L'immobilier pour tous

BIENVENUE

Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.

Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.


Bonne lecture

6 décembre 2021

Impôt immobilier lors de la vente : plus-value et IFI

Les impôts font partie des points clés à maîtriser lors d’une vente immobilière. Avant même d’estimer le prix de vente de votre logement, vous devez vous intéresser à ce que vous allez reverser à l’État (plus-value immobilière) et à votre risque de devoir payer de nouveaux impôts comme l’IFI (impôt sur la fortune immobilière). Cela peut influencer votre décision de vendre ou non. IMOP, l'agence immobilière proche de ses clients, vous explique tout en détail. ...

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27 novembre 2021

PLU et plan cadastral

S’intéresser au PLU (plan local d’urbanisme) et au plan cadastral concerne évidemment l’acquéreur d’un terrain sur lequel il veut faire construire sa maison. Mais si vous achetez une maison ou un appartement déjà bâtis, le PLU et le plan cadastral vous donnent de précieuses informations. Qu’est-ce que le PLU ? La loi SRU (solidarité et renouvellement urbain) du 13 décembre 2000 a remplacé le POS (plan d’occupation des sols) par le PLU. Il est rédigé périodiquement dans chaque commune ou groupe de communes. C’est un document dense qui fait état de la planification de l’urbanisme. ...

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8 novembre 2021

Comment faire une offre d'achat ? 7 points clés à maîtriser

Vous avez trouvé la maison de vos rêves ou l’appartement idéal pour les 10 prochaines années ? Il est temps de faire une offre d’achat au vendeur pour engager sérieusement les négociations. C’est bien plus qu’une simple offre de prix ! Voici les 7 points clés pour réussir son offre d’achat.  1.Qu’est-ce qu’une offre d’achat ? L'offre d’achat est un acte écrit dans lequel vous vous engagez formellement à acheter un bien immobilier précis soit au prix demandé par le vendeur, soit à un prix inférieur que vous choisissez. Cette offre constitue une promesse unilatérale d’achat. Elle n’est jamais obligatoire dans une vente. ...

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30 septembre 2021

Les passoires énergétiques dans l’immobilier

Avant d’acheter ou de vendre, connaître la réglementation à moyen terme est essentiel. La lutte contre le réchauffement climatique impacte le secteur immobilier. Dans les logements anciens, le gaspillage énergétique se révèle souvent important. Depuis plusieurs années, différents textes encerclent les passoires énergétiques et, récemment, la loi Climat et Résilience s’intéresse à l’immobilier. Qu’est-ce qu’une passoire énergétique ? Comment vendre un logement ancien énergivore ? Quel impact sur le prix de vente ? L’agence immobilière IMOP fait le point sur la question....

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