Vente appartement 2 pièces – Mairie du 16e - PARIS

A deux pas de la Mairie du XVI ème arrondissement de Paris et de l'Avenue Victor Hugo, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d un bel immeuble de style haussmannien. IMOP vous présente ce beau deux pièces entièrement rénové de 29 m2 au sol dont 24 m2 carrez avec son balcon sans vis à vis et sa vue dégagée.

Orienté Ouest, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés, une cuisine séparée toute équipée, un dégagement s'ouvrant sur balconnet, une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie, ainsi que d'une chambre avec dressing.

En parfait état, surplombant les toits de Paris, ce ravissant T2 haut perché saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel: un cocon chaleureux, moderne et pratique, calme et sans perte d'espace.

** possibilité de laisser tout le mobilier et électroménager - Vente Clé en main.

interphone, Gardienne, double vitrage, chauffage électrique et ballon individuels connectés, parquet chêne massif, matériaux de qualité, fibre optique, local à vélo.

Faibles Charges annuelles: 688€

Taxe foncière: 246€

Pas de procédure en cours; Aucun travaux à prévoir; DPE en cours de réalisation.

Quartier prisé, calme et agréable à proximité piétonne :

Métro

9 - Rue de la Pompe 5 min

6 - Trocadero 10 min

2 - Porte Dauphine / Victor Hugo 8 min

RER C - 5 min

Commerces 3 min

Avenue Victor Hugo 2 min

Bois de Boulogne 9 min

Rue de Passy 15 min

Champs Elysées 20 min

Université Paris-Dauphine 8 min

Accès routiers : Boulevard Périphérique - A13- A14 - A86

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, un étudiant, idéal pour un investissement locatif, pied à terre ou pour un premier achat.

Ce bien vous est présenté par IMOP L'agence immobilière à honoraires fixes de 4900 euros