Cœur de ville de Drancy, à proximité immédiate des commerces et des écoles, l’agence Imop vous présente un bel appartement T3, moderne, en bon état, et au calme donnant sur la cour intérieure de la résidence (2013).

Vous serez séduit par ses pièces baignées de lumière et ses extérieurs. Le bien est vendu avec une cave de 4m2 et une place de parking en sous-sol.

DPE en lettre B. Excellente performante énergétique.

Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises !

D’une surface totale de 62m2 Carrez, l’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour de 24m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge séchant) ouvrant sur un balcon convivial de 9m2 exposé Sud-Est.

Nous poursuivrons vers les deux chambres comportant chacune un dressing intégré et accès balcon, une salle de bains avec baignoire puis un wc séparé.

Fenêtres en double vitrage, volets roulants.

Les charges de copropriété sont de 190 € euros par mois. Elles comprennent les frais de syndic, le nettoyage de l’immeuble, le chauffage (chaudière collective au gaz), l’eau froide et chaude avec compteur divisionnaire.

La taxe foncière de 2023 est de 1 585 €.

L’appartement est relié à la fibre optique.

En habitant ce secteur, vous faites le choix d’une vraie vie de quartier (commerces, écoles, restaurants...)

Coup de cœur assuré ! Une visite s’impose.

Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence à honoraires fixes de 5 900 euros inclus dans le prix de vente.