Morsang sur Orge, à 50 m du Parc de la Source et du Parc du Château, IMOP vous propose ce parfait T2 de 43,97 m² avec deux balcons traversants au 3éme et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu de 2002.

Idéal investisseur ou premier achat, loué 765 € par mois en 2021, vendu libre.

Orienté Est-Ouest et entièrement traversant avec vis-à-vis arboré, il dispose d’un séjour de 21,58 m² donnant sur un balcon de 9,52 m², d’une chambre de 10,87 m² avec dressing et balcon indépendant de 6, 65m² , d’une cuisine séparée entièrement équipée (induction, hotte) avec espace dinatoire, d’une salle de bains avec baignoire, meuble-vasque et coiffeuse. Un WC séparé.

Un emplacement de parking en sous-sol complète idéalement le bien.

En très bon état de sols, surfaces et équipements: Parquet intégral, carrelage pièces humides, porte blindée, interphone, double sas, ballon eau chaude Atlantic de 2013 , VMC, dressing double dans l’entrée.

Ravalement, toiture, étanchéité terrasse réalisées et payées en 2020 : aucuns gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété.

À deux pas du Parc du Château et face au Parc de la Source, à 200 mètres du centre-ville et de ses commerces de proximité, 300 mètres du bus DM21, écoles maternelle et élémentaire à 800 mètres, collège Charles Péguy à 1100 mètres, A6 à 800 mètres.

Charges annuelles 1328 € dont eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, enlèvement ordures ménagères, syndic.

Taxe foncière : 1041 €.

Pas de procédure en cours, la copropriété comporte 45 lots.

Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 4900 euros.