Vendez votre logement au meilleur prix à Nice

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L'agence Imop à Nice exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.

Ils parlent de nous

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Nice en quelques mots

Dans la baie des Anges, Nice offre beaucoup d’atouts, à commencer par la proximité de la mer, une situation géographique idéale, entre l’Italie et Marseille. Sa promenade des anglais est aussi célèbre que son carnaval. Avec plus de 300 jours d’ensoleillement chaque année, il est aussi possible d’y travailler ! 

Nice séduit de plus en plus de citadins, et la population atteint près de 350 000 habitants. Ce cadre de vie exceptionnel se complète avec de nombreux espaces verts, une offre culturelle et sportive intéressante et la perspective d’un temps libre bien occupé. Le marché immobilier à Nice est en croissance depuis 20 ans et le prix médian est de 4 000 euros le mètre carré au dernier trimestre 2020, avec de grandes disparités selon les quartiers. 

Nice plus en détails

Les agences immobilières à Nice

Vous rêvez de soleil et de mer bleue ? Pourquoi ne pas vous installer à Nice, capitale de la Côte d’Azur et des Alpes-Maritimes. Vendeur ou acheteur, investisseur ou locataire, niçois de toujours ou parisien en quête de soleil, Nice trouvera grâce à vos yeux. Les agences immobilières de Nice vous accompagnent pour réaliser tous vos rêves immobiliers.   

La capitale des Alpes-Maritimes dispose d’un large panel d’agences immobilières niçoises avec plus de 2000 résultats dans les annuaires. Le choix de la bonne agence immobilière est donc sensible entre: 

  • Les réseaux nationaux comme Century 21, Laforêt, Orpi, Stéphane Plaza ou Foncia; 
  • Des agences indépendantes comme Beaumont ou Californie ; 
  • Des agences immobilières comme IMOP, l’agence à commission fixe, qui intègre digital et local. 

Certaines agences immobilières à Nice sont spécialisées sur l’immobilier de luxe, l’international ou l’immobilier locatif. C’est un premier axe de tri pour sélectionner l’agence immobilière à Nice idéale pour votre projet immobilier.  

Notre agence immobilière IMOP Nice met son expertise digitale et humaine au service des niçois. Les meilleures solutions digitales et les experts du terrain, voilà le secret de la réussite d’IMOP.  

La population est dense à Nice, signe de l’attractivité de la ville. L’âge médian de 42 ans mais 28 % de la population a moins de 25 ans. Nice subit une croissance ininterrompue des prix immobiliers depuis plus de 20 ans.  

Trouver une agence immobilière à Nice n’est pas difficile face à une telle offre. La difficulté est de trouver la bonne agence immobilière, celles en qui vous avez confiance pour vous accompagner tout au long de votre transaction. Prenez le temps de réfléchir et ne prenez pas l’agence la mieux référencée ou celle qui annonce le prix de vente le plus élevé pour votre logement. 

Nos estimations immobilières à Nice s’effectuent lors d’un rendez-vous sur place, gratuit et sans engagement. C’est l’occasion de rencontrer nos experts. Ils s’appuient sur leur connaissance de chaque quartier de Nice et des données disponibles (dernières ventes réalisées, grands projets dans le quartier pouvant affecter les prix de l’immobilier). Fort de notre expérience en région parisienne, nous déclinons notre méthode dans la plupart des villes françaises. Cela nous conforte dans une position d’agence locale et d’agence digitale pour offrir une agence immobilière à Nice moderne et efficace, à moindre coût mais avec tous les services indispensables et bien plus encore.  

Le marché immobilier à Nice

Les prix immobiliers de Nice augmentent chaque année depuis 20 ans de manière ininterrompue. Le prix est ainsi multiplié par 3,5 à 4 entre 2000 et 2020. Sur les 5 dernières années, on note une croissance des prix immobiliers de plus de 18 % à Nice. Le délai de vente moyen d’un bien immobilier est de 80 jours, ce qui est normal compte tenu de la flambée des prix. Le prix moyen des maisons est 14 % supérieur à celui des appartements niçois.   

Une bonne estimation permet d’acquérir ou de vendre un bien au meilleur prix car les disparités selon les quartiers et les biens sont importantes. D’autant plus que le marché locatif est tendu dans une ville où un logement sur 2 est occupé par un locataire. Ainsi, les prix mensuels à la location à Nice se situent autour de 17 euros par mètre carré pour un appartement et sont un peu plus chers pour une maison. 

Les 230 000 logements sont utilisés aux ¾ à titre de résidence principale. Les investisseurs s’intéressent aux petites surfaces ou aux locations saisonnières.  

Les disparités entre le centre-ville de Nice et certains autres quartiers sont marquées. Entre le quartier du Mont-Boron (6 800 euros) et le quartier de Vernier (3 600 euros), on est presque sur un écart du simple au double ! Les quartiers de Nice affichent donc des prix immobiliers très disparates. Les quartiers de la rue de France ou Saint Antoine sont les plus prisés et les plus chers. 

Vivre à Nice

Nice offre un cadre de vie ensoleillé, grâce à son micro-climat qui assure une température annuelle moyenne de 16° et surtout 300 jours de beau temps chaque année. Mer, montagne et arrière-pays sont accessibles pour le week-end. De nombreux artistes ont élu Nice comme ville principale ou secondaire au fil des siècles. L’architecture est marquée par le mélange des époques, passant du baroque au classique au détour d’une rue. Du Négresco à la Batterie du Mont-Moron, en passant par le château de Nice, les visites sont somptueuses. 

Sur le plan économique, Nice veut attirer par sa qualité de vie la nouvelle économie pour la Côte d’Azur du XXIe siècle. La plaine du Var deviendra l’épicentre d’un nouvel univers économique avec un quartier d’affaires, une technopole urbaine, des éco-quartiers. La vie économique traditionnelle est rythmée par la saison touristique. 

Les grands projets à Nice prévoient notamment la rénovation de quartiers pour diversifier l’habitat et recréer des liens sociaux. C’est le cas dans les quartiers Pasteur, Notre-Dame, L’Ariane et les Moulins. 

L’offre éducative niçoise s’enrichit année après année. L’université Côte d’Azur propose de nombreuses formations autour de 6 disciplines et est labellisée Initiative d’Excellence. 

Dans le cadre du Plan Climat 2025, Nice s’est engagée dans la création d’axes verts, création de puits de fraîcheur en milieu urbain, agrémentés de pistes cyclables. Le plan de végétalisation s’étend dans toute la ville pour faire baisser la température en cas de canicule. Le moyen-pays situé entre la mer et la montagne doit s’adapter à une expansion maîtrisée et se renouveler grâce à la technologie comme dans le projet d'Eco-vallée. Les sommets culminent à plus de 3 000 mètres, offrant toutes les activités montagnardes. 

Les transports à Nice se répartissent entre avion, train et voiture. L’aéroport revendique plus de 10 millions de passagers chaque année et dessert plus d’une centaine de destinations en direct. Le TGV relie Paris à Nice en 5h30 et est complété du nouveau train de nuit inauguré récemment après 3 ans d’arrêt. Des TER aux heures de pointe relient Nice à Cannes, Monaco et Antibes en moins de 30 minutes. Au cœur de la ville, la marche et le vélo accompagnent les bus. 

Les sportifs niçois se régalent entre sports nautiques, sport de montagne dans le Mercantour, randonnées pédestres dans l’arrière-pays niçois ou randonnées à VTT dans le haut-pays niçois. Chacun trouvera un sport à son goût dans la ville de Nice.  

Un taux de satisfaction maximum
en 4 étapes !

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    Rencontrons-nous

    Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise et adaptée de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.

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    On s’occupe de tout !

    Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.

  • 3

    Votre intérêt avant le notre

    Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleur offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente sereine dans les meilleurs délais.

  • 4

    ... et ce n’est pas tout

    Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires de 4 900€.
    Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.

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Ils nous ont fait confiance

Merci Imop et surtout merci Aurélie !

Aurelie a été très professionnelle et réactive de la première visite à la signature du compris et de l’offre définitive. Toutes les infos étaient disponibles et s’il en manquait elle s’arrangeait toujours pour me renseigner au plus vite. J’ai déjà transmis son contact à deux amis qui sont aussi à la recherche d’appartements à acheter.

Thomas F.

Vendu en

15 jours

Prix de vente

720 000 €

Pourquoi Imop ?

Imop vient de la rencontre de Damien et Laurent, 2 entrepreneurs, l'un dans l'immobilier et l'autre dans le digital. Tous les deux étaient convaincus que l'immobilier, pourtant au cœur des préoccupation de tous, était un des rares secteurs à ne pas avoir fait sa révolution. Trop chères, opaques et pas assez digitalisées, les agences immobilières ne satisfaisaient presque personne même si tout le monde les trouvait indispensables. C'est comme ça qu'est né Imop !

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Vous avez des questions ?

Nous faisons le même métier qu’une agence classique mais différemment et surtout pour moins cher. Nous utilisons les possibilités offertes par le digital pour réduire nos couts et ainsi pouvoir vous proposer des honoraires très bas. De plus, notre service est clé en main, c'est a dire que notre forfait comprends tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus dans certains cas. Avec, par exemple, des photos réalisées par des professionnels, une annonce diffusée sur plus de 40 portails immobiliers, un suivi automatisé de la vente en temps réel (par mail, SMS, web), une validation de la capacité de financement des acquéreurs, une assistance juridique qui assiste et protège le vendeur pendant 12 mois après la vente. Chez Imop, nous associons le meilleur du digital au meilleur de l'humain grâce à conseillers expérimentés, dédiés et disponibles car la qualité de nos équipes demeure essentiel dans notre démarche.

Nous proposons des honoraires fixes et uniques de 4900€ tout compris (9900€ pour le forfait Prestige) qui ne sont à payer qu'une fois le bien vendu. Cela comprend l’annonce (texte et photos réalisés par un professionnel), le plan, la visite 3D (Forfait Prestige) la diffusion de l’annonce sur une quarantaine de sites, un expert immobilier dédié qui vous informe du déroulement de la vente en temps réel (via SMS, mail, web) et vous accompagne à chaque étape de la vente. Nous organisons pour vous les diagnostics techniques (qui restent à votre charge), vous assistons pour réunir toutes les pièces nécessaires à la vente durant tout le process notarié. Après la vente, nous vous conseillons sur le choix de prestataires (déménagement, travaux, etc) et notre partenaire AXA vous accompagne pendant 12 moie si vous avez le moins soucis lié à la vente.

Pas du tout. Nous offrons au contraire une prise en charge complète de la vente qui va de l’estimation (gratuite) jusqu’à la signature de l’acte authentique et meme après. Nous gérons les visites des potentiels acquéreurs. Nous offrons tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus encore grâce à notre protection juridique (AXA) et de nos services additionnels (travaux, déménagement, assurance,...). Nos conseillers sont expérimentés, disponibles et sont capables de vous conseiller dans votre stratégie de vente ainsi que sur l'ensemble de votre projet immobilier.

Nous prenons en charge les visites. Après nous être coordonnés avec vous sur les horaires les plus pertinents pour vous-même et pour l’acheteur, nous gérons complètement cette partie. Vous êtes informés en temps réel de chaque nouvelle visite et recevez ensuite un compte-rendu de la part de votre conseiller.

Votre annonce vue par 97% des acheteurs immobiliers

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