Beaubourg – Centre Pompidou

À quelques pas du Centre Pompidou et du métro Rambuteau, IMOP vous présente ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien avec gardienne.

Derrière sa façade de caractère, l’appartement dévoile tout le charme de l’ancien : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres ouvrant sur un balconnet.

L’espace se compose aujourd’hui d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Son plan offre également un intéressant potentiel d’évolution pour ceux qui souhaiteraient privilégier de plus beaux volumes et créer un confortable 2 pièces.

Une cave complète le bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.

Au cœur d’un environnement vivant, mêlant commerces, restaurants et institutions culturelles, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie parisienne ou réaliser un investissement de qualité.

DPE : E, avec un passage potentiel en C grâce à des travaux d’isolation estimés à environ 4 000 €.

Taxe foncière : 915 €

Charges annuelles : 2960 €. Copropriété de 23 lots, sans procédure en cours.

Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits pour vendre votre bien dans les meilleures conditions.

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Beaubourg – Centre Pompidou

A few steps from the Pompidou Center and the Rambuteau metro, IMOP presents this charming 3-room apartment located on the 1st floor of a beautiful Haussmann building with caretaker.

Behind its facade of character, the apartment reveals all the charm of the old: solid parquet floor, moldings, high ceilings and large windows opening onto a balcony.

The space now consists of an entrance with storage, a living room, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom and separate toilet. Its plan also offers an interesting potential for evolution for those who would like to favor more beautiful volumes and create a comfortable 2-room apartment.

A cellar completes the property and provides particularly valuable storage space in the city center.

In the heart of a lively environment, mixing shops, restaurants and cultural institutions, this apartment is a great opportunity to enjoy the Parisian life or make a quality investment.

DPE: E, with a potential transition to C thanks to insulation work estimated at about €4,000.

Property tax: €915

Annual expenses: €2,960. Co-ownership of 23 lots, with no proceedings in progress.

This property is offered by IMOP, the real estate agency with fixed and reduced fees to sell your property in the best conditions.

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