L'agence immobilière Imop à Paris 5 : vendez vite et bien !
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Votre agence immobilière à Paris 5
Imop est une agence immobilière à frais fixes et réduits spécialiste de Paris intramuros. Notre expertise de la vente immobilière alliée à des outils digitaux innovants nous permettent de vous assurer une vente rapide et au meilleur prix. Nos conseillers sont à votre écoute à chaque étape et gèrent tous les aspects de votre projet avant, pendant et même après la vente.
L’immobilier à Paris 5
Avec un marché historiquement parmi les 5 plus chers de Paris, le 5ᵉ attire une clientèle exigeante composée d’étudiants internationaux, de chercheurs, de familles, d’investisseurs patrimoniaux et d’amateurs d’histoire. La demande y est structurellement forte, en raison d’une offre limitée et d’un patrimoine architectural exceptionnel.
Le marché immobilier du 5ᵉ se distingue également par une stabilité supérieure à la moyenne parisienne : les biens de qualité y conservent très bien leur valeur, et les appartements dotés de charme (pierre, poutres, vues dégagées, étage élevé) se vendent souvent plus rapidement que dans d’autres arrondissements. Les transactions dans les secteurs les plus recherchés dépassent régulièrement les niveaux observés dans Paris intra-muros, et certains biens d’exception peuvent atteindre des niveaux parmi les plus élevés de la rive gauche.
IMOP intervient sur tous les micro-quartiers du 5ᵉ grâce à une expertise fine et historiquement éprouvée : le Quartier Latin, très dynamique, concentre une forte demande locative et étudiante, le Panthéon, marqué par des immeubles anciens de caractère, attire une clientèle patrimoniale, avec des biens qui restent rares à la vente, Saint-Michel séduit par sa proximité avec la Seine, les quais et les institutions culturelles, générant une demande internationale constante, le Jardin des Plantes, plus résidentiel, offre des appartements familiaux très recherchés et le Val-de-Grâce, élégant et lumineux, conserve une cote particulièrement élevée.
Nos conseillers IMOP réalisent des estimations précises, tenant compte des tendances récentes, de la tension du marché, de la rareté des biens et de la demande locale.
Paris 5 plus en détails
Agence immobilière Paris 5 (75005) – Prix, quartiers et services IMOP
Quels sont les prix de l’immobilier dans le 5ᵉ arrondissement : chiffres 2025
Le 5ᵉ arrondissement, cœur historique de la Rive Gauche, est l’un des secteurs les plus recherchés de Paris grâce à son patrimoine exceptionnel, son cadre universitaire et son ambiance de village.
En 2025, les prix dans le 75005 restent élevés, avec un prix moyen compris entre 11 500 € et 14 200 € / m², selon les données des Notaires du Grand Paris et des principaux portails immobiliers.
Les écarts sont importants selon les quartiers :
- certaines rues proches du Jardin des Plantes, de Censier ou des Gobelins tournent autour de 10 500 à 12 000 €/m²,
- tandis que les adresses les plus recherchées autour des Arènes de Lutèce, du Panthéon ou du quartier Maubert atteignent facilement 15 000 €/m², voire davantage pour les biens d’exception.
La fourchette générale observée dans Paris 5 se situe entre 10 000 € et 17 000 € / m², en fonction de l’emplacement, de l’état du bien, de l’étage, de la vue et de la qualité de l’immeuble.
Les quartiers du 5ᵉ arrondissement où IMOP intervient
IMOP intervient sur l’ensemble du 75005, un arrondissement chargé d’histoire, réputé pour ses universités, ses monuments et son attractivité internationale.
Les principaux quartiers comprennent :
- Quartier Latin
- Saint-Victor
- Jardin des Plantes
- Val-de-Grâce
- Sorbonne
- Maubert-Mutualité
- Contrescarpe / Mouffetard
- Arènes de Lutèce
- Port-Royal / Monge
Chaque secteur possède son identité propre.
Le quartier Latin attire les étudiants du monde entier, la zone Mouffetard–Contrescarpe séduit pour son ambiance village, tandis que le Val-de-Grâce et Saint-Victor offrent un cadre plus calme et résidentiel.
Une offre immobilière rare, patrimoniale et très qualitative
Le parc immobilier du 5ᵉ arrondissement est composé presque exclusivement de bâtiments anciens, du XVIIIᵉ au XIXᵉ siècle :
- immeubles en pierre de taille
- appartements avec cheminées, moulures ou poutres
- petites copropriétés charmantes
- logements familiaux rénovés
- biens atypiques (duplex, ateliers reconvertis)
- quelques appartements offrant des vues exceptionnelles sur le Panthéon, Notre-Dame ou la Seine
Les programmes neufs y sont extrêmement rares, ce qui contribue à maintenir un niveau de prix élevé et une demande constante.
Prévisions pour les prix immobiliers Paris 5 en 2026
Pour 2026, les tendances laissent anticiper :
- une stabilité générale autour de 12 000 à 14 500 €/m²
- une valorisation plus marquée pour les biens rénovés, lumineux ou dotés d’un extérieur
- une fourchette attendue entre 10 000 € et 17 500 €/m² selon les rues et la qualité architecturale
Le prestige du quartier universitaire, son excellente desserte, la présence de monuments majeurs et la faible rotation des biens assurent au 75005 une résistance supérieure à la moyenne parisienne.
Pourquoi confier votre projet à l’agence IMOP Paris 5 ?
Expertise locale approfondie
Nos conseillers connaissent les rues, les immeubles anciens, les prix exacts du marché et les attentes des acheteurs du secteur.
Nous réalisons une estimation sérieuse basée sur les données notariales, les comparables récents et les spécificités patrimoniales du 5ᵉ.
Honoraires à frais fixes
IMOP applique des frais fixes, indépendants du prix du bien.
Vous optimisez ainsi votre net vendeur tout en bénéficiant d’un accompagnement complet et professionnel.
Mise en valeur professionnelle
Photos HDR, plans 2D, rédaction optimisée et diffusion sur tous les portails immobiliers : votre bien bénéficie d’une visibilité maximale dès la mise en vente.
Un accompagnement complet
IMOP se charge de toute la mise en vente : diffusion, suivi administratif, tri et qualification des acheteurs.
Votre conseiller dédié gère les visites, la négociation et la réussite de la transaction.
Coordonnées et horaires de l’agence IMOP
IMOP – 105 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris
À proximité directe de la Rive Gauche, de la Sorbonne, de Censier et du Jardin des Plantes.
Horaires d’ouverture :
Lundi au vendredi : 9h00 – 19h30
Samedi : sur rendez-vous
👉 A lire concernant nos services à Paris : la page agence immobilière Paris
FAQ – Immobilier Paris 5
Quel est le prix moyen au m² dans le 5ᵉ arrondissement en 2025 ?
Entre 11 500 € et 14 200 €/m², selon les rues et les types de biens.
Quels sont les quartiers les plus recherchés du 75005 ?
Quartier Latin, Mouffetard–Contrescarpe, Saint-Victor, Sorbonne, Maubert-Mutualité et Val-de-Grâce.
Le marché immobilier va-t-il évoluer en 2026 ?
Les prévisions indiquent une stabilité générale, avec une hausse probable pour les biens de caractère rénovés ou bien situés.
Pourquoi faire estimer son bien par IMOP ?
IMOP associe expertise locale, données notariales et frais fixes, permettant une estimation juste et un accompagnement complet au meilleur prix.
L’agence IMOP couvre-t-elle l’ensemble du 5ᵉ arrondissement ?
Oui, IMOP intervient dans tout le 75005 : Latin, Monge, Saint-Victor, Jardin des Plantes, Sorbonne, Val-de-Grâce et Arènes de Lutèce.
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