Mise à jour du DPE 2026 : comment recalculer gratuitement sa note
À partir du 1er janvier 2026, le mode de calcul du Diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue, avec un impact favorable pour les logements chauffés à l’électricité. Résultat : près de 700 000 logements aujourd’hui classés F ou G pourraient sortir du statut de passoire thermique sans engager de travaux. Une évolution majeure pour les propriétaires, qui peut changer la donne en matière de vente ou de location. L’objectif de la réforme du DPE est clair : mettre fin à une pénalisation de l’électricité, pourtant une énergie largement décarbonée, par rapport au gaz ou au fioul importés. Cette révision du mode de calcul du Diagnostic de performance énergétique entrera en vigueur au 1er janvier 2026.
16 janvier 2026
Temps de lecture : 3 minutes
👉 Nouveau calcul du DPE : les points importants
- Depuis 2026, le calcul du DPE a évolué avec un nouveau coefficient pour l’électricité, plus favorable aux logements chauffés électriquement.
- Aucun nouveau diagnostic sur place n’est nécessaire si votre DPE date d’après juillet 2021 et est encore valide.
- La mise à jour est gratuite, officielle et rapide (quelques minutes).
- Elle se fait en ligne via la base nationale des DPE de l’ADEME.
- De nombreux logements peuvent gagner une ou plusieurs lettres (ex : F → E ou D) sans travaux.
Pourquoi le DPE change en 2026 ?
Depuis le 1er janvier 2026, l’État a modifié le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique.
👉 Objectif :
- mieux refléter la réalité du mix énergétique français,
- corriger la pénalisation historique des logements chauffés à l’électricité,
- rendre le DPE plus cohérent avec les enjeux de décarbonation.
Concrètement, la consommation électrique “pèse moins lourd” dans le calcul, ce qui améliore mécaniquement la note finale de nombreux biens.
Quels logements sont concernés par la mise à jour du DPE ?
Vous êtes concerné si :
- votre logement est chauffé majoritairement à l’électricité,
- votre DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021,
- il est toujours valide (durée de validité : 10 ans).
Dans ce cas, aucun passage de diagnostiqueur n’est requis.
Comment mettre à jour son DPE en 2026 (pas à pas)
1️⃣ Retrouver le numéro ADEME de votre DPE
Il figure sur :
- le rapport DPE,
- l’étiquette énergie,
- ou le document transmis lors de la vente ou de la location.
2️⃣ Aller sur le site officiel de recalcul
👉 Lien pour recalculer gratuitement sa lettre de DPE :
https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr
Ce site public permet :
- de retrouver son DPE existant,
- d’appliquer automatiquement le nouveau calcul 2026,
- de télécharger l’attestation mise à jour.
3️⃣ Télécharger l’attestation DPE actualisée
Cette attestation :
- est officielle,
- peut être jointe à une annonce immobilière,
- remplace l’ancienne étiquette pour les ventes ou locations.
Est-ce gratuit ? Est-ce rapide ?
✅ Gratuit : aucun frais, aucun intermédiaire
⏱️ Rapide : 3 à 5 minutes si vous avez le numéro ADEME
🏠 Sans travaux et sans visite technique
Quel impact pour une vente ou une location ?
Un DPE amélioré peut :
- élargir le nombre d’acheteurs ou de locataires,
- réduire la décote liée aux classes F ou G,
- éviter certaines restrictions locatives,
- améliorer la perception globale du bien.
💬 « La réforme du DPE 2026 est une très bonne nouvelle pour de nombreux propriétaires. Avant d’envisager des travaux coûteux, il est essentiel de vérifier si une simple mise à jour réglementaire permet déjà de revaloriser le bien. »
— Damien David, cofondateur de l’agence IMOP
Faut-il refaire un DPE complet dans certains cas ?
Oui, uniquement si :
- votre DPE date d’avant juillet 2021,
- ou si vous avez réalisé des travaux lourds (isolation, chauffage, fenêtres…),
- ou si vous souhaitez un audit énergétique plus détaillé.
Dans ces cas, un nouveau diagnostic est recommandé.
FAQ – Mise à jour du DPE 2026
Le DPE devient-il automatiquement meilleur ?
Non automatiquement, mais beaucoup de logements électriques gagnent une lettre après recalcul.
Puis-je utiliser le DPE mis à jour pour vendre ?
Oui. L’attestation ADEME 2026 est opposable et valable pour une transaction.
Est-ce obligatoire de faire la mise à jour ?
Ce n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé si vous êtes proche d’un seuil (F/E, E/D).
Dois-je repayer un diagnostiqueur ?
Non, sauf cas particuliers (ancien DPE ou travaux récents).