À proximité des transports, des écoles, des commerces et des services, venez découvrir cette charmante maison individuelle sur deux niveaux, offrant des prestations récentes et un excellent entretien. La propriété s'étend sur 118m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 683m2 offrant une vue dégagée sur la Moselle.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie traversant, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une double exposition avec des espaces extérieurs de chaque côté. Le balcon, exposé au sud, offre une vue dégagée, tandis que le jardin est accessible par une large baie vitrée. La terrasse, partiellement couverte, mène à un second espace détente sans vis-à-vis, ainsi qu'à un beau jardin comprenant une dépendance en bois aménagée et chauffée, une zone de loisirs et un coin potager/herbes.

La cuisine ouverte sur le séjour, installée en 2019, est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Au même niveau, deux chambres avec placards, une salle de bain équipée de doubles vasques et des toilettes indépendantes offrent un confort optimal.

Le niveau inférieur propose une chambre, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de sport, une salle d'eau avec douche italienne, une vaste buanderie/espaces de rangement avec accès au jardin, des toilettes et un garage. Le garage a été transformé pour créer une pièce supplémentaire et peut être agrandi. Une isolation projetée a été réalisée dans le grenier. Le stationnement est également possible dans la cour devant la maison.

Les performances énergétiques sont notées D214/D44 avec une chaudière gaz récente (2021) et un insert bois. La pergola a été installée en 2020, la porte d'entrée et la porte du garage sont récentes et motorisées. La fibre est installée, et il n'y a pas de nuisance. La taxe foncière s'élève à 1046 €.

Ce bien est présentée par Imop.