Découvrez ce charmant T2 situé rue du Simplon, d'une superficie de 33,64 m², au premier étage donnant sur la cour d'une copropriété bien entretenue datant de 1890, nécessitant des travaux de rénovation.

Cet appartement traversant offre un agencement optimal, sans couloir ni perte d'espace. La configuration actuelle peut être modifiée en inversant la salle d'eau et la cuisine, créant ainsi un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une salle d'eau confortable.

Cette opportunité convient parfaitement à un investisseur ou à un premier acheteur. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un séjour lumineux doté de deux fenêtres, ainsi qu'une chambre à coucher. De plus, le bien est accompagné d'une cave. Il est équipé de double vitrage et de volets roulants pour votre confort.

Charges annuelles : 1120 € (eau froide, syndic, entretien...)

La copropriété comporte 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Ce bien vous est proposé par IMOP, l’agence immobilière à honoraires fixes de 5900 €.

Imop vous propose des frais d’agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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