Sur la commune de Menthonnex-en-Bornes à seulement 23km de la douane de Bardonnex et 24km d'Annecy, venez découvrir cette jolie petite maison de 87 m2 habitable et 74 m2 carrez, rénovée dans un corps de ferme qui séduira les personnes en recherche d'un premier achat avec le charme de l'ancien mais également les amateurs de calme.

Cette maison se compose comme suit: au rez-de-jardin vous trouverez l'espace de vie avec une cuisine équipée donnant sur le salon/salle à manger doté d'un poêle à bois.

Au 1er étage, une première chambre avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un coin buanderie ainsi qu'un wc séparé.

Au 2ème et dernier étage vous aurez la possibilité de garder la chambre parentale telle qu'elle est aujourd'hui ou de créer une troisième chambre ou bureau selon vos besoins.

Côté extérieur, un jardin de 247m2 exposé Sud/ouest vous permettra de profiter des beaux jours ainsi qu'un grand abri de jardin apportant du rangement supplémentaire.

Taxe foncière : 384 €

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6 900€.

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