L'agence immobilière Imop à Paris 6 : vendez vite et bien !

Agence immobilière Paris 6 (75006) – Prix, quartiers et services IMOP

Quels sont les prix de l’immobilier dans le 6ᵉ arrondissement en 2025 ?

Le 6ᵉ arrondissement figure parmi les secteurs les plus prestigieux et les plus chers de Paris. Très recherché pour son élégance, ses boutiques emblématiques, ses cafés historiques et ses immeubles de standing, le 75006 attire à la fois une clientèle française exigeante et de nombreux acheteurs internationaux.

À la fin de l’année 2025, les prix moyens observés se situent entre 13 500 € et 16 000 € / m², selon les données notariales et les principaux portails immobiliers.

Les variations sont toutefois importantes selon les rues et les quartiers :

• certains secteurs plus résidentiels proches de Vavin, Notre-Dame-des-Champs ou Montparnasse débutent autour de 12 000 €/m²,
• tandis que les rues les plus prestigieuses de Saint-Germain-des-Prés dépassent largement 18 000 €/m², voire 20 000 €/m² pour des biens exceptionnels.

La fourchette générale constatée dans le 6ᵉ arrondissement s’étend globalement entre 12 000 € et 20 000 € / m², selon le standing, la rénovation, l’étage et la vue.

Les quartiers du 6ᵉ arrondissement où Imop intervient

IMOP couvre l’ensemble du 75006, un arrondissement où cohabitent lieux culturels, architecture d’époque, rues commerçantes et secteurs résidentiels très qualitatifs.
Les grands quartiers du 6ᵉ comprennent :

• Saint-Germain-des-Prés
• Odéon
• Saint-Sulpice
• Notre-Dame-des-Champs
• Sénat / Luxembourg
• Vavin
• Montparnasse (partie 6ᵉ)
• Mabillon / rue de Seine

Chacun de ces quartiers possède une identité forte.
Saint-Germain-des-Prés reste l’un des secteurs les plus prestigieux de Paris, connu pour ses galeries d’art et ses immeubles de caractère. La zone du Jardin du Luxembourg est très prisée par les familles, tandis que Notre-Dame-des-Champs ou Vavin offrent une atmosphère plus calme et résidentielle.

Une offre immobilière prestigieuse et très limitée

Le parc immobilier du 6ᵉ arrondissement est principalement composé :

• d’immeubles en pierre de taille
• d’appartements haussmanniens de standing
• de logements anciens avec moulures, parquets, cheminées
• d’hôtels particuliers divisés en appartements
• de biens atypiques recherchés (duplex, ateliers d’artiste)

Les constructions neuves sont quasi inexistantes, ce qui contribue à maintenir un marché tendu et des prix élevés.
Les biens familiaux spacieux, lumineux et bien rénovés se vendent particulièrement vite.

Quelles prévisions pour les prix Paris 6 en 2026 ?

Pour 2026, plusieurs tendances se détachent :

• une stabilité durable autour de 14 000 à 16 000 €/m²,
• une hausse possible pour les biens avec vue ou adresse prestigieuse (Seine, Luxembourg, Saint-Germain),
• une fourchette anticipée entre 12 000 € et 21 000 € / m², selon emplacement et qualité du bien.

Le caractère patrimonial du 75006, la très faible rotation des logements et la demande internationale assurent à cet arrondissement une excellente résilience, quel que soit le contexte du marché parisien.

Pourquoi confier votre projet à l’agence IMOP Paris 6 ?

Une expertise locale approfondie

Nos conseillers maîtrisent parfaitement les spécificités du 6ᵉ arrondissement : immeubles haut de gamme, rues prestigieuses, biens de caractère, marché familial et acheteurs premium.
Nos estimations s’appuient sur les données notariales les plus récentes, les comparables du secteur et une analyse fine de la valeur patrimoniale.

Des honoraires à frais fixes

IMOP applique des frais fixes, transparents et compétitifs, permettant de maximiser le prix net vendeur tout en bénéficiant d’un accompagnement complet.

Mise en valeur professionnelle

Photos HDR, plans, rédaction optimisée et diffusion sur l’ensemble des portails : nous garantissons une exposition optimale dès la publication.

Un suivi rigoureux de A à Z

Nous gérons la diffusion, le suivi administratif et la qualification des acheteurs.
Votre conseiller IMOP se concentre sur les visites, la négociation et la concrétisation de la vente.

Coordonnées et horaires de l’agence IMOP

IMOP – 105 boulevard de Sébastopol, 75002 Paris
Très facilement accessible depuis Saint-Germain-des-Prés, Odéon, le Luxembourg et Notre-Dame-des-Champs.

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Horaires d’ouverture :
Lundi au vendredi : 9h00 – 19h30
Samedi : sur rendez-vous

FAQ – Immobilier Paris 6

Quel est le prix moyen au m² dans le 6ᵉ arrondissement en 2025 ?

Entre 13 500 € et 16 000 €/m² en moyenne, avec de fortes variations selon les adresses.

Quels sont les quartiers les plus prestigieux du 75006 ?

Saint-Germain-des-Prés, Odéon, Luxembourg, rue de Seine et le secteur Saint-Sulpice.

Le marché immobilier du 6ᵉ va-t-il évoluer en 2026 ?

Les prévisions indiquent une stabilité générale, avec une possible hausse pour les biens rénovés et les emplacements premium.

Pourquoi faire estimer son bien par IMOP ?

IMOP combine expertise locale, données notariales et modèle à frais fixes, garantissant une estimation précise et un accompagnement complet.

IMOP couvre-t-il tout l’arrondissement ?

Oui, IMOP intervient dans tous les secteurs du 75006 : Saint-Sulpice, Odéon, Luxembourg, Vavin, Mabillon, Notre-Dame-des-Champs et Saint-Germain-des-Prés.