Le blog, par Imop

Pour tout verrouiller au moment clé

BIENVENUE

Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.

L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.

Bonne lecture

20 septembre 2022

Qu'est-ce que le taux d'usure ?

Le taux d’usure fait la Une des médias spécialisés dans l’immobilier depuis quelques semaines. Pourquoi ? Il serait responsable de nombreux refus de prêts immobiliers pour des acheteurs au dossier de financement pourtant solide. IMOP vous dit tout sur le taux d’usure en 2022, sur son mode de calcul et sur les enjeux actuels pour le marché immobilier. Le taux d’usure, qu’est-ce que c’est ? Le taux d’usure définit un taux maximum au-dessus duquel les banques ne peuvent accorder un prêt immobilier. C’est donc une protection accordée aux emprunteurs,  personnes physiques, afin d’éviter des prêts usuraires. ...

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15 septembre 2022

Attestation de propriété immobilière : tout savoir sur ce document indispensable

Vous venez de signer l’acte de vente authentique ? Tandis que le propriétaire vous remet les clés, le notaire vous remet une attestation de propriété immobilière. Ce document est à conserver précieusement et vous servira en de multiples occasions. IMOP, l’agence immobilière en ligne, vous dit tout sur le rôle de l’attestation de propriété immobilière. Qu’est-ce qu’une attestation de propriété immobilière ? Acheter un logement est un processus engageant et un peu long sur le plan administratif : recherche du bien idéal, négociation après estimation du bien immobilier, signature de la promesse de vente ou du compromis de vente, obtention d’un prêt, etc. A chaque étape, un agent immobilier vous accompagne et vous explique les termes et processus qui vous semblent obscurs. ...

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9 septembre 2022

Les 5 types d'estimations immobilières

Quel que soit le motif de recourir à une estimation immobilière, il est important de connaître les différentes méthodes utilisées par les professionnels. Ce point essentiel vous aidera également à choisir entre une estimation en ligne et un rendez-vous d’estimation de votre bien sur place. IMOP vous donne toutes les infos pour comprendre les différents types d’estimations immobilières. Voici les 5 principales méthodes utilisées pour déterminer la valeur de tout bien immobilier. ...

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1 septembre 2022

Comment estimer la valeur des surfaces pondérées d’un bien immobilier (terrasse, véranda, jardin) ?

Un balcon ou une terrasse constitue un point fort d’une maison ou d’un appartement. La présence d’un espace extérieur apparaît comme un critère décisif dans l’achat d'une résidence principale. 58 % des personnes interrogées par Harris Interactive pour l’enquête IMOP sur les “Français et l’immobilier” en juin 2021 l'affirmait. Après les confinements et la pandémie, le besoin de nature s’est affirmé jusque dans les choix des citadins. Été 2021, le site Meilleursagents estimait qu’un appartement avec balcon ou terrasse se vendait 11,6 % plus cher qu’un appartement sans accès extérieur dans les 11 plus grandes villes de France. Pour autant, on ne vit pas sur une terrasse ou dans son jardin. Alors, au moment de déterminer le prix de vente idéal de sa maison ou de son appartement, comment estimer la valeur de ces surfaces annexes ? IMOP vous dit tout. ...

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