QUARTIER RECHERCHE DES GATINES - RECENT - CALME - SECURISE

Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe et réduite de 6900 €, vous présente : LES GATINES - RESIDENCE VILLA VERDE de 2021, un appartement de 66 m2, avec son jardin de 40 m2 !

Dans une résidence sécurisée, adaptée PMR, au RDC et au calme, découvrez ce bel appartement :

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une surface totale de 28 M2, avec accès au jardin de 40 M2 EXPOSE EST, avec sa terrasse.

Un couloir mène à 2 belles chambres de 11 et 12 m2, chacune avec accès au jardin, et à la salle de bain - WC séparés.

Deux places de parking boxables en sous-sol complètent le bien.

AMENAGEMENTS : Ouvrants PVC double vitrage à isolation renforcée. Volets bois et volets roulants manuels.

ENERGIE : Chauffage collectif gaz. DPE C / GES C.

SITUATION GEOGRAPHIQUE : LES GATINES - accès N12 immédiat - Boulangerie et crèche à l'entrée de la résidence.

TRANSPORTS : Bus aux pieds de la résidence.

Bien sous le régime de la copropriété. Vente de 3 lots sur 400. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1545 € (chauffage, eau chaude, eau froide - avec compteur individuel - entretien des parties communes)

TAXE FONCIERE : 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 pour organiser une visite ou estimer votre bien immobilier.