L'agence immobilière Imop à Paris 2 : vendez vite et bien !

Agence immobilière Paris 2 (75002) – Prix, quartiers et services IMOP

Quels sont les prix de l’immobilier dans le 2ᵉ arrondissement : chiffres 2025

À la fin de l’année 2025, le marché immobilier du 75002 affiche un prix moyen situé entre 10 500 € et 12 800 € / m², selon les données issues des Notaires du Grand Paris et des portails spécialisés.
Comme dans une grande partie du centre parisien, les variations sont importantes :
certaines rues du Sentier ou de Bonne-Nouvelle restent accessibles autour de 9 500 €/m², tandis que les abords de l’Opéra ou de Vivienne peuvent dépasser 14 000 €/m².

La fourchette générale observée à Paris 2 va d’environ 9 000 € à plus de 15 000 € / m², selon l’état du bien, son emplacement exact, son étage, la luminosité et la qualité de l’immeuble.

Les quartiers du 2ᵉ arrondissement où IMOP intervient

IMOP couvre l’intégralité du 75002, un arrondissement à taille humaine, vivant et très recherché pour son dynamisme économique et culturel.
Parmi les secteurs les plus prisés :

• Quartier Vivienne
• Sentier
• Montorgueil
• Gaillon
• Mail
• Bonne-Nouvelle
• Grands Boulevards
• Opéra
• Bourse / Place de la Bourse

Chaque quartier présente ses propres caractéristiques.
Montorgueil séduit pour son ambiance village, Vivienne pour son élégance architecturale, tandis que le Sentier attire investisseurs et jeunes actifs grâce à son dynamisme entrepreneurial.

Une offre immobilière recherchée et très diversifiée

Le 2ᵉ arrondissement se distingue du 1ᵉʳ par une offre de logements plus variée, même si les biens restent relativement rares en comparaison avec les arrondissements périphériques.
On y trouve principalement :

• des appartements anciens
• des immeubles en pierre de taille
• des lofts et surfaces atypiques (anciens ateliers, bureaux reconvertis)
• quelques immeubles XIXᵉ typiques des quartiers commerçants

La demande est particulièrement forte près de la rue Montmartre, du quartier Montorgueil, de la Galerie Vivienne et des Grands Boulevards.

Quelles prévisions pour les prix immobiliers Paris 2 en 2026 ?

Les projections pour 2026 indiquent :

• une stabilité des prix autour de 11 000 à 13 000 €/m² selon les biens
• une valorisation plus marquée pour les logements rénovés, lumineux ou situés dans les rues piétonnes (Montorgueil, passage Vivienne)
• une fourchette large, de 8 500 € à 15 500 €/m², selon prestations et emplacement

Grâce à son attractivité professionnelle (quartier de la Bourse, startup nation, commerces haut de gamme), le 75002 reste un secteur porteur, recherché par les acheteurs français comme internationaux.

Pourquoi confier votre projet à l’agence IMOP Paris 2 ?

Expertise locale approfondie

Nos conseillers connaissent parfaitement les micro-quartiers du centre de Paris : rues piétonnes, adresses recherchées, immeubles de caractère, tendances du marché.
Nous réalisons une estimation basée sur les données récentes des Notaires et sur les dernières transactions du secteur. L’estimation est une étape majeure de votre projet de vente. Très expérimentés en matière d’estimation d'appartement à Paris 2ème.

Frais fixes et transparence

IMOP applique des honoraires à frais fixes, quel que soit le prix du bien.
Ce modèle permet aux vendeurs d’optimiser leur net vendeur sans renoncer à un accompagnement complet.

Mise en valeur professionnelle

Photographies HDR, plans, description optimisée, diffusion sur l’ensemble des portails immobiliers : IMOP assure une visibilité maximale dès la mise en vente.

Un accompagnement de A à Z

IMOP gère la diffusion, l’administratif, la qualification des acheteurs et le suivi.
Le conseiller dédié se concentre sur les visites, les négociations et la réussite de la transaction.

Coordonnées et horaires de l’agence IMOP

IMOP – 105 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris
Idéalement situé, à proximité directe des quartiers Montorgueil, Sentier, Bourse et Opéra.

Horaires d’ouverture :
Lundi au vendredi : 9h00 – 19h30
Samedi : sur rendez-vous

FAQ – Immobilier Paris 2

Quel est le prix moyen au m² dans le 2ᵉ arrondissement en 2025 ?

Entre 10 500 € et 12 800 €/m². Certains secteurs très prisés peuvent dépasser 14 000 €/m².

Quels sont les quartiers les plus recherchés du 75002 ?

Montorgueil, Vivienne, Gaillon, Bourse et les abords d’Opéra figurent parmi les secteurs les plus attractifs en 2025.

Le marché va-t-il évoluer en 2026 ?

Les prévisions évoquent une stabilisation générale, avec une hausse possible sur les biens rénovés ou situés dans les rues piétonnes ou patrimoniales.

Pourquoi faire estimer son bien par IMOP ?

IMOP associe expertise locale, données notariales et modèle à frais fixes pour proposer une estimation précise et un accompagnement complet au meilleur prix.

L’agence IMOP couvre-t-elle tout le 2ᵉ arrondissement ?

Oui, IMOP intervient sur l’ensemble du 75002 : Sentier, Vivienne, Montorgueil, Gaillon, Bourse, Opéra, Bonne-Nouvelle et Grands Boulevards.

👉 Pour en savoir plus sur ce que nous proposons à Paris, lisez notre page : agence immobilière Paris