Idéalement situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée du quartier très dynamique du 19e arrondissement, cet appartement de 46 m², à seulement 3 minutes à pied du métro Riquet et 5 minutes à pied du métro Crimée, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort moderne et authenticité parisienne. Vous serez séduits par son calme absolu et sa proximité immédiate avec le célèbre Cent quatre, ainsi que tous les commerces de bouche, écoles et espaces verts alentours.

Rénové avec soin, ce 2 pièces baigné de lumière grâce à une exposition nord-est, offre une élégante atmosphère grâce à ses beaux parquets en parfait état et ses matériaux contemporains. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement malin, pensé pour optimiser chaque mètre carré avec des rangements intégrés, un dressing sur mesure et un espace dédié pour vélos et poussettes.

La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée par Mobalpa conjugue esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour concocter vos repas en toute simplicité. La salle de bain, sur mesures, classique et soignée, complète ce tableau harmonieux tandis que la climatisation assure un confort optimal pendant les saisons les plus chaudes. La sécurité est renforcée avec une porte blindée et un portail électrique.

L’espace de vie propose un cadre agréable, idéal pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre à Paris. La chambre offre un cocon douillet, parfait pour se reposer après une journée animée au cœur de la capitale.

Au-delà de votre appartement, vous profiterez du dynamisme du quartier Archereau-Crimée, apprécié pour sa vie de quartier conviviale, ses marchés locaux et sa proximité avec la Villette, un véritable poumon vert. Le 104, haut lieu culturel à deux pas, permet une offre artistique et événementielle riche et variée, idéale pour les amateurs de culture.

Charges 167€/mois comprenant eau, eau chaude et chauffage

Taxe foncière 1189€/an

Ce bien d’exception vous attend pour donner vie à votre projet immobilier au sein d’un des quartiers les plus prometteurs de Paris. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort et cadre de vie s’harmonisent à la perfection.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900 euros au frais du propriétaire. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.