L'agence immobilière Imop à Paris 2 : vendez vite et bien !
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Agence immobilière Paris 2
Imop est une agence immobilière à frais fixes et réduits spécialiste de Paris intramuros. Notre expertise de la vente immobilière alliée à des outils digitaux innovants nous permettent de vous assurer une vente rapide et au meilleur prix. Nos conseillers sont à votre écoute à chaque étape et gèrent tous les aspects de votre projet avant, pendant et même après la vente.
L’immobilier à Paris 2
Le 2ᵉ arrondissement — dit arrondissement de la Bourse — est l'un des secteurs les plus recherchés de Paris : passages couverts, immeubles haussmanniens, dynamisme de la French Tech au Sentier, et une demande soutenue d'acheteurs français comme internationaux. C'est un marché exigeant, où la connaissance fine des micro-quartiers fait toute la différence.
Imop est implantée au 105 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris, et intervient sur l'ensemble de l'arrondissement : le Mail et ses rues calmes, le Sentier et ses lofts prisés, Bonne-Nouvelle pour son dynamisme urbain, et Vivienne pour ses biens haut de gamme. Cette présence terrain permet à nos conseillers de réaliser des estimations précises, fondées sur les transactions récentes et les spécificités de chaque rue. Que vous vendiez un studio, un duplex atypique ou un appartement familial, Imop vous accompagne de l'estimation à la signature — avec des honoraires fixes, transparents, quel que soit le prix du bien.
Imop – 105 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris — 01 84 25 80 81 Du lundi au vendredi, 9h–19h30 | Samedi sur rendez-vous
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Paris 2 plus en détails
Vendre dans le 2e avec Imop
Données de marché : avril 2026. Sources : PAP, SeLoger, DVF/DGFiP.
Le 2e est le plus petit arrondissement de Paris en nombre de logements : 17 355 biens pour 21 000 habitants. Dans un marché aussi concentré, la rareté est structurelle — et elle joue en faveur des vendeurs. Prix moyen avril 2026 : 11 054–11 120 €/m² (PAP, SeLoger), avec des écarts significatifs selon les secteurs : autour de 9 500 €/m² côté Sentier nord, jusqu'à 14 000–15 000 €/m² pour les adresses piétonnes de Montorgueil ou les abords de la Galerie Vivienne. Un bien correctement positionné dans le 2e se vend en 2 à 4 semaines — à condition d'être au bon prix dès le départ.
Ce que vous économisez réellement
Sur un 2 pièces de 50 m² vendu 600 000 € côté Montorgueil ou Vivienne — prix courant pour un bien rénové et lumineux dans ces secteurs — une commission traditionnelle à 5 % représente 30 000 €. Sur un appartement de 90 m² à 1 050 000 € rue Montorgueil, c'est 52 500 €. Avec Imop à 5 900 €, l'économie est de 24 000 à 46 500 € — dans un arrondissement où la valeur au m² est parmi les plus élevées de la rive droite, ce choix est directement impactant sur le net vendeur.
Micro-marchés : cinq visages du 2e
Montorgueil / Passage Montorgueil — secteur le plus prisé de l'arrondissement, rue piétonne mythique, prix entre 12 000 et 15 000 €/m² (avril 2026), clientèle jeunes actifs aisés et investisseurs meublé touristique, forte demande sur les petites et moyennes surfaces. Vivienne / Galerie Vivienne / Bourse — secteur patrimonial et confidentiel, passages couverts classés, immeubles de caractère, prix entre 11 500 et 14 000 €/m² (avril 2026), clientèle parisienne aisée et acheteurs sensibles au cachet historique unique à Paris. Sentier / République-Bonne Nouvelle — cœur de la French Tech parisienne, lofts et ateliers reconvertis, startups, prix entre 9 500 et 11 500 €/m² (avril 2026), clientèle jeunes professionnels et investisseurs locatifs meublés, fort turn-over. Opéra / Grands Boulevards — secteur mixte résidentiel et commercial, bonne desserte, prix entre 10 500 et 12 500 €/m² (avril 2026), biens plus conventionnels, clientèle diversifiée. Mail / Bonne-Nouvelle — secteur le plus calme du 2e, immeubles de caractère préservés des flux touristiques, prix entre 10 000 et 12 000 €/m² (avril 2026), demande familiale discrète.
La particularité du 2e : le marché des pied-à-terre et du meublé premium
Avec 18 % de résidences secondaires — l'un des taux les plus élevés de Paris — le 2e est l'arrondissement des pied-à-terre parisiens par excellence. Cette spécificité crée un profil d'acheteur distinct : souvent non-résident à Paris, avec un budget cash ou un financement sans contrainte de résidence principale, moins sensible aux taux de crédit. Pour un vendeur, cela signifie que la mise en scène du bien, sa luminosité, son caractère et sa localisation piétonne comptent autant que le prix — des critères qu'Imop intègre dans sa stratégie de commercialisation et sa diffusion ciblée, y compris auprès d'acheteurs non-résidents.
La vente de votre bien en 4 étapes
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Ils nous ont fait confiance
Une agence immobilière nouvelle génération
Imop vient de la rencontre d'experts du marché immobilier de Paris et de la région parisienne. Ensemble, nous avons décidé de lancer une nouvelle génération d'agence immobilière. En sélectionnant les meilleurs conseillers immobiliers, en les dotant d'outils innovants et en proposant des frais d'agences fixes et réduits, la majorité de nos ventes se signe en moins d'un mois.