Guichen

364 900 €
2 146 € / m²
Frais d’agence : 9 900 €

Belle longere traditionnelle - 25 minutes de Rennes

  • 170 m2

Belle longere traditionnelle - 25 minutes de Rennes

Frais d’agence : 9 900 €

Description complète

  • Général

    • 170
      0
    • 6
      5
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    298
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9
L’œil de l’expert

Située à Saint-Senoux (25 minutes de Rennes), Imop vous présente cette magnifique longère de 1856 entièrement rénovée d’environ 150m² habitable (170m² au sol) offrant une vaste cuisine aménagée et équipée (2019) de 33m² sur tomettes d’origines, cheminée, ouvrant sur un bureau ou chambre avec cheminée, salle de bains / wc sur parquet chêne massif. A l’étage, se trouvent un dégagement et deux chambres d’environ 24m² dont une suite parentale avec salle de douche à l’italienne / wc et un dressing.

Une extension (carrelage) de près de 50 m² datant de 2009 offre un étage avec mezzanine de 24m² avec vue dégagée sur le jardin entièrement clos de 840m² orienté sud-est avec bassin et petit potager.

À l’extérieur se trouvent un coin buanderie et un appentis pour stocker le bois, avec deux terrasses carrelées. Au fond du jardin, un grand carport semi-fermé peut abriter une voiture et trois places de parking sont prévues à l’entrée de la maison.

Toiture ardoises de 1998, toutes les ouvertures ont été rénovée en 2019 avec volets électriques, tout électrique.

A 15 minutes de Rennes, à proximité immédiate de la voie ferrée et du halage de la Vilaine.

Taxe foncière : 560 €

Ce bien vous est présenté par IMOP PRESTIGE à commission fixe de 9 900 €.

Localisation

Guichen

364 900 €
2 146 € / m²
Frais d’agence : 9 900 €

Belle longere traditionnelle - 25 minutes de Rennes

  • 170 m2

Belle longere traditionnelle - 25 minutes de Rennes

Frais d’agence : 9 900 €