L'agence immobilière Imop à Paris 2 : vendez vite et bien !
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Votre agence immobilière à Paris 2, boulevard de Sébastopol
Imop est installée au 105 boulevard de Sébastopol, en plein cœur du 2e arrondissement. Nos conseillers connaissent chaque secteur du 2e, de Montorgueil au Sentier, de la Bourse et de la Galerie Vivienne au Mail et à Bonne-Nouvelle, et vous accompagnent de l’estimation à la signature, avec des honoraires fixes à partir de 5 900 €, quel que soit le prix de votre bien.
Tout commence par une estimation gratuite de votre appartement dans le 2e, réalisée par un conseiller qui connaît les prix rue par rue. Vous vendez ailleurs dans la capitale ? Découvrez notre agence immobilière à Paris et ses conseillers dans chaque arrondissement.
L’immobilier à Paris 2 : prix et marché en 2026
Le 2ᵉ arrondissement, dit arrondissement de la Bourse, est l’un des secteurs les plus recherchés de Paris : passages couverts, immeubles haussmanniens, dynamisme de la French Tech au Sentier, et une demande soutenue d’acheteurs français comme internationaux. C’est aussi le plus petit arrondissement de Paris en nombre de logements : dans un marché aussi concentré, la rareté joue en faveur des vendeurs.
Prix moyen en avril 2026 : 11 054 à 11 120 €/m² (PAP, SeLoger), avec de forts écarts selon les secteurs : autour de 9 500 €/m² côté Sentier nord, jusqu’à 14 000 à 15 000 €/m² pour les adresses piétonnes de Montorgueil ou les abords de la Galerie Vivienne. Un bien correctement positionné se vend en 2 à 4 semaines, à condition d’être au bon prix dès le départ. Pour comparer avec le reste de la capitale, consultez les prix au m² par arrondissement à Paris.
Ce que vous économisez avec des honoraires fixes
Sur un 2 pièces de 50 m² vendu 600 000 € côté Montorgueil ou Vivienne, une commission traditionnelle à 5 % représente 30 000 €. Sur un appartement de 90 m² à 1 050 000 € rue Montorgueil, c’est 52 500 €. Avec Imop à 5 900 €, l’économie est de 24 000 à 46 500 €, directement sur votre net vendeur.
Bien choisir son agence dans le 2e
Pour comparer les agences du quartier et leurs honoraires, lisez notre comparatif : quelle est la meilleure agence immobilière à Paris 2 ? Vous vendez côté Montorgueil ou sur le boulevard de Sébastopol ? Nos articles sur la meilleure agence à Montorgueil et sur l’immobilier boulevard de Sébastopol détaillent ces secteurs. Et pour suivre l’évolution des prix : le marché immobilier du 2e arrondissement.
Imop Paris 2e – 105 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris – 01 84 25 80 81
Du lundi au vendredi, 9h–19h30
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Vendre dans le 2e avec Imop
Données de marché : avril 2026. Sources : PAP, SeLoger, DVF/DGFiP.
Micro-marchés : cinq visages du 2e
Montorgueil / Passage Montorgueil — secteur le plus prisé de l'arrondissement, rue piétonne mythique, prix entre 12 000 et 15 000 €/m² (avril 2026), clientèle jeunes actifs aisés et investisseurs meublé touristique, forte demande sur les petites et moyennes surfaces. Vivienne / Galerie Vivienne / Bourse — secteur patrimonial et confidentiel, passages couverts classés, immeubles de caractère, prix entre 11 500 et 14 000 €/m² (avril 2026), clientèle parisienne aisée et acheteurs sensibles au cachet historique unique à Paris. Sentier / République-Bonne Nouvelle — cœur de la French Tech parisienne, lofts et ateliers reconvertis, startups, prix entre 9 500 et 11 500 €/m² (avril 2026), clientèle jeunes professionnels et investisseurs locatifs meublés, fort turn-over. Opéra / Grands Boulevards — secteur mixte résidentiel et commercial, bonne desserte, prix entre 10 500 et 12 500 €/m² (avril 2026), biens plus conventionnels, clientèle diversifiée. Mail / Bonne-Nouvelle — secteur le plus calme du 2e, immeubles de caractère préservés des flux touristiques, prix entre 10 000 et 12 000 €/m² (avril 2026), demande familiale discrète.
La particularité du 2e : le marché des pied-à-terre et du meublé premium
Avec 18 % de résidences secondaires — l'un des taux les plus élevés de Paris — le 2e est l'arrondissement des pied-à-terre parisiens par excellence. Cette spécificité crée un profil d'acheteur distinct : souvent non-résident à Paris, avec un budget cash ou un financement sans contrainte de résidence principale, moins sensible aux taux de crédit. Pour un vendeur, cela signifie que la mise en scène du bien, sa luminosité, son caractère et sa localisation piétonne comptent autant que le prix — des critères qu'Imop intègre dans sa stratégie de commercialisation et sa diffusion ciblée, y compris auprès d'acheteurs non-résidents.
La vente de votre bien en 4 étapes
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Une agence immobilière nouvelle génération
Imop vient de la rencontre d'experts du marché immobilier de Paris et de la région parisienne. Ensemble, nous avons décidé de lancer une nouvelle génération d'agence immobilière. En sélectionnant les meilleurs conseillers immobiliers, en les dotant d'outils innovants et en proposant des frais d'agences fixes et réduits, la majorité de nos ventes se signe en moins d'un mois.