Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
28 août 2024
Résidence semi-principale et résidence semi-secondaire
La crise sanitaire a complètement bouleversé les envies et les modes de vie des Français. Le développement du télétravail pour certains, l’envie d’espace et de verdure pour d’autres, voire l’envie de changer de vie font partie des conséquences du Covid-19. Ainsi, de nombreux Français se sont mis en quête d’une seconde maison dans laquelle passer des semaines entières en plus des vacances, voire quelques jours chaque semaine. La frontière entre résidence principale et résidence secondaire disparaît au profit des résidences semi-principales ou bi-principales. ...
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27 août 2024
Le mandat de vente exclusif
Vous voulez vendre votre appartement ou votre maison ? Vous souhaitez être accompagné par un professionnel de l’immobilier ? C’est une excellente idée tant les processus d’une transaction immobilière deviennent complexes. Quel type de contrat signer avec une agence immobilière : mandat de vente exclusif ou mandat de vente simple ? IMOP vous explique tout pour faire le bon choix ! Qu’est-ce qu’un mandat de vente exclusif ? Le mandat de vente représente le contrat signé entre un vendeur d’un bien immobilier et un agent immobilier. Par ce document, le propriétaire confie la vente du logement à un professionnel, qui agit en qualité d’intermédiaire entre le vendeur et les acheteurs potentiels. Le mandat de vente est une obligation et une agence immobilière ne peut vendre un bien sans mandat signé. ...
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26 août 2024
Augmenter ses mètres carrés avec une véranda
C’est toujours la même histoire : lors de l’achat ou de la construction d’une maison, elle semble très grande Puis, au fil du temps, on cherche toujours de l’espace. Arrivée d’un nouvel enfant, besoin d’un bureau pour travailler à distance, envie d’accueillir les amis, les bonnes raisons d’agrandir une maison sont nombreuses. Une solution d’agrandissement consiste à prendre un peu d’espace sur le jardin avec une véranda. La construction d’une véranda permet d’augmenter les mètres carrés de sa maison, sans déménager, et sans beaucoup d’autorisation. ...
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25 août 2024
Comment vendre son appartement
Vous avez décidé de vendre votre appartement ? Pour réussir à vendre un bien rapidement et sans aucun souci, suivez nos conseils. IMOP, l’agence immobilière en ligne, accompagne les vendeurs chaque jour. Estimer le bon prix pour vendre son appartementLes deux points essentiels d’une vente sont le bien et son prix. Vous lisez sans doute beaucoup d’articles sur la hausse des prix dans l’immobilier mais pour estimer votre appartement correctement, il faut prendre du recul. ...
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24 août 2024
Vendre un bien immobilier dans le cadre d’un divorce
Vous envisagez de divorcer ou de vous séparer. Vous avez un bien immobilier en commun. Quelles sont les solutions sur le devenir du bien commun ?Le divorce entraîne une liquidation de la communauté, c’est-à-dire le partage des biens communs, devant notaire. Les biens propres de chacun n’entrent pas en ligne pour le partage. Plusieurs solutions s’offrent à vous pour le bien immobilier commun :la revente et le partage de la vente entre vous.l’attribution du bien immobilier à l’un d’entre vous : l’un achète les parts de l’autre en lui versant une soulte....
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24 août 2024
Votre profil bancaire est important pour votre demande de prêt
Si vous souhaitez faire une demande de prêt immobilier, la banque étudiera votre profil bancaire. Il vous faudra alors être attentif à certains critères. On vous expliquePourquoi votre profil bancaire est-il important pour votre demande de prêt immobilier ?Quelle que soit votre situation financière, la banque doit examiner minutieusement votre demande de crédit. Avant de prendre une quelconque décision, plusieurs critères seront alors pris en compte par l’établissement prêteur....
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23 août 2024
Les mandataires immobiliers : comment ça marche ?
Les mandataires immobiliers : comment ça marche ?Depuis plusieurs années, un nouveau métier est en plein essor sur le secteur immobilier : mandataire immobilier ou agent commercial indépendant. Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ? Quelles sont les différences avec un agent immobilier ? IMOP, l'agence immobilière en ligne, répond à toutes vos questions. Mandataire immobilier et agent immobilier : quelles différences ? Si vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier, vous êtes peut-être en relation avec un mandataire immobilier, parfois même sans le savoir. En effet, pour le client, la différence dans la réalisation des prestations immobilières est mince entre un agent immobilier et un mandataire immobilier. ...
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23 août 2024
Devenir mandataires indépendants en immobilier en 2024
Opter pour une activité professionnelle dans l’immobilier et rester libre de ses mouvements, ce sont deux raisons qui poussent aujourd’hui certains français à se lancer pour devenir mandataires. Le mandataire est un agent commercial dont l’objectif se base sur 3 éléments importants :Prospecter et trouver les biens immobiliers attractifsMettre en relation les acheteurs et vendeursAccompagner les prospects de la visite aux négociations, de la rédaction du contrat à la signature...
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23 août 2024
Que doit contenir une offre d’achat ?
L’offre d’achat est une étape clé dans une transaction immobilière. Peu formelle, il existe des mentions obligatoires dans l’offre d’achat immobilière pour protéger le futur acquéreur. Outre le prix proposé, l’offre doit comporter une durée de validité et plusieurs autres points. Le point avec Imop....
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22 août 2024
Le 14ème arrondissement de Paris : un arrondissement plein de surprises
IMOP, agence immobilière à Paris 14, vous parle aujourd’hui en détail du 14ème arrondissement de Paris. A priori calme et résidentiel, cet arrondissement est en fait plein de surprises.Situé rive gauche de la Seine, le 14ème arrondissement fait partie des vingt arrondissements de la capitale. Sa population est d’environ 139 000 habitants, pour une superficie d’environ 6 km². Ce qui correspond à une densité de population de 22 400 habitants/km². Ce chiffre est semblable à la densité moyenne de Paris....
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21 août 2024
Le 12eme arrondissement de Paris : tous à l’est !
Aujourd’hui, nous vous proposons de découvrir le 12ème arrondissement de Paris. C’est l’arrondissement le plus à l’Est de la capitale. Il est situé sur la rive droite de la Seine. En s’étendant du bois de Vincennes à la place de la Bastille, il offre à ses habitants à la fois une atmosphère tranquille et une ambiance branchée. Qu’en est-il du marché immobilier et de l’intérêt qu’il peut représenter ?LA SITUATION DE L’IMMOBILIER DANS LE 12ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS...
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20 août 2024
Duplex à Montrouge, un bien immobilier populaire
Montrouge est la combinaison idéale de la proximité avec Paris, de prix accessibles, d’espaces verts et de vie paisible. De nombreuses familles ou jeunes couples élisent domicile à Montrouge dans de grands appartements. Et pourquoi pas un duplex ou un logement atypique ? IMOP, l’agence immobilière en ligne, spécialiste de la région parisienne, réalise votre rêve de duplex à Montrouge. Le marché immobilier à MontrougeLe prix moyen au mètre carré dépasse les 8 000 euros, plaçant Montrouge parmi les villes populaires et accessibles d'île-de-France plutôt haut de gamme. Montrouge se révèle ainsi plus cher que ses voisines Malakoff et Vanves. Mais elle reste bien sûr en dessous du 14e arrondissement de Paris dont elle est séparée par le périphérique. Si le prix des maisons reste très cher et très convoité, celui des appartements de deux ou trois pièces attirent une clientèle jeune de primo-accédants. Quitter Paris pour gagner en superficie est le rêve de beaucoup, sans pour autant vouloir s’exiler loin de la capitale. Grâce à son réseau de transport bien pensé, Montrouge constitue le compromis idéal. ...
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