À seulement 7 minutes à pied du métro, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 54 m², situé au 2e étage. Ce T3 se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé, offrant un véritable cadre de vie agréable à Aubervilliers.

L’espace de vie profite pleinement de larges fenêtres qui inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit dans les années 70 et entretenu avec soin, il présente un état général satisfaisant, prêt à être personnalisé par quelques travaux de rafraîchissement. Le séjour spacieux invite à la convivialité tandis que la cuisine indépendante attend une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Avec entre 3000€ et 5000€ de travaux, le DPE actuellement F passe en indice D.

Au-delà de son intérieur, cette adresse s’inscrit dans un quartier en plein essor, où le dynamisme urbain se conjugue à une ambiance tranquille et familiale. Tout près, les commerces de proximité facilitent le quotidien, tandis que des écoles reconnues desservent le secteur, faisant de ce lieu un cadre de vie pratique et recherché. Les espaces verts alentours apportent quant à eux une pause nature appréciable.

La copropriété, bien tenue, propose également une cave en annexe pour un espace de rangement supplémentaire. Avec des charges trimestrielles raisonnables et une localisation attractive, cet appartement représente un choix judicieux pour un projet de vie ou un investissement sécurisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité dans un secteur accessible et proche de Paris. Venez imaginer votre futur chez-vous dans ce T3 lumineux à Aubervilliers. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut offrir.

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