L'agence immobilière Imop à Paris 7 : vendez vite et bien !

Agence immobilière Paris 7 (75007) – Prix, quartiers et services

Quels sont les prix de l’immobilier dans le 7ᵉ arrondissement en 2025

Le 7ᵉ arrondissement est l’un des plus prestigieux de Paris. Ses ambassades, ses hôtels particuliers, ses institutions, ses avenues larges et ses immeubles en pierre de taille en font un secteur très recherché, notamment par une clientèle internationale.

À la fin de l’année 2025, le prix moyen observé dans le 75007 se situe entre 14 000 € et 17 500 € / m², selon les données notariales et les principaux portails immobiliers.

Les écarts sont significatifs selon les micro-quartiers :

• les secteurs résidentiels proches de Ségur ou du boulevard des Invalides tournent autour de 13 000 à 15 000 €/m²,
• tandis que les adresses les plus prestigieuses (Champ-de-Mars, rue de l’Université, quai d’Orsay, avenue Rapp) dépassent largement 18 000 €/m², avec des biens d’exception au-delà de 20 000 €/m².

La fourchette globale du marché dans le 7ᵉ arrondissement peut ainsi s’étendre de 12 500 € à plus de 22 000 € / m², en fonction de la vue, du standing, de l’immeuble et de l’étage.

Les quartiers du 7ᵉ arrondissement où Imop propose ses services

IMOP couvre l’intégralité du 75007, un arrondissement composé de quartiers emblématiques, culturels et résidentiels. Parmi les principaux secteurs :

• Invalides
• École Militaire
• Gros-Caillou
• Champ-de-Mars
• Saint-Thomas-d’Aquin
• Bac / Raspail
• Assemblée Nationale
• Ségur – Duroc
• Quai d’Orsay

Chaque quartier possède une identité très marquée.
Saint-Thomas-d’Aquin se distingue par son caractère élégant et ses hôtels particuliers. Le secteur Gros-Caillou propose une vie de quartier conviviale et commerçante, tandis que les abords du Champ-de-Mars restent les plus convoités pour les biens avec vue exceptionnelle.

Une offre immobilière haut de gamme et rare

Le 7ᵉ arrondissement est un secteur où l'offre est limitée et d'une qualité architecturale remarquable. On y trouve :

• des immeubles haussmanniens de haut standing
• des bâtiments en pierre de taille
• de grands appartements familiaux
• des biens avec balcon, terrasse ou vue monumentale
• des hôtels particuliers
• des immeubles Art déco rares
• quelques duplex ou appartements rénovés de prestige

Les biens récents sont peu nombreux, et les appartements avec vue sur la Tour Eiffel comptent parmi les plus recherchés de tout Paris.

Prévisions pour les prix immobiliers Paris 7 en 2026

Pour 2026, les projections indiquent :

• une stabilité élevée autour de 14 500 à 18 000 €/m²,
• une progression potentielle pour les biens prestigieux, rénovés ou avec vue,
• une fourchette probable comprise entre 13 000 € et 22 500 €/m², selon la qualité et la localisation.

Le prestige institutionnel du 7ᵉ, sa faible rotation de biens et sa forte attractivité internationale en font l’un des marchés les plus solides de Paris, même en période de ralentissement.

Pourquoi confier votre projet à l’agence IMOP Paris 7 ?

Une expertise locale solide

Nos conseillers maîtrisent parfaitement les rues du 7ᵉ arrondissement, ses prix, ses immeubles de prestige et les attentes d’une clientèle haut de gamme.
Nos estimations se basent sur les données notariales récentes, les transactions comparables et la valorisation patrimoniale des biens.

Des honoraires à frais fixes

IMOP applique un modèle à frais fixes, indépendant du prix du bien, permettant de maximiser votre prix net vendeur tout en conservant un service complet.

Une mise en valeur professionnelle

Photos HDR, plans, description optimisée, diffusion sur les plus grands portails immobiliers : IMOP garantit une visibilité maximale pour attirer les bons acheteurs dès les premiers jours.

Un accompagnement de A à Z

Nous gérons toutes les étapes : diffusion, qualification des acheteurs, suivi administratif, accompagnement juridique.
Votre conseiller IMOP se consacre aux visites, à la négociation et à la réussite de votre vente.

Coordonnées et horaires de l’agence IMOP

IMOP – 105 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris
À moins de 10 minutes en transport des secteurs Invalides, Assemblée Nationale, Champ-de-Mars et Saint-Thomas-d’Aquin.

Horaires d’ouverture :
Lundi au vendredi : 9h00 – 19h30
Samedi : sur rendez-vous

👉 Consultez le site de l'agence immobilière Paris pour découvrir tous nos services

FAQ – Immobilier Paris 7

Quel est le prix moyen au m² dans le 7ᵉ arrondissement en 2025 ?

Entre 14 000 € et 17 500 €/m², selon le quartier et la qualité du bien.

Quels sont les quartiers les plus prestigieux du 75007 ?

Champ-de-Mars, Saint-Thomas-d’Aquin, quai d’Orsay, rue de l’Université, avenue Rapp.

Le marché du 7ᵉ va-t-il évoluer en 2026 ?

Les prévisions indiquent une stabilité générale, avec une hausse pour les biens de prestige ou avec vue exceptionnelle.

Pourquoi faire estimer son bien par IMOP ?

IMOP combine expertise locale, données notariales et frais fixes, garantissant une estimation juste et un accompagnement complet.

IMOP couvre-t-il tout le 7ᵉ arrondissement ?

Oui, IMOP intervient sur l’ensemble du 75007 : Invalides, Gros-Caillou, École Militaire, Saint-Thomas-d’Aquin, Bac/Raspail, Assemblée Nationale et Champ-de-Mars.