Chatenay Malabry ; résidence Les Princes ; au 3éme étage et dernier étage sans ascenseur d’un bel ensemble immobilier de 1966 arboré et bien entretenu ; Imop vous propose ce T2 sur cour bien agencé de 49,55m² en excellent état général avec deux balcons séparés.

Exposé Ouest, au calme en cour arrière avec de belles vues dégagées et arborées, il dispose d'un séjour généreux de 31.18 m² avec cuisine américaine meublée et équipée ; le tout ouvrant sur un balcon filant. Un grand placard de rangement intégré complète la pièce de vie.

Une chambre de 9,14m² avec un second balcon privatif, un WC séparé, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et coiffeuse, espace buanderie.

Un emplacement de parking privatif en extérieur et une cave en sous-sol complètent idéalement le bien.

En très bon état général, doubles vitrages et volets roulants manuels de 2019, radiateurs fonte sur plomberie cuivre, chaudière collective à gaz à condensation de 2012, ravalement, isolation et toiture de 2017, interphone, raccordé fibre optique.

Charges (eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes et espaces verts, syndic) : 147€ mensuel.

Consommations domestiques : Gaz 20€ (cuisine) et électricité 50 € mensuel.

Taxe foncière 1233 €

Bien en copropriété ; procédure en cours (non) ; 81 lots.

DPE : E / GES : E

Proche commerces, écoles, parcs et gares : RER B Robinson à 1000 mètres, Bus 195 à 150 mètres, tous commerces à 500 mètres, Parc de Sceaux et Vallée aux Loups à 550 mètres, toutes écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 1000 mètres. A86 1600mètres.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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Tel : 06.30.72.85.70