Située dans la commune très prisée de Charbonnières-les-bains, Imop vous présente cette villa contemporaine de 129m2 construite en 2017 et implantée sur un terrain plat de 456m2.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une véranda ouverte sur une grande terrasse, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine équipée et meublée, un cellier/buanderie et un WC.

Au premier étage vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Vous pourrez également profiter d'un jardin clos, arboré et exposé plein sud pour vos moments de détente en famille. La maison dispose aussi d'un grand garage de 27m2 et de deux places de parking.

Cette villa offre un bon mix énergétique: elle est équipée de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, d'un panneau solaire, d'une chaudière au gaz et d'un conduit de cheminée.

Elle est située dans un charmant domaine privé et bien entretenu de 18 lots sans procédure en cours.

Vous pourrez facilement vous déplacer en transport en commun : le bus TCL 98 se trouve à moins de 5 minutes à pied et vous emmènera jusqu’au métro Gorge de Loup. La gare de tram-train, située au centre du village, est accessible en 5 minutes à vélo et permet de rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes.

Pour les amoureux de la nature, le Domaine de Lacroix-Laval est à seulement 10 minutes à pied.

Venez vite visiter cette maison d'exception et tombez sous son charme !

Diagnostic performance énergétique : B

Ce bien vous est proposé par IMOP.