TRAPPES CENTRE - APPARTEMENT DE 2013 - BELLES PRESTATIONS - CALME - PROCHE COMMODITES AXES ROUTIERS ET GARE

Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe de 6900€, vous propose : En Centre-Ville de TRAPPES, proche de la Mairie, dans un immeuble de 2013 aux normes BBC, un appartement avec balcon, de 2 chambres (possibilité 3) et 2 parkings en sous-sol !

Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement de 67 m2, avec parquet massif contrecollé partout, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, avec un grand îlot central, et son coin salon (initialement chambre) pour une superficie de 30 M2 ! Elle donne accès au balcon de 3 m2, plein EST, sur cours intérieures, sans nuisance sonore.

D'un côté, le couloir mène à une belle chambre, une grande salle de douche, un dressing et des WC séparés adaptés PMR.

De l'autre côté, une chambre avec placard et dressing (initialement salle de douche, arrivées d'eau toujours présentes si besoin).

STATIONNEMENT : 2 parkings en sous-sol complètent le bien.

Bien en copropriété. Vente de 2 lots sur 80. Pas de travaux prévus. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1850 € (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, syndic).

Taxe foncière : 1492 €.

!! VENTE LONGUE DE PREFERENCE POUR JUIN 2024 !!

AMENAGEMENTS : Ouvrants double vitrage à isolation renforcée et volets roulants PVC manuels.

ENERGIE : NORMES BBC, chauffage collectif GAZ avec compteur individuel, panneaux solaires. DPE C / GES C.

SITUATION GEOGRAPHIQUE : Tous commerces de proximité aux pieds de la résidence. Ecoles maternelles et primaires dans le quartier. Base de loisirs à pieds.

TRANSPORTS : Arrêt de bus à proximité immédiate + Gare de TRAPPES à 300 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 pour organiser une visite ou estimer votre bien immobilier.