Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe de 5900€, vous propose : RESIDENCE du BOIS DE LA GRILLE, un appartement moderne et en parfait état avec balcon SUD et parking.

Au 1er étage sur 5, avec ascenseur, l'appartement de 73.5 M2 offre 2 espaces distincts.

Dans l'espace jour :

- une entrée avec penderies intégrées et meubles de rangement sur-mesure,

- la cuisine, aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'une surface totale de 34 m2,

- ouvrant sur le balcon de 6.5 m2, sur jardin, exposé SUD.

Un couloir mène à l'espace nuit et comporte :

- une buanderie

- 2 chambres sur jardin, dont 1 avec placards intégrés.

- une salle de bain.

WC séparés.

Place de parking en sous-sol + places libres en extérieur.

Gardien dans la résidence (entretien des bâtiments, récupération des colis).

Bien soumis au régime de la copropriété. Vente de 2 lots sur 200. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1900 € (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic)

Taxe foncière : 961 €

AMENAGEMENTS : Ouvrants double vitrage, baie vitrée alu, volets roulants. Ravalement et étanchéité des balcons en 2012.

ENERGIE : Chauffage individuel gaz, 564 €/an, chaudière de 2019. DPE D / GES D.

SITUATION GEOGRAPHIQUE : École Élémentaire Jean Lurçat à 2 minutes à pieds, Ecole élémentaire Jean-Christophe et Collège Paul Eluard à 8 minutes. Tous commerces Quartier du Pont du Routoir.

TRANSPORTS : Arrêts de bus devant la résidence - Bois de la Grille.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.