Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe et réduite de 4900€, vous présente :

un appartement de 52 m2, RENOVE, MODERNE, et LUMINEUX avec son BALCON !

Square des Sablons, dans un immeuble sécurisé avec interphone, au 3eme étage sans ascenseur, cet appartement ouvre sur une pièce à vivre de 34 M2 (cuisine ouverte -aménagée et équipée-, salle à manger, salon), avec ses grands ouvrants plein EST et son accès sur le balcon de 6 m2, vue sur les espaces verts.

Un couloir avec rangements mène à une belle chambre, la salle de douche et les WC séparés avec emplacement machine à laver.

Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Le salon peut être fermé pour créer une 2eme chambre.

Local vélos et motos en sous-sol. Parking libre dans la rue.

Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 3800€ (Chauffage collectif et travaux récurrents inclus). Vente de 2 lots. 200 copropriétaires sur le square. Pas de procédure en cours. Copropriété très bien entretenue.

Ouvrants alu double vitrage / Volets PVC / chauffage collectif au sol.

Ravalement fait en 2019 (entretien courant tous les 7 ans - fond travaux permanent )

DPE : D / GES : E

Un appartement MODERNE et SANS TRAVAUX à adopter rapidement !

Agence IMOP à commission fixe et réduite.