ROSNY SOUS BOIS

279 900 €
4 442 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Centre-ville T3 de 63m2 avec balcon et place de parking

  • 63 m2

Centre-ville T3 de 63m2 avec balcon et place de parking

Frais d’agence : 5 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie

Description complète

  • Général

    • 63
      2/6
    • 3
    • 1 (Intérieur)
  • Intérieur

    • 3
      2
    • 1
      1
  • Copropriété

    • 71
    • 112
  • Dépense énergétique

    • 95
      17
    • Chauffage Gaz Individuel
      04 Jul 2022
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
L'œil de l'expert

Cœur de ville à Rosny-sous-Bois, emplacement idéal à seulement 400 m à pied du RER E et des commodités, je vous présente un appartement de 63 m2 composé de 3 pièces et agrémenté d’un joli balcon de 3 m2.

Vous serez séduit par la bonne tenue du bien avec ses rangements optimisés ainsi que le DPE classé C. Aucune anomalie n’a été recensée dans les diagnostics immobiliers.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L’appartement se situe au 2ème étage sur 6 au sein d’une copropriété de 2004 avec ascenseur et très bien entretenue.

Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour salle à manger de 24 m2 (possibilité de supprimer le placard de l’entrée pour agrandir le séjour), une cuisine de 6 m2 avec fenêtre oscillo-battante (murs non-porteurs entre le séjour et la cuisine), deux chambres avec chacune un dressing, une salle d’eau avec une douche, vasque et sèche-serviettes et enfin un wc séparé.

Les fenêtres sont en double vitrage, l’appartement dispose d’une VMC.

Chauffage individuel au gaz avec thermostat.

Les charges de copropriété représentent 337 € par trimestre. Elles comprennent les frais de syndic, l’eau avec compteur divisionnaire, l’entretien des parties communes, le fond de travaux loi Alur.

La taxe foncière est de 1335€.

L’appartement est relié à la fibre optique et comporte un visiophone.

Local vélo à disposition dans l’immeuble.

La copropriété comporte 71 lots d’habitations.

En habitant cet appartement et ce secteur, vous faites le choix d’une vraie vie de quartier avec à proximité immédiate les commerces, les écoles, le conservatoire de musique, le centre nautique, le cinéma…

À VISITER SANS TARDER !

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 5 900 euros inclus dans le prix de vente.

Localisation

ROSNY SOUS BOIS

279 900 €
4 442 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

Centre-ville T3 de 63m2 avec balcon et place de parking

  • 63 m2

Centre-ville T3 de 63m2 avec balcon et place de parking

Frais d’agence : 5 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie
    Aurélie
    Proposé par Aurélie