Le charme de l’ancien alliant des performances contemporaines.

Charmant 3 pièces de 55.37 m2 carrez, au 4ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble Art Deco de 1930 entièrement ravalé (façades, et cour intérieure).

Cet appartement se compose d’un couloir desservant un séjour avec cuisine américaine, une salle de bain avec baignoire, ainsi que 2 chambres spacieuses.Cet appartement a été entièrement refait et propose les prestations suivantes : belle hauteur sous plafond, parquet chêne massif, moulures, électricité et plomberie neuves, isolation thermique par l’intérieur, double vitrage, VMC, très nombreux placards toute hauteur.

Il se situe dans le quartier résidentiel des Viselets, l’immeuble est idéalement situé, non loin du centre-ville au charme préservé et de ses nombreux commerces. Écoles, collèges et lycées à moins de 5 minutes à pied ; gare de Nogent-sur-Marne à 550m et Nogent-le-Perreux à 1,2 km composent un environnement de choix. Le bois de Vincennes et ses multiples loisirs se situe à 550 m

Une cave vient compléter ce bien.

Les charges sont de 215 euros/mois ( eau et chauffage au gaz collectif),

Taxe foncière 885€.

Pas de procédure en cours, la copropriété comporte 50 lots.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 4900€.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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