ALFORTVILLE , à 2 pas des commerces, du bus 103 et 10 min du métro Maison-Alfort - Ecole Vétérinaire et du RER D Maisons-Alfort-Alfortville, IMOP vous propose ce beau 2 pièces de 44 m² au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble récent de bonne facture, très bien entretenu et sécurisé.

Disposant d’une vue sur cour au calme sur jardin, lumineux et traversant, il est composé d'une entrée avec placard et interphone d’une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 25 m², exposé sud-ouest, une chambre au calme donnant sur jardin, avec grands placards aménagés, une salle de douche attenante et wc séparé.

Le chauffage est individuel au gaz, une nouvelle chaudière a condensation a haute efficacité énergétique est présente et les fenêtres sont en double vitrage. L’appartement est fibré. VMC présente dans le salon, la douche et le wc. Une porte sécurisée est également présente a l'entrée ainsi qu’un local vélo.

Une belle hauteur sous plafond , un parquet en bois massif dans le salon, les couloirs et la chambre, une belle terrasse d'environ 6m² et une place de parking privative en intérieur sont autant d’atouts supplémentaires qui en font un bien rare.

Les charges sont de 1452€ par an et la taxe foncière de 1278€. Le DPE est classé C. Les parties communes sont propres et bien entretenues, il n’y a pas de travaux prévus dans l’immeuble.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commission fixe de 5900 €. Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.