A deux pas de la Forêt Domaniale de Fausses Reposes, à Sèvres ; IMOP vous propose cet appartement 4 pièces, traversant, de 85.03 m² Carrez avec son balcon de 10.50 m²; Situé au deuxième étage d’une résidence entretenue, dans un environnement calme et arboré; avec ascenseur et jardins.

Idéalement lumineux et exposé au Sud ; Cet appartement comprend une entrée de 4.58 m², une cuisine séparée de 7.07 m² avec cellier, un salon avec espace salle à manger de 34.80 m² pouvant faire avec un grand placard de rangements et donnant accès au balcon de 10.50 m² (possibilité de faire une 3 ème chambre). Une partie nuit composée de deux chambres de 11.69 m² et 12.33 m² toutes deux avec placards intégrés; une salle de bains et un WC indépendant.

UNE CAVE et UN PARKING DOUBLE en sous-sol complètent idéalement l’appartement.

A rénover; Il offre de nombreux rangements, un parquet en chêne massif, carrelage dans les pièces humides, un interphone, des volets manuels, doubles vitrages, la fibre optique. Eaux et chauffage collectifs au gaz.

La copropriété dispose d’un ascenseur, de 2 sas d’entrée, 1 digicode et Vigik, d’une vidéosurveillance, d’un emplacement vélos / poussettes, d’un jardin intérieur exploité, idéal enfants, animaux, barbecues. 24 lots d’habitation ; 3 étages au total; Aucun travaux à prévoir; pas de procédure en cours, copropriété saine et entretenue.

Charges annuelles : 5036.92 euros dont eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes et jardin, cave, parkings, et syndic.

Taxe Foncière : 803 euros.

Commerces de proximité à 600 mètres; Hôpital des Quatre Villes à 12 minutes à pied; Idéal pour les ballades ou sportifs : Forêt de la Ronce à 350 mètres;

Transports : Arrêts de Bus L.526 à 230 mètres, Gare de Chaville Rive Droite à 15 minutes à pied, Gare Sèvres Ville d’Avray à 12 minutes à pied;

Axes routiers : N118 à 10 minutes et A13, A86 à moins de 20 minutes en voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commission fixe de 4900 €. Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.