Corbeil Essonne, Rue des Érables, IMOP vous propose ce superbe trois pièces en parfait état de 68,30 m²; idéalement orienté plein Est avec une superbe vue sur la Seine; au 4éme étage d'un immeuble récent de 2013 avec ascenseurs, encore sous garantie décennale.

Dans un état impeccable de sols de surfaces et d'équipements, il dispose d'un grand séjour de 25,50 m² ouvrant sur une terrasse de 8,30m² avec une vue magnifique sur la Seine et ses rives arborées , d'une cuisine récente, ouverte, entièrement équipée avec un espace dînatoire , de deux chambres parquetées de 13m² et 9,55m² avec dressing double, d'une distribution avec dressing intégral, d'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes, meuble-vasque et coiffeuse, WC séparé.

Un box en sous-sol complète idéalement ce bien.

Bien réalisé et agencé, certificat Bâtiment Basse Consommation et PMR, carrelage intégral et parquet dans les chambres, dressings, double vitrages 14mm, volets roulants, radiateurs thermostatiques avec centrale de programmation, chaudière à gaz à condensation individuelle pour le chauffage et l'eau chaude domestique, appareillage électrique Legrand, VMC hydrodynamique, porte blindée, triple sas, interphone, fibre optique par RJ45,

Pas de procédures en cours, aucun travaux à prévoir : ascenseurs et parties communes neuves.

Charges (entretien parties communes et espaces verts, syndic) : 2000€ annuel, Gaz et électricité 722 € annuel, incluant eau chaude, chauffage et consommations domestiques. Taxe foncière : 1313 €,

Proche tous commerces, écoles, transports : Gare RER D et bus N144 à 1700 mètres, école maternelle à 600 mètres, école élémentaire collège et lycée à 15 minutes à pied, tous commerces à proximité.

N7 à 1500 mètres, A6/N104 à 3500mètres,

Ce bien vous est présenté par IMOP l'agence immobilière à commission fixe de 4900€