Agence immobilière à Issy-les-moulineaux

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Notre agence immobilière à Issy-les-Moulineaux exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.

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L'immobilier à Issy-les-Moulineaux

Issy les Moulineaux appartient au département des Hauts de Seine (92) en région Ile de France. Elle est située sur la rive gauche de la Seine et limitrophe de Paris. Elle compte un peu plus de 69 000 habitants, dont 7% d’étudiants. Les quartiers situés sur les hauteurs de la ville offrent une vue imprenable sur Paris.

Issy les Moulineaux se classe 6ème, avant Paris, au palmarès des grandes villes, qui concilient numérique et mieux-vivre. Issy-les-Moulineaux est réputé comme la cyber cité.

Très bien placé dans un environnement bucolique, la commune séduit beaucoup d'artistes comme le peintre Henri Matisse, le sculpteur Auguste Rodin ou le photographe Jacques Henri Lartigue, passionné par les avions qui décollaient du terrain d’Issy, berceau de l’aviation.

La ville a reçue d’ailleurs en 2016 le titre de Ville pionnière de l’internet citoyen. 

Issy-les-Moulineaux plus en détails

Les prix immobiliers à Issy les Moulineaux

Le prix moyen au m² s’élève à 8 482 € (selon les données SeLoger janvier 2020)

Le parc immobilier se compose majoritairement d’appartements (99%) contre 7% de maisons. Une belle inflation des prix de 2 à 5% se confirme dans la commune, les biens en bon état situés au pied de la ligne 12 se négocient à plus de 8.000 euros le mètre carré. Dans les secteurs excentrés, le mètre carré avoisine 6.500 euros, tel ce trois-pièces de 61 mètres carrés des années 1960, en dernier étage, avenue de Verdun, cédé à 397.000 euros fin 2019. Certains vendeurs, gourmands, surestiment désormais leur logement de 10 à 15%.

Quant aux rares maisons, elles font l’objet de surenchères de la part de promoteurs, qui souhaitent ne conserver que le terrain.

Les raisons de vivre à Issy les Moulineaux

Une ville attractive et en plein développement ! "Issy Cœur de Ville " est le nouvel écoquartier de la ville qui réinvente l’art de vivre. Il mixe parfaitement logements neufs, commerces, bureaux et parc urbain. Situé à l’entrée de Paris, entre les deux stations de métro Corentin-Celton et Mairie d’Issy, il réinvente à sa manière l’art de vivre. Au programme : 40 000 m2 de logements neufs idéalement situés, 40 000 m² de bureaux, 13 000 m² d’espaces verts aménagés comme un « parc urbain » ouvert sur la ville et 15 000 m² de commerces... 

Se déplacer

La ville est desservie par un bon réseau de transports en commun. Elle compte 2 lignes de métro (12 et 15), la ligne 2 du tramway, la ligne C du RER, 16 lignes de bus, dont 3 lignes urbaines gratuites. Sans oublier au moins 14 stations Velib ! A 5 minutes d' Issy-les-Moulineaux, la mise en service de la ligne 15 qui va de Pont de Sèvres à Noisy-Champs, est prévue en 2024 ainsi que la gare Fort d’Issy-Vanves-Clamart. L’objectif de ce projet : implanter une nouvelle gare à Issy, qui améliorera la connexion de tous les quartiers de la ville avec le réseau de transport actuel. 

La vie au quotidien

Issy les Moulineaux offre aux isséens un quotidien de vie agréable : les nombreux petits commerces, restaurants, bars près de la place donnent à la ville une ambiance village. Pour les loisirs, ce sont musée, théâtre, cinémas, festivals et autres activités culturelles. Mais aussi 60 hectares d’espaces verts, de nombreux équipements sportifs, avec, entre autres, gymnases, piscines, stades et surtout le Palais des Sports Robert Charpentier, troisième plus grande surface sportive d’Europe.

L'éducation 

En matière d’éducation, la ville s’est dotée d’1 lycée, 4 collèges, 17 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires -auxquels s’ajoutent un lycée-collège et 3 écoles privés- afin d’accueillir les 10900 élèves isséens.

La santé

Le secteur médical y est bien développé. La ville compte 1 hôpital, 3 cabinets médicaux, médecins généralistes ou spécialistes et 18 pharmacies.

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Excellente prestation, notre conseiller était très professionnel, fiable, efficace, respectueux, rigoureux et très chaleureux et sympathique. Je le recommande vivement. Par ailleurs la méthode IMOP est très pro : information avant visite, compte rendu ensuite. Une prestation globale largement supérieure à certaines agences qui prennent une commission entre 3 et 4 fois plus importante quasiment !

Fabrice M.

29

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Pourquoi réinventer l'agence immobilière ?

Imop vient de la rencontre de Damien et Laurent, deux entrepreneurs de l'immobilier et du digital. Convaincus que l'immobilier, pourtant au cœur des préoccupations des Français, était un secteur qui n'avait pas encore fait sa révolution. Chères, opaques, peu digitalisées, les agences immobilières sont vues comme peu efficaces alors qu'elles sont pourtant indispensables. Imop est ainsi né autour d'une équipe d'experts immobiliers talentueux prêts à réinventer l'agence immobilière !

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Nous faisons le même métier qu’une agence classique mais différemment et surtout pour moins cher. Nous utilisons les possibilités offertes par le digital pour réduire nos couts et ainsi pouvoir vous proposer des honoraires très bas. De plus, notre service est clé en main, c'est a dire que notre forfait comprends tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus dans certains cas. Avec, par exemple, des photos réalisées par des professionnels, une annonce diffusée sur plus de 40 portails immobiliers, un suivi automatisé de la vente en temps réel (par mail, SMS, web), une validation de la capacité de financement des acquéreurs, une assistance juridique qui assiste et protège le vendeur pendant 12 mois après la vente. Chez Imop, nous associons le meilleur du digital au meilleur de l'humain grâce à conseillers expérimentés, dédiés et disponibles car la qualité de nos équipes demeure essentiel dans notre démarche.

Nous proposons des honoraires fixes et uniques de 4900€ tout compris (9900€ pour le forfait Prestige) qui ne sont à payer qu'une fois le bien vendu. Cela comprend l’annonce (texte et photos réalisés par un professionnel), le plan, la visite 3D (Forfait Prestige) la diffusion de l’annonce sur une quarantaine de sites, un expert immobilier dédié qui vous informe du déroulement de la vente en temps réel (via SMS, mail, web) et vous accompagne à chaque étape de la vente. Nous organisons pour vous les diagnostics techniques (qui restent à votre charge), vous assistons pour réunir toutes les pièces nécessaires à la vente durant tout le process notarié. Après la vente, nous vous conseillons sur le choix de prestataires (déménagement, travaux, etc) et notre partenaire AXA vous accompagne pendant 12 moie si vous avez le moins soucis lié à la vente.

Pas du tout. Nous offrons au contraire une prise en charge complète de la vente qui va de l’estimation (gratuite) jusqu’à la signature de l’acte authentique et meme après. Nous gérons les visites des potentiels acquéreurs. Nous offrons tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus encore grâce à notre protection juridique (AXA) et de nos services additionnels (travaux, déménagement, assurance,...). Nos conseillers sont expérimentés, disponibles et sont capables de vous conseiller dans votre stratégie de vente ainsi que sur l'ensemble de votre projet immobilier.

Nous prenons en charge les visites. Après nous être coordonnés avec vous sur les horaires les plus pertinents pour vous-même et pour l’acheteur, nous gérons complètement cette partie. Vous êtes informés en temps réel de chaque nouvelle visite et recevez ensuite un compte-rendu de la part de votre conseiller.

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