MaPrimeRénov‘ 2025 : suspension, nouvelles conditions, où en est-on ?

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est venue remplacer le crédit d’impôt à la transition énergétique (CITE) afin de constituer la principale aide à la rénovation énergétique des logements. Voici ce qu’il faut savoir sur cette aide.

En quoi consiste le dispositif MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est une aide forfaitaire, qui permet de bénéficier d’une prime au montant prédéfini en fonction des travaux qu’elle sert à financer. Elle se divise en deux volets : MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur et MaPrimeRénov’ Parcours par geste. Pour chacun des dispositifs, une grille forfaitaire permet de définir le montant de l’aide pour chaque poste de travaux éligible, en fonction des ressources des demandeurs (revenus très modestes, modestes, intermédiaires ou supérieurs). L’aide est versée à la fin des travaux, sur présentation des factures.

Quels sont les travaux éligibles à cette aide ?

Les travaux de rénovation éligibles à MaPrimeRénov’ sont nombreux, et peuvent concerner :

●       Les équipements de chauffage et d’eau chaude sanitaire : chaudière à bois, chauffe-eau solaire, pompe à chaleur…

●       L’isolation thermique : isolation des parois vitrées, des murs, des façades, des combles…

●       Le système de ventilation : VMC.

Le parcours “Par geste” permet de se faire rembourser une partie du coût des travaux dès la réalisation d’un geste, tandis que le parcours “Rénovation d’ampleur” doit cumuler plusieurs types de travaux afin d’obtenir une amélioration significative du DPE du logement, soit un gain d’au moins deux classes (par exemple, de F à D). Pour pouvoir faire l’objet d’une prise en charge, les travaux des deux parcours doivent être réalisés par un professionnel labellisé RGE.

Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025 ?

MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires, occupants ou bailleurs, qui souhaitent rénover le logement qu’ils occupent ou qu’ils louent en tant que résidence principale.

En 2025, les conditions de ressources pour pouvoir prétendre à MaPrimeRénov’ sont fixés comme suit en Île-de-France :

Quelles sont les conditions de la suspension de MaPrimeRénov’ à l’été 2025 ?

Alors qu’elle a permis la rénovation de plus de 340 000 logements en 2024, MaPrimeRénov’ est suspendue pendant l’été 2025 pour un certain nombre de travaux.

Pourquoi le gouvernement veut-il suspendre le dispositif MaPrimeRénov’ ?

Le gouvernement a justifié la suspension de MaPrimeRénov’ au mois de juin 2024 par différents éléments :

●       La saturation de la plateforme “Rénovation d’ampleur”, qui doit traiter actuellement 3 fois plus de dossiers qu’à la même période en 2024 ;

●       Le nombre croissant de dossiers suspectés de fraude, ici encore, essentiellement dans le parcours “Rénovation d’ampleur”.

●       La nécessité de réaliser un audit pour étudier les dossiers en cours de traitement et mettre en place un nouveau process d’identification des fraudes afin de les identifier plus en amont.

●       L’été étant la période où il y a le moins de nouvelles demandes, c’est cette période qui a été choisie pour la suspension du dispositif et la réalisation de l’audit.

Quels sont les travaux concernés par la suspension de MaPrimeRénov’ ?

Après avoir annoncé une suspension totale de l’aide MaPrimeRénov’, le gouvernement est un peu revenu sur ses pas en annonçant que la suspension ne concernera finalement que le parcours “Rénovation d’ampleur”. Tous les dossiers qui ont été déposés avant la fermeture de la plateforme seront étudiés dans des conditions et des délais normaux. Les personnes qui ont reçu une validation de leur dossier peuvent commencer leurs travaux sans crainte : ils recevront bien leur paiement. Seuls les nouveaux dossiers ne pourront être étudiés pendant la période de suspension.

Quelle est la date limite de dépôt des dossiers MaPrimeRénov’ ?

La date limite de dépôt des dossiers est fixée au lundi 23 juin. La plateforme ne sera plus accessible à partir du mardi 24 juin, sauf pour les demandes formulées par les copropriétés.

Quand rouvrira la plateforme MaPrimeRénov’ ?

La réouverture de la plateforme “Rénovation d’ampleur” de MaPrimeRénov’ est prévue pour la fin du mois de septembre. D’ici là, il se peut que les conditions d’éligibilité de l’aide soient mises à jour

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Quels sont les changements à prévoir pour MaPrimeRénov’ à la rentrée 2025 ?

Le ministère de l’Économie a d’ores et déjà annoncé que les règles de compensation de MaPrimeRénov pourraient évoluer en 2026. S’il prévoit de lister des mesures plus précises au cours du mois de juillet, il évoque déjà « recentrage du dispositif “Rénovation d’ampleur” sur les logements les plus énergivores » - les fameuses passoires thermiques - et la « baisse du plafond de travaux subventionnables » à un plafond maximal de 50 000 € (contre 70 000 € actuellement). De même, le parcours “monogeste” pourrait voir ses conditions évoluer.

Suspension de MaPrimeRénov’ : ce qu’il faut retenir

• La suspension de MaPrimeRénov’ sera effective à partir du 24 juin : les derniers dossiers peuvent être déposés jusqu’au 23.
• Cela ne concerne que les nouvelles demandes inscrites dans le parcours “Rénovation d’ampleur” : le parcours par geste reste ouvert aux nouvelles demandes de subvention.
• Le dispositif MaPrimeRénov’ devrait rouvrir à la fin du mois de septembre, avec des potentielles modifications des montants versés pour chaque poste de travaux.