimisez ainsi votre prix net tout en bénéficiant d’un accompagnement complet.

Une mise en valeur professionnelle du bien

Photos HDR, plans, rédaction soignée et diffusion sur tous les portails : IMOP maximise la visibilité de votre annonce dès la mise en ligne.

Un accompagnement complet, du début à la fin

Nous assurons :

• la diffusion du bien
• la qualification des acheteurs
• le suivi administratif
• l’organisation des visites

Votre conseiller IMOP gère ensuite la négociation et la transaction jusqu’à la signature.

Coordonnées et horaires de l’agence IMOP

IMOP – 105 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris
À seulement quelques minutes de Saint-Georges, Lorette, Cadet et des Grands Boulevards.

Horaires d’ouverture :
Lundi au vendredi : 9h00 – 19h30
Samedi : sur rendez-vous

👉 Le site de notre agence immobilière Paris pour découvrir tous nos services

FAQ – Immobilier Paris 9

Quel est le prix moyen au m² dans le 9ᵉ arrondissement en 2025 ?

Entre 10 800 € et 12 800 €/m² en moyenne, avec des pointes à plus de 15 000 €/m² dans les secteurs les plus recherchés.

Quels sont les quartiers les plus prisés du 75009 ?

Saint-Georges, Notre-Dame-de-Lorette, Chaussée-d’Antin et certaines rues autour de Trinité et Montholon.

Les prix vont-ils évoluer en 2026 ?

Les prévisions évoquent une stabilité globale, avec une hausse possible pour les biens rénovés ou situés dans les quartiers les plus recherchés.

Pourquoi faire estimer son bien par IMOP ?

IMOP combine expertise locale, données notariales et frais fixes, garantissant une estimation précise et un accompagnement complet.

IMOP couvre-t-il tout le 9ᵉ arrondissement ?

Oui, IMOP intervient dans l’ensemble du 75009 : Lorette, Saint-Georges, Poissonnière, Montholon, Chaussée-d’Antin, Rochechouart et Trinité.