L'agence immobilière Imop à Paris 4 : vendez vite et bien !
Frais fixes et réduits - Experts locaux
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Nous sélectionnons les meilleurs conseillers locaux pour un accompagnement de A à Z
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Votre agence immobilière à Paris 4
Imop est une agence immobilière à frais fixes et réduits spécialiste de Paris intramuros. Notre expertise de la vente immobilière alliée à des outils digitaux innovants nous permettent de vous assurer une vente rapide et au meilleur prix. Nos conseillers sont à votre écoute à chaque étape et gèrent tous les aspects de votre projet avant, pendant et même après la vente.
L’immobilier à Paris 4
Le 4ᵉ arrondissement est l’un des secteurs les plus prestigieux et les plus touristiques de Paris, couvrant une partie emblématique du Marais ainsi que l’Île Saint-Louis et l’Île de la Cité.
En 2025, les prix immobiliers dans le 75004 restent parmi les plus élevés de la rive droite, avec une moyenne située entre 12 000 € et 14 800 € / m², selon les données notariales et les principaux portails immobiliers.
IMOP intervient sur l’ensemble du 4ᵉ arrondissement, avec une expertise pointue de ses micro-quartiers.
Parmi eux, l’Île Saint-Louis, l’un des secteurs les plus prisés de Paris, où appartements de prestige, hôtels particuliers et vues sur la Seine constituent des biens d’exception très recherchés. Le quartier Notre-Dame, situé sur l’Île de la Cité, concentre des biens rares et chargés d’histoire, à proximité immédiate de monuments mondialement connus. Le quartier Saint-Gervais, au cœur du Marais, attire grâce à ses ruelles médiévales, ses immeubles anciens et ses adresses culturelles prestigieuses. Enfin, le quartier de l’Arsenal, plus résidentiel, séduit pour son calme, ses espaces verts, sa proximité avec les quais de Seine et son charme familial.
Grâce à cette maîtrise approfondie du terrain, nos conseillers IMOP réalisent des estimations précises et argumentées, prenant en compte l’emplacement exact, la rareté du bien, sa typologie, son état, sa luminosité et les tendances propres au marché du centre historique de Paris. Que vous possédiez un pied-à-terre, un appartement familial, un duplex avec vue ou un investissement locatif dans un immeuble ancien, IMOP vous accompagne avec sérieux, transparence et efficacité.
Notre agence, située au 105 boulevard Sébastopol, 75002 Paris, permet une proximité immédiate avec le 4ᵉ arrondissement, garantissant réactivité, disponibilité et un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers dans Paris Centre.
Paris 4 plus en détails
Agence immobilière Paris 4 (75004) – Prix, quartiers et services IMOP
Quels sont les prix de l’immobilier dans le 4ᵉ arrondissement : chiffres 2025
En 2025, les prix immobiliers dans le 75004 restent parmi les plus élevés de la rive droite, avec une moyenne située entre 12 000 € et 14 800 € / m², selon les données notariales et les principaux portails immobiliers.
Les écarts sont marqués :
- certains immeubles du secteur Saint-Gervais ou de l’Arsenal débutent autour de 10 000 €/m²,
- tandis que les adresses les plus prestigieuses de l’Île Saint-Louis dépassent largement 18 000 €/m², certaines ventes exceptionnelles frôlant les 20 000 €/m².
Dans l’ensemble, le 4ᵉ arrondissement présente une fourchette large, comprise entre 10 000 € et 19 000 € / m², selon la qualité du bien, la vue, le bâtiment et l’adresse exacte.
Les quartiers du 4ᵉ arrondissement où IMOP intervient
IMOP couvre l’ensemble du 75004, un arrondissement très patrimonial mêlant rues médiévales, hôtels particuliers et bâtiments emblématiques. Les principaux secteurs incluent :
- Saint-Merri
- Saint-Gervais
- Arsenal
- Île Saint-Louis
- Île de la Cité
- Le Marais (partie sud)
- Hôtel de Ville
- Pont Marie / quai de Bourbon
- Rambuteau / François Miron
Le Marais du 4ᵉ attire pour son ambiance historique, ses musées et ses commerces haut de gamme. L’Île Saint-Louis reste l’un des environnements résidentiels les plus exclusifs de Paris. Le quartier de l’Arsenal, plus discret, séduit par son calme et sa proximité avec la Seine.
Une offre immobilière exceptionnelle et très convoitée
L’offre de logements dans le 4ᵉ arrondissement est limitée en raison :
- de la forte présence de bâtiments classés,
- de secteurs sauvegardés,
- du caractère historique des rues et immeubles,
- de la rareté des appartements familiaux de grande surface.
On y trouve principalement :
- des appartements anciens de charme (poutres, tomettes, parquet)
- des hôtels particuliers divisés en logements
- des immeubles XVIIᵉ et XVIIIᵉ
- des appartements avec vue Seine très recherchés
- des biens rares en étage élevé sur les îles
Les logements neufs ou récents sont extrêmement rares dans le 75004, ce qui contribue à maintenir un niveau de prix élevé.
Prévisions pour les prix immobiliers Paris 4 en 2026
Pour 2026, plusieurs tendances se dessinent :
- une stabilité globale autour de 12 500 à 15 000 €/m²
- une valorisation continue des biens sur les îles et dans les rues les plus emblématiques du Marais
- une résistance forte des biens de caractère, très demandés par une clientèle internationale
- une fourchette attendue entre 10 500 € et 19 500 €/m² selon les prestations
Grâce à sa rareté structurelle et à son attractivité mondiale, le 4ᵉ arrondissement reste l’un des marchés les plus solides et les moins volatils de Paris.
Pourquoi confier votre projet à l’agence IMOP Paris 4 ?
Expertise locale
Nos conseillers maîtrisent parfaitement les spécificités du 4ᵉ arrondissement : immeubles anciens, adresses prestigieuses, valorisation patrimoniale, tendances de marché.
Nos estimations s’appuient sur des données notariales actualisées, sur les transactions récentes du secteur et sur une analyse précise du type de bien.
Frais fixes
IMOP propose des honoraires à frais fixes, permettant de maximiser le net vendeur tout en garantissant un accompagnement complet.
Mise en valeur haut de gamme
Photos professionnelles, plans, rédaction optimisée et diffusion sur tous les portails : nos services renforcent la visibilité et attirent les bons acheteurs dès les premiers jours.
Accompagnement complet
IMOP prend en charge la diffusion, l’administratif, le suivi et la qualification des acheteurs.
Votre conseiller dédié se concentre sur les visites, la négociation et la réussite de votre transaction.
Coordonnées et horaires de l’agence IMOP
IMOP – 105 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris
À proximité immédiate du Marais, de la rue de Rivoli, de l’Hôtel de Ville et de l’ensemble du 75004.
Horaires d’ouverture :
Lundi au vendredi : 9h00 – 19h30
Samedi : sur rendez-vous
FAQ – Immobilier Paris 4
Quel est le prix moyen au m² dans le 4ᵉ arrondissement en 2025 ?
Entre 12 000 € et 14 800 €/m² en moyenne, avec des biens prestigieux dépassant 18 000 €/m².
Quels sont les quartiers les plus recherchés du 75004 ?
Île Saint-Louis, Saint-Gervais, Saint-Merri, Marais sud, quai de Bourbon, rue François-Miron et Hôtel de Ville.
Les prix vont-ils évoluer en 2026 ?
Les projections indiquent une stabilité générale, avec une hausse possible pour les biens historiques rénovés ou les logements offrant une vue sur la Seine.
Pourquoi faire estimer son bien par IMOP ?
IMOP associe expertise locale, données fiables et frais fixes, permettant d’obtenir une estimation précise et un accompagnement complet.
L’agence IMOP couvre-t-elle tout le 4ᵉ arrondissement ?
Oui, IMOP intervient sur l’ensemble du 75004 : Marais sud, Saint-Merri, Saint-Gervais, Arsenal, Île Saint-Louis, Hôtel de Ville, Pont Marie et Temple.
en 4 étapes !en savoir plus
- 1Rencontrons-nous
Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.
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Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleure offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente en toute sérénité et dans les meilleurs délais.
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Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires.
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