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L'immobilier à Issy-les-Moulineaux

Issy les Moulineaux appartient au département des Hauts de Seine (92) en région Ile de France. Elle est située sur la rive gauche de la Seine et limitrophe de Paris. Elle compte un peu plus de 69 000 habitants, dont 7% d’étudiants. Les quartiers situés sur les hauteurs de la ville offrent une vue imprenable sur Paris.

Issy les Moulineaux se classe 6ème, avant Paris, au palmarès des grandes villes, qui concilient numérique et mieux-vivre. Issy-les-Moulineaux est réputé comme la cyber cité.

Très bien placé dans un environnement bucolique, la commune séduit beaucoup d'artistes comme le peintre Henri Matisse, le sculpteur Auguste Rodin ou le photographe Jacques Henri Lartigue, passionné par les avions qui décollaient du terrain d’Issy, berceau de l’aviation.

La ville a reçue d’ailleurs en 2016 le titre de Ville pionnière de l’internet citoyen. 

Issy-les-Moulineaux plus en détails

Les prix immobiliers à Issy les Moulineaux

Le prix moyen au m² s’élève à 8 482 € (selon les données SeLoger janvier 2020)

Le parc immobilier se compose majoritairement d’appartements (99%) contre 7% de maisons. Une belle inflation des prix de 2 à 5% se confirme dans la commune, les biens en bon état situés au pied de la ligne 12 se négocient à plus de 8.000 euros le mètre carré. Dans les secteurs excentrés, le mètre carré avoisine 6.500 euros, tel ce trois-pièces de 61 mètres carrés des années 1960, en dernier étage, avenue de Verdun, cédé à 397.000 euros fin 2019. Certains vendeurs, gourmands, surestiment désormais leur logement de 10 à 15%.

Quant aux rares maisons, elles font l’objet de surenchères de la part de promoteurs, qui souhaitent ne conserver que le terrain.

Les raisons de vivre à Issy les Moulineaux

Une ville attractive et en plein développement ! "Issy Cœur de Ville " est le nouvel écoquartier de la ville qui réinvente l’art de vivre. Il mixe parfaitement logements neufs, commerces, bureaux et parc urbain. Situé à l’entrée de Paris, entre les deux stations de métro Corentin-Celton et Mairie d’Issy, il réinvente à sa manière l’art de vivre. Au programme : 40 000 m2 de logements neufs idéalement situés, 40 000 m² de bureaux, 13 000 m² d’espaces verts aménagés comme un « parc urbain » ouvert sur la ville et 15 000 m² de commerces... 

Se déplacer

La ville est desservie par un bon réseau de transports en commun. Elle compte 2 lignes de métro (12 et 15), la ligne 2 du tramway, la ligne C du RER, 16 lignes de bus, dont 3 lignes urbaines gratuites. Sans oublier au moins 14 stations Velib ! A 5 minutes d' Issy-les-Moulineaux, la mise en service de la ligne 15 qui va de Pont de Sèvres à Noisy-Champs, est prévue en 2024 ainsi que la gare Fort d’Issy-Vanves-Clamart. L’objectif de ce projet : implanter une nouvelle gare à Issy, qui améliorera la connexion de tous les quartiers de la ville avec le réseau de transport actuel. 

La vie au quotidien

Issy les Moulineaux offre aux isséens un quotidien de vie agréable : les nombreux petits commerces, restaurants, bars près de la place donnent à la ville une ambiance village. Pour les loisirs, ce sont musée, théâtre, cinémas, festivals et autres activités culturelles. Mais aussi 60 hectares d’espaces verts, de nombreux équipements sportifs, avec, entre autres, gymnases, piscines, stades et surtout le Palais des Sports Robert Charpentier, troisième plus grande surface sportive d’Europe.

L'éducation 

En matière d’éducation, la ville s’est dotée d’1 lycée, 4 collèges, 17 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires -auxquels s’ajoutent un lycée-collège et 3 écoles privés- afin d’accueillir les 10900 élèves isséens.

La santé

Le secteur médical y est bien développé. La ville compte 1 hôpital, 3 cabinets médicaux, médecins généralistes ou spécialistes et 18 pharmacies.

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