Le blog, par Imop
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BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
15 octobre 2025
Coût réel d’un achat à Paris : prix, fiscalité et frais
Acheter un bien immobilier à Paris ne se résume pas au prix affiché sur l’annonce. Entre la fiscalité, les frais de notaire, le financement, les travaux et les charges, le coût total peut dépasser de 50 % le montant initial. Cet article vous aide à comprendre ce que recouvre réellement le prix d’un achat immobilier parisien et à anticiper tous les frais annexes pour éviter les mauvaises surprises....
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9 octobre 2025
Acheter à deux : quelles différences entre mariage, PACS et concubinage ?
Acheter un bien immobilier en couple est le moyen idéal de se construire un patrimoine à deux, qu’il s’agisse d’acheter un bien immobilier pour investir ou pour y habiter. Il faut cependant prendre en compte l’impact que peut avoir le statut matrimonial sur la transmission du bien ou la répartition de la propriété, surtout en cas de séparation. On vous explique la différence d’impact entre un mariage, un PACS ou un concubinage sur votre achat immobilier....
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6 octobre 2025
Vendre à Paris en 2025 : 3 erreurs à éviter | IMOP
Le marché immobilier parisien évolue : après deux années de baisse, le marché se stabilisent 2025. Vendre un appartement à Paris exige une stratégie bien pensée pour éviter les pièges courants. Dans cet article, je vous présente trois erreurs fréquentes à éviter pour vendre rapidement et au bon prix à Paris. L’objectif : maximiser l’efficacité de votre démarche, séduire les bons acheteurs et limiter les pertes de temps....
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1 octobre 2025
Vente longue en immobilier : mode d’emploi
Alors qu’une vente immobilière se déroule généralement sur 3 mois, il est possible de signer une vente longue pour bénéficier d’un délai plus long entre la signature du compris et de l’acte de vente. Fonctionnement, signature, avantages Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la vente longue. ...
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26 septembre 2025
Prix au m² à Paris en 2025 par arrondissement
Le marché immobilier parisien en 2025 se stabilise après plusieurs années de baisse. Les prix varient fortement d’un arrondissement à l’autre, allant de 8 631 €/m² dans le 19e à 14 832 €/m² dans le 6e. Pour les investisseurs comme pour les acheteurs, savoir où placer son budget est essentiel afin d’optimiser rendement locatif et perspectives de valorisation....
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24 septembre 2025
Statut de bailleur privé 2026 – Les avantages fiscaux pour les investisseurs
Le statut de bailleur privé, attendu dans le projet de loi de finances 2026, vise à relancer l’investissement locatif grâce à de nouveaux avantages fiscaux pour les propriétaires bailleurs. Découvrez en quoi consiste ce nouveau statut....
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21 septembre 2025
Meilleures agences immobilières à Paris 2025 | Tarifs & comparatif
Le marché immobilier parisien est l’un des plus compétitifs au monde : des prix au mètre carré qui dépassent souvent 10 000 €, des acheteurs exigeants et une concurrence féroce entre agences. Face à cette complexité, de nouvelles agences immobilières innovantes et digitales — se sont imposées avec des frais fixes, plus de transparence et une approche moderne....
En savoir plus18 septembre 2025
DPE 2026 : nouveau calcul et impact sur les logements
Un nouveau coefficient appliqué à l’électricité dès janvier 2026 va changer la méthode de calcul du DPE, et ainsi, l’étiquette énergie de nombreux logements. Découvrez quels sont les biens concernés par ce changement et son impact sur le marché immobilier....
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15 septembre 2025
Décrets immobiliers Bayrou : MaPrimeRénov, DPE, solaire
Avant la chute du gouvernement de François Bayrou, plusieurs mesures importantes dans le domaine de l’immobilier et de la transition énergétique ont été promulguées et publiées au Journal Officiel. Elles concernent notamment MaPrimeRénov’, les pompes à chaleur, les panneaux solaires, et des modifications autour des diagnostics énergétiques (DPE). Voici l’analyse détaillée de ces décrets, leurs implications, et ce qui reste à confirmer avec le prochain gouvernement....
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13 septembre 2025
Taux immobiliers 2025 : stabilité à 3 %, reprise douce à Paris
En France, les crédits immobiliers se négocient autour de 3 % en moyenne (3,08 % en août 2025), avec de meilleurs profils déjà sous ce seuil. La Banque centrale européenne a stabilisé ses taux autour de 2 %, un niveau jugé « neutre », et devrait maintenir ce cap jusqu’au premier semestre 2026. Cette accalmie permet aux emprunteurs de retrouver un pouvoir d’achat plus confortable qu’en 2023-2024, chaque baisse de 0,2 à 0,3 point améliorant sensiblement le budget ou réduisant la mensualité de remboursement....
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9 septembre 2025
Les prix de l'immobiliers parisiens sont ils en train de remonter en septembre 2025 ?
En septembre 2025, le marché immobilier parisien semble sortir d’une phase de correction. Si la baisse continue de se dessiner dans certains arrondissements ou pour certains types de biens, elle tend à s’estomper et laisse place à des signes de stabilité, voire à une légère remontée dans les zones les plus recherchées. Pour les acheteurs, cela peut signifier des opportunités intéressantes surtout dans les arrondissements moins chers ou pour des biens nécessitant un certain compromis. Pour les vendeurs, les attentes de prix devront rester réalistes, et la mise en valeur du bien (énergie, Localisation, état) sera de plus en plus déterminante....
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5 septembre 2025
Transformer des bureaux en logements : guide complet 2025
Entre la démocratisation du télétravail et le besoin croissant en logements dans les grandes villes, de plus en plus d’investisseurs envisagent de transformer leurs bureaux en appartements. Dans quels cas est-ce possible ? En quoi est-ce intéressant ? Comment procéder ? On répond à toutes vos questions sur la transformation de locaux professionnels en locaux à usage d’habitation....
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