A 7mn du RER A à pied. Coup de cœur garanti pour cet appartement 3-4 pièces situé dans le quartier calme et privilégié de Beauté Baltard à 1 minute des bords de Marne et 7 minutes du bois de Vincennes.

Bien rare, à proximité des écoles, des commerces et des transports (7 minutes à pied de la place du Gl Leclerc) qui bénéficie d’une grande terrasse couverte exposée Sud Est de 13.60 m2

sans vis à vis qui surplombe un magnifique jardin fleuri.

IMOP vous présente ce bel appartement moderne et bien agencé situé dans une petite résidence de standing récente (2007) en pierre de taille.

Ses nombreuses baies vitrées et sa double exposition en font un appartement confortable à la vue

arborée et fleurie.

La grande pièce de vie de 48 m2 comprend salon, salle à manger, cuisine équipée dînatoire.

Une première chambre (11 m2) avec penderie intégrée donne sur un vrai dressing et une salle de

bain avec baignoire et toilette.

Une deuxième chambre (10 m2) avec penderie intégrée a un accès terrasse, et est attenante à une

salle d’eau avec douche et toilette.

Possibilité d’une troisième chambre selon les plans initialement prévus.

Matériaux haut de gamme, parquet IPE massif, nombreux rangements intégrés, volets roulants

électriques, fibre optique, chauffage électrique individuel basse consommation.

Double box avec raccordement électrique individuel pour recharge véhicule électrique,

accessible directement par l’ascenseur.

Charges annuelles 1968€/an. Taxe foncière 1870€. Aucun travaux à prévoir. Esprit contemporain.

Ecoles Albert de Mun et Montalembert.

Bien en copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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