Palaiseau, Place des Causeuses dans l’écoquartier Camille Claudel, IMOP vous propose ce superbe T3 en duplex de 72,20m² au troisième et quatrième étage sur quatre d’un immeuble avec ascenseurs de 2016.

Exposé plein Est, il dispose d’un grand séjour avec fenêtres cathédrales de 25,40m² ouvrant sur sa loggia, d’une cuisine séparée et aménagée avec électroménager encastré : induction, hotte, four, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle, le tout de 2016. Une salle d’eau de 2021 avec douche à l’italienne, lave-mains, espace buanderie, WC complète le niveau. Un placard d’entrée.

A l’étage, mezzanine ouverte sur le séjour distribuant une chambre parentale de 11,40 m² avec dressing double et une chambre enfant de 10m², un WC séparé, une salle de bains avec baignoire meuble vasque et coiffeuse.

Un parking boxable en sous-sol sécurisé complète idéalement le bien.

Certificat Energie RT 2012 et accès PMR.

En parfait état de sols, surfaces et équipements : doubles vitrages, persiennes coulissantes PVC, volets roulants motorisés dans le séjour, électricité full aux normes, Fibre optique par RJ45, parquet intégral sur les deux étages, carrelage et VMC hygro dynamique dans les pièces humides, radiateur à inertie avec centrale de programmation, porte blindée trois points, visiophone.

Triple sas d’accès dans l’immeuble avec digicode et visiophone. Chauffage collectif en réseau de chaleur pour tout l’écoquartier.

Aucuns travaux à prévoir ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

Charges 1450€ annuel dont eau, chauffage collectif, entretien parties communes, ordures ménagères. Electricité : 73 € mensuel, taxe foncière : 1342€.

Proche tous commerces, écoles et transports et dans un environnement privilégié : Boulangerie, pharmacien, conciergerie, Carrefour Market en pied d’immeuble sur la place des Causeuses. Centre-ville et gare RER B Palaiseau à 1500 mètres, Bus à 100 mètres TCSP Massy Palaiseau RER B et C, gare TGV.

Toutes les écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 500 mètres, campus cluster du Plateau de Saclay à 1500 mètres (Université Paris Saclay, Polytechnique, Centrales, Mines, HEC, etc.)

Centre aquatique La Vague, forêt domaniale de Palaiseau et Rigole des Granges (piste cyclable de Palaiseau à Saclay) à 100 mètres.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 4900€.