APPARTEMENT DE MARS 2022 (normes PMR) - 60 m2 - balcon - lumineux - 2 PARKINGS !

EN EXCLUSIVITE,

Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe et réduite de 5900 €, vous présente :

Face à la forêt, idéalement situé à côté de la gare de la Grande Ceinture et avec les accès routiers immédiats,

dans une résidence sécurisée,

au 3eme étage avec ascenseur, un appartement composé de :

- une entrée avec placard,

- une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée - AVIVA, plan de travail en quartz) de 24 m2 - double exposition, ouvrant sur le balcon OUEST, de 12 M2, face à la forêt,

- 2 chambres avec penderies, dont 1 avec accès balcon OUEST sur forêt,

- une salle de bain,

- WC séparés, avec emplacement machine à laver.

2 places de parking (boxables) en sous-sol complètent le bien.

Bien en copropriété de 2022. Vente de 3 lots. Pas de travaux prévus. Pas de procédure en cours. Charges annuelles ESTIMEES à 2160 € (chauffage collectif gaz - avec thermostat - eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, syndic).

AMENAGEMENTS : Ouvrants PVC double vitrage Argon. Parquet chêne massif naturel.

ENERGIE : Chauffage collectif GAZ, DPE C / GES C.

TRANSPORTS : Gare Grande Ceinture à proximité immédiate et tram ligne 13.

SITUATION GEOGRAPHIQUE : Tous commerces à proximité immédiate. Centre Ville à 1 KM. Crèche, cabinet médical et médecins spécialistes dans la résidence.

Agence IMOP à commissions fixes et réduites.

Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 pour organiser une visite ou estimer votre bien immobilier.