L'agence immobilière Imop à Paris 11 : vendez vite et bien !
Frais fixes et réduits - Experts locaux
Tarif fixe !
Prix fixe et réduit dès 5900€ pour augmenter votre net vendeur
Expertise !
Nous sélectionnons les meilleurs conseillers locaux pour un accompagnement de A à Z
Efficacité !
Votre annonce diffusée sur 40 portails immobiliers et auprès de tout notre réseau d'acquéreurs
Votre agence immobilière à Paris 11
Imop est une agence immobilière à frais fixes et réduits spécialiste de Paris intramuros. Notre expertise de la vente immobilière alliée à des outils digitaux innovants nous permettent de vous assurer une vente rapide et au meilleur prix. Nos conseillers sont à votre écoute à chaque étape et gèrent tous les aspects de votre projet avant, pendant et même après la vente.
L’immobilier à Paris 11
Vous cherchez la meilleure agence immobilière à Paris 11 ? IMOP est l'agence immobilière Paris 11 qui allie expertise locale, accompagnement complet et forfait fixe — sans commission au pourcentage, sans mauvaise surprise.
Pour un appartement vendu 500 000 € dans le 11ᵉ, vous payez 9 900 € TTC chez IMOP contre 25 000 € avec une agence à 5 % — soit 15 100 € économisés. Pour un bien à 700 000 €, le forfait est de 11 900 € contre 35 000 € en commission classique, soit 23 100 € récupérés sur votre net vendeur.
Le 11ᵉ est l'un des arrondissements parisiens les plus actifs, avec 142 000 habitants, 25 stations de métro et des prix allant de 7 500 €/m² (Charonne, Folie-Méricourt) à 13 200 €/m² (Oberkampf, Richard-Lenoir). Nos conseillers maîtrisent l'ensemble du 11ᵉ : Oberkampf, Saint-Maur, Parmentier (délais de vente inférieurs à deux semaines à prix juste), Bastille, Ledru-Rollin, Faidherbe (forte demande, clientèle mixte), Voltaire, République (marché familial, excellente desserte), Richard-Lenoir, Bréguet-Sabin (ambiance village, familles et primo-accédants) et Charonne, Nation (idéal pour l'investissement locatif).
Estimation professionnelle, diffusion sur 40 portails, gestion des visites et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire — pour un forfait fixe et transparent. La majorité de nos ventes dans le 11ᵉ se conclut en moins d'un mois. Obtenez une estimation gratuite et sans engagement en quelques minutes.
Imop Paris 11 - 12 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris - 01 84 25 80 81
Du lundi au vendredi, 9h–19h30
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Paris 11 plus en détails
Vendre dans le 11e avec Imop
Données de marché : mars–avril 2026. Sources : MeilleursAgents, PAP, DVF/DGFiP.
Le 11e est l'arrondissement parisien qui a connu la trajectoire de prix la plus spectaculaire de la décennie : +18 % en 2025 seul, porté par Bastille, Oberkampf et le Canal Saint-Martin. Après cette hausse, le marché s'est stabilisé autour de 9 970–10 438 €/m² (MeilleursAgents et DVF, mars 2026), avec des écarts importants selon les secteurs : 7 500 €/m² côté Charonne-Bagnolet jusqu'à 12 500–13 200 €/m² pour les adresses premium Oberkampf ou Richard-Lenoir. Avec 142 000 habitants, c'est l'un des arrondissements les plus denses de Paris — et l'un des plus actifs en transactions, ce qui crée une base de comparaison solide pour une estimation précise.
Ce que vous économisez réellement
Sur un 3 pièces de 65 m² vendu 750 000 € côté Oberkampf ou Parmentier — prix courant pour un bien rénové et lumineux dans ces secteurs — une commission traditionnelle à 5 % représente 37 500 €. Avec Imop à 5 900 €, vous récupérez 31 600 € supplémentaires sur votre net vendeur. Dans un marché où les prix ont fortement progressé, les vendeurs ont tout intérêt à maximiser leur net vendeur plutôt que de le redistribuer en frais d'agence.
Micro-marchés : le 11e en cinq secteurs
Oberkampf / Saint-Maur / Parmentier — le secteur le plus valorisé du 11e, epicentre du dynamisme parisien, bars, restaurants, coworking, prix entre 11 000 et 13 200 €/m² (mars 2026), clientèle jeunes actifs aisés et investisseurs, biens qui partent en moins de 2 semaines à prix juste. Bastille / Ledru-Rollin / Faidherbe — secteur mixte résidentiel et animé, proximité 4e et 12e, prix entre 10 500 et 12 500 €/m² (mars 2026), forte demande, clientèle variée. Voltaire / République — cœur résidentiel du 11e, prix entre 10 000 et 11 500 €/m² (mars 2026), marché familial solide, bonne desserte (lignes 3, 5, 9, 11). Richard-Lenoir / Bréguet-Sabin — secteur plus calme et résidentiel, boulevard avec marché bihebdomadaire, prix entre 10 000 et 12 000 €/m² (mars 2026), clientèle familles et primo-accédants aisés. Charonne / Folie-Méricourt / Nation — secteur le plus accessible du 11e, prix entre 7 500 et 10 000 €/m² (mars 2026), turn-over élevé, profil jeunes actifs et investisseurs locatifs.
Le 11e en 2026 : après la flambée, le temps de bien vendre
Après la hausse de 18 % en 2025, le 11e est entré dans une phase de consolidation. Les biens bien rénovés avec un bon DPE continuent de se vendre rapidement. En revanche, les biens datés ou mal positionnés en prix subissent désormais une pression à la négociation. C'est le moment idéal pour vendre dans le 11e : les prix ont intégré la hausse récente, la demande reste forte, et les acheteurs — notamment les jeunes actifs parisiens revenus de banlieue après le télétravail — sont de retour en masse. Attendre une nouvelle hausse dans un marché qui consolide, c'est prendre le risque de vendre dans de moins bonnes conditions dans 12 à 18 mois.
La vente de votre bien en 4 étapes
Rencontrons-nous
Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien.
On s'occupe de tout !
Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci et LeFigaro.
Votre intérêt d’abord
Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleure offre.
... et ce n'est pas tout
Nous vous accompagnons jusqu'à la signature de l'acte authentique. C'est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires.
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Ils nous ont fait confiance
Une agence immobilière nouvelle génération
Imop vient de la rencontre d'experts du marché immobilier de Paris et de la région parisienne. Ensemble, nous avons décidé de lancer une nouvelle génération d'agence immobilière. En sélectionnant les meilleurs conseillers immobiliers, en les dotant d'outils innovants et en proposant des frais d'agences fixes et réduits, la majorité de nos ventes se signe en moins d'un mois.