Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
26 juillet 2024
Les taux d'intérêt vont-ils continuer à baisser ?
Depuis le début de l’année 2024, les taux de crédit immobilier baissent doucement et régulièrement. Une bonne nouvelle à conjuguer avec la baisse persistante des prix immobiliers en moyenne. Alors la question cruciale concerne la permanence de ces baisses ! Les taux d’intérêts vont-ils continuer à baisser ? Décryptage....
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17 juillet 2024
Nouvelle loi sur l'indivision : ce qu'il faut savoir
Posséder un bien immobilier à plusieurs est une bonne idée. L’indivision peut être choisie (achat d’un appartement entre concubins) ou subie (héritage d’un bien en indivision entre plusieurs héritiers). Toutefois, l’indivision pose aussi de nombreuses difficultés en cas de désaccord. Face à la multiplication des litiges, une nouvelle loi sur l’indivision est en place. Plus particulièrement, il s’agit de l'ordonnance n°2019-964 du 18 septembre 2019. ...
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16 juillet 2024
Bulle immobilière : qu’est-ce que c’est ?
Le marché immobilier est cyclique et fluctuant par nature. Lorsque les prix immobiliers sont en forte hausse, alors même que la croissance ne suit pas, on parle parfois de bulle immobilière. Les professionnels craignent alors l'explosion de cette bulle ! Qu’est-ce qu’une bulle immobilière ? Comment se forme-t-elle ? Sommes-nous en pleine bulle immobilière en 2024 ? Imop décrypte les principales questions liées à la bulle de l’immobilier. ...
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16 juillet 2024
Les charges de copropriété
Avant d’acheter un appartement dans un bel immeuble, vous vous intéressez aux charges de copropriété. Avec les travaux de l’immeuble et le voisinage, c’est l’autre point crucial de la vie d’un copropriétaire. Les parties communes de l’immeuble impliquent des frais que le syndic répartit au prorata de la part détenue par chacun (appelée tantièmes ou millièmes). Que comprennent les charges de copropriété ? Quand les payer ? Imop répond à toutes vos questions sur les charges de copropriété. ...
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15 juillet 2024
Faire des travaux ou vendre son logement en l’état, comment prendre la bonne décision ?
Un coup de peinture ? Des travaux de rénovation importants ? Au moment de vendre son logement, de nombreux propriétaires se posent cette question essentielle : vendre le bien en l’état ou réaliser des travaux en amont ? Le coût des travaux sera-t-il récupéré dans le prix de vente ? Avez-vous envie de gérer des travaux de performance énergétique et des dossiers d’aide ? Nous faisons le point sur la question de travaux avant la vente pour vous aider à prendre la bonne décision. ...
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14 juillet 2024
Quelles sont les différents espaces extérieurs d'un logement ?
En France, les propriétaires avec un espace extérieur sont heureux ! En effet, le confinement et la conjoncture actuelle a provoqué une nette augmentation du prix au mètre carré des biens avec un espace extérieur. Que cela soit un jardin, une terrasse ou un balcon, les statistiques montrent que le prix au mètre carré des appartements ayant un espace extérieur ont tendance à augmenter dans les grandes villes de France.Des biens de plus en plus recherchés ...
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13 juillet 2024
impact des JO sur les prix immobiliers
Certains propriétaires misent sur les JO 2024 pour booster le prix de leur logement parisien. Quel est l’impact réel des JO sur l’immobilier ? Est-il pertinent d’espérer des hausses comme celle de Sydney ou de Londres alors que le contexte du marché immobilier parisien est différent ? Le point à quelques jours de la cérémonie d’ouverture, 2 ans après notre premier article sur l’impact des JO....
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12 juillet 2024
villes françaises les plus cheres
Chacun s’interroge sur les villes les plus chères de France, qu’il soit en recherche active d’un bien immobilier ou non. Paris conserve toujours la première place, même si les prix immobiliers parisiens sont en baisse. Quelles sont les métropoles les plus chères ? Quelles sont les villes dans lesquelles les prix augmentent le plus ? Le point sur la situation à la moitié de l’année 2024 avec notre top des prix immobiliers les plus élevés....
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11 juillet 2024
Attestation de propriété immobilière : tout savoir sur ce document indispensable
Vous venez de signer l’acte de vente authentique ? Tandis que le propriétaire vous remet les clés, le notaire vous remet une attestation de propriété immobilière. Ce document est à conserver précieusement et vous servira en de multiples occasions. IMOP, l’agence immobilière en ligne, vous dit tout sur le rôle de l’attestation de propriété immobilière. Qu’est-ce qu’une attestation de propriété immobilière ? Acheter un logement est un processus engageant et un peu long sur le plan administratif : recherche du bien idéal, négociation après estimation du bien immobilier, signature de la promesse de vente ou du compromis de vente, obtention d’un prêt, etc. A chaque étape, un agent immobilier vous accompagne et vous explique les termes et processus qui vous semblent obscurs. ...
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6 juillet 2024
Immobilier : pourquoi est-il un bouclier contre inflation ?
Nous n’avions pas connu une telle inflation depuis près de 40 ans ! Depuis plus d’un an, l’inflation connaît des taux importants en France comme en Europe. Les raisons sont nombreuses : guerre en Ukraine, crise énergétique, pandémie de Covid-19, etc. Chacun ressent l’augmentation des prix dans sa vie quotidienne. Et ceux qui ont déjà investi dans l’immobilier bénéficient d’un véritable bouclier contre l’inflation ! Qu'est-ce que l'inflation ?L'inflation est un phénomène économique caractérisé par une hausse globale et soutenue des prix des biens et des services dans une économie sur une période donnée. Ce phénomène répond à deux principes spécifiques. D'une part, la hausse générale des prix dans l'économie, n'affectant pas qu'un seul bien ou service. D'autre part, la baisse du pouvoir d'achat, puisque les unités de monnaie permettent d'acheter moins qu'auparavant....
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28 juin 2024
Le prix net vendeur : explication et définition
Le prix net vendeur, c’est le montant qui revient au propriétaire après la transaction immobilière. Cela peut être différent du prix payé par l’acheteur ou mentionné dans l’annonce (prix FAI, frais d’agence inclus). Imop vous explique tout sur le prix de vente d’un bien immobilier, en toute transparence. ...
En savoir plus24 juin 2024
Législatives 2024 : quelles mesures pour le logement et l’immobilier ?
Suite aux résultats des élections européennes le 9 juin dernier, le président de la République a décidé de dissoudre l’assemblée nationale. Avant de voter les 30 juin et 7 juillet prochains, intéressez-vous aux promesses des principaux partis politiques. Pour les législatives 2024, quelles sont les mesures pour le logement et l’immobilier ?...
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