Situé boulevard Lefebvre, ce séduisant appartement de deux pièces de 38 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 et du tramway. Au 4ème étage d’un charmant immeuble sécurisé datant de 1910, cet appartement côté cour vous promet un cadre de vie paisible, rare dans ce quartier vivant et recherché du 15ème arrondissement.

Dès l’entrée, le cachet de l’ancien se ressent avec un parquet d’origine conservé et une belle cheminée qui apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. La pièce principale, lumineuse grâce à une exposition privilégiée, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée agrandie par un coin repas, pensé pour favoriser convivialité et confort au quotidien. La chambre, également calme et baignée de lumière, complète cet espace cosy tout en sobriété. Vous apprécierez aussi la salle d’eau fonctionnelle avec WC, tandis que la récente rénovation électrique assure un confort moderne en toute sécurité.

L’agencement optimisé valorise chaque mètre carré dans ce bien à rafraîchir, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos goûts. Au-delà de l’appartement, l’immeuble a été parfaitement entretenu, avec un ravalement effectué il y a cinq ans et une toiture en bon état, garantissant la pérennité du bâtiment. Une cave annexée vient renforcer le caractère pratique de ce logement, apportant un espace de rangement précieux.

Le quartier allie dynamisme urbain et qualité de vie. Vous pourrez profiter du Parc Georges Brassens tout proche, idéal pour les balades et les moments de détente. À deux pas, commerces variés et écoles réputées répondent précisément aux besoins des familles ou des investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Les transports en commun à proximité facilitent l’accès rapide aux autres arrondissements et aux principaux pôles parisien.

Vivez pleinement l’expérience d’un appartement lumineux, calme et plein de charme dans un secteur animé du 15ème arrondissement. Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, cette adresse vous offre un potentiel unique à personnaliser. N’attendez plus pour découvrir ce bien au positionnement idéal !

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