A 600 mètres du RER A, à Rueil-Malmaison; IMOP vous propose ce superbe 3 pièces de 71.21 m² Carrez avec terrasse et jardin arboré, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2008 calme, sécurisée et bien entretenue; avec ascenseur et gardiens.

Disposant de beaux volumes et idéalement exposé au Sud-Est; Il comprend un séjour de 37.35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrants sur un jardin d’environ 140 m²; d’une partie nuit composée d’une penderie, d’un placard intégrant l’espace buanderie, de deux chambres de 10.96 m² et 10.24 m² avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque; un WC séparé avec lave-mains.

*Le séjour, la cuisine et les chambres donnent sur le jardin.

Une CAVE et un PARKING DOUBLE (possibilité de le boxer) en sous-sol complètent idéalement l’offre de l’appartement.

Dans un état parfait; il offre une vue dégagée et arborée, de nombreux rangements, un carrelage intégral imitation parquet, un parquet en chêne massif dans les chambres, un visiophone, des volets motorisés, doubles vitrages, la fibre optique. Eau chaude et chauffage individuels.

La copropriété dispose d’un local à vélo et poussettes, ascenseur, 1 double sas d’entrée, 2 digicodes et Vigik, d’une vidéosurveillance.

32 lots par bâtiment; Aucun travaux à prévoir; Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 2065.76 euros dont eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, ordures ménagères, gardiens et syndic.

Taxe Foncière : 1575 euros.

Commerces à 3 minutes à pied, Stade J. Lenoble à 2 minutes à pied; Transports : RER Rueil Malmaison et Gare routière (lignes 144, 158, 241 et 244) à 700 mètres, Arrêt de bus « Pereire » Ligne 158 à 10 mètres. Accès routiers : A86 à 3 minutes en voiture et A14 à moins de 12 minutes; Chatou, Nanterre, La Défense et Puteaux à moins de 10 minutes en voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP L'agence immobilière à honoraires fixes de 4 900 euros.