GENNEVILLIERS – ECO QUARTIER

A deux pas du métro Gabriel Péri et au cœur du nouvel éco-quartier de Chandon République situé au sud de Gennevilliers, limitrophe de la ville d’Asnières sur Seine, IMOP vous propose ce grand deux pièces en parfait état de 42.05 m² Carrez, situé au 3ième étage avec ascenseur d’un ensemble immobilier nommé « Luminance » entièrement sécurisé de 2014, conforme aux normes handicapées et dans un environnement calme, clair et arboré.

Idéalement exposé Sud-Est, Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 20.75 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une belle chambre de 12.55 m² avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, espace buanderie et WC.

En parfait état : carrelage intégral, parquet dans la chambre, double vitrage, volets roulants manuels, entièrement sécurisé avec double sas, vidéosurveillance et visiophone ; eau et chauffage collectif, local à vélos, local à poussettes, parc de jeux, cour arborée.

**Emplacements de stationnement en pied d’immeuble, moyennant l’obtention de la vignette permettant aux Gennevillois de stationner gratuitement à condition de résider à Gennevilliers et transmettre les justificatifs appropriés.

Charges annuelles : 1 476 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, syndic, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, vidéosurveillance.

Taxe foncière : 830 €

Pas de travaux à prévoir ; Pas de procédure en cours

Commerces de proximité à 3 minutes à pied

Métro L.13 - Gabriel Péri - à 6 minutes à pied

Transports et lignes de bus à proximité piétonne

Parc des Chaussons à 1 minute à pied

Parc la Coulée Verte à 5 minutes à pied

Parc des Sports 7 minutes à pied

Centre nautique à 12 minutes à pied

Ecoles (crèches - maternelle – primaire) à proximité piétonne

Accès Routiers : A15 – A86 à 10 minutes en voiture

Ce bien vous est présenté par IMOP L'agence immobilière à honoraires fixes de 4900€.