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Estimation immobilière par un professionnel

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c'est en moyenne :

15 000 € d'économies

18 jours de délai de vente

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Confiez nous l'estimation de votre bien immobilier

Studio, appartement, loft, maison, murs commerciaux... nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière dans tous les grandes agglomérations françaises grâce à notre équipe d'experts et de professionnels qui sont à votre service pour vous fournir l'estimation immobilière la plus juste possible

Avec une connaissance précise de toutes les grandes villes, nous vous permettons de vendre votre logement dans les meilleures conditions en tenant compte de la situation présente et à venir du marché local, du quartier et de l'adresse précise de votre bien. immobilier.

Avec Imop, l'agence à commission fixe, vous aurez l'assurance d'obtenir une estimation immobilière précise, réaliste et fiable et de ne passer ensuite à côté d’aucun acheteurs potentiels !

Estimer une petite, moyenne ou même une grande surface ou un bien haut de gamme ne s’improvise pas. Il faut tenir compte de nombreux critères, comme par exemple, de l'emplacement, de la présence d'écoles, de la proximité d'espaces verts, des transports, des commerces et de criteres propres aux bien comme la surface, la luminosité, l'isolation, la vue, etc

Une estimation immobilière faite une agence comme Imop sera réalisée par des professionnels, avec un travail d’analyse précis en amont afin de pouvoir déterminer au mieux la valeur de votre bien immobilier.

Nos conseillers font une analyse détaillée des biens à vendre ou déjà vendu qui sont similaires au vôtre,. Ceci leur permet d'obtenir une vraie photographie du marché à un instant précis et de distinguer des tendances de marché. Ils prennent en compte la situation géographique du bien (proche des commodités, des transports, accès routiers...), l'état de l'environnement immédiat ou de l'immeuble (besoin ou non de faire des travaux), l’étage, la superficie et bien entendu toutes les spécificités du bien (terrain, balcon, pièce à vivre, vis-à-vis, isolation, ascenseur, ect.).

Pour bien estimer votre bien, il faut analyser de multiples critères :

  • La surface habitable et la surface Carrez
  • Le prix du m² dans le quartier
  • Les caractéristiques propres au bien : la vue, les volumes, la hauteur sous plafond, les balcons, la ou les terrasses, les parties communes, le nombre de chambres et de salle de bains, la taille du terrain ou du jardin, etc
  • Les transports : métro, bus, tramway, gare, parking,
  • La proximité des commerces et des écoles
  • Les tendances générales du marché immobilier
  • L'état du bien et l’année de construction
  • L'exposition et la luminosité
  • Le calme, l'isolation phonique
  • L'isolation thermique
  • La qualité de la connexion internet
  • Le voisinage immédiat

L’estimation immobilière est un moment essentiel d'un projet de vente. Très expérimentés en matière d’estimation immobilière, nos conseillers sont en mesure d’estimer tous les types de bien, de toutes surfaces et avec des caractéristiques avec le même objectif de précision, d'efficacité et de qualité dans le rendu de leur expertise. Ils utilisent des données statistiques qui leur permettent d'appuyer leur connaissance d'un marché par des données précises. Ils comprennent vos problématiques car ils vivent eux mêmes dans les secteurs qu'ils couvrent. Ils sont à votre écoute pour tous projets de vente ou d’achat en commençant bien entendu par cette étape essentielle qu’est l'estimation immobilière.

De plus, Imop étant une agence en ligne avec une couverture nationale, nous sommes capables de réaliser des estimation immobilières de maisons ou d'appartements, dans de très nombreuses villes, secteurs, quartiers en nous appuyant sur l'expérience de conseillers qui connaissent parfaitement leur marché.